「北部都會區」成為了近期市場高度關注的樓市議題,令區內住宅價值大大提高。配合政府打造北部都會區,不少發展商部署推售多個區內項目,其中洪水橋2023年中再有新項目應市,而且是過千伙的大規模項目。項目一共提供1,025個單位,發展商已經獲批預售樓花同意書,最快年中可以推出市場發售。
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【康城新盤2024】日出康城第12期 最後進駐機會只需四球半
整個日出康城範圍,分為13期興建,預計於2025年全部完成,屆時將建有50座樓高46至76層大廈,提供25,500個住宅單位。第12期再分3期發展,其中A、B兩期去年已獲批預售樓花,共涉1,335伙。項目提供的戶型涵蓋1房至3房,主打兩房戶型,佔比逾五成。
【市區新盤2024】九龍東前啟德大廈重建項目 三球幾入場
市區重建項目價值不菲,老牌廠家旗下、收購逾10年的九龍灣觀塘道55號啟德大廈重建項目,於2024年第一季內推出,提供807伙分層住宅單位,為龍年新盤2024的頭炮。項目關鍵日期為2025年6月底。主打2房戶型,佔全盤逾半,項目由2座大樓組成,樓高40層,涉及807伙。
【新盤追擊】會地O’East壓軸 盤點SEASONS PLACE優勢
由會德豐地產與港鐵合作發展,日出康城第12期現正部署推售,這期屬於會地澳東O’East系列的壓軸期數,分3期發展合共提供1985伙,首先推出的12A期命名為SEASONS PLACE涉及650伙,戶型涵蓋1房至3房,並設特色單位,主打1房及2房戶。
【長沙灣巴域街新盤】西九龍全新市區核心項目 有人用過億掃24間
龍年首個新盤開價,位於西九龍長沙灣巴域街的全新市區核心項目。在2月23日閃電式開價,首張價單提供148伙,折實平均呎價約15,902元,較同系3個月前推出的同區項目首批低約10%,是次開放式戶入場費由316.8萬。
【一按即睇全撤辣後樓市2024詳盡置業分析部署】辣招成歷史 樓市新開始
新一份「財政預算案」公佈「全撤辣」,即日起所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅,同時金管局今日向銀行發出指引,暫停實施壓力測試。當中有意入市的人士之中,近70%被訪者表示將「入市自住」,約30%則表示將「入市投資」。
【按揭攻略2024】2024樓市升/跌?一文睇清2024樓按預測
經絡按揭預計息口最快於2024下半年開始回落,加上2024年經濟將進一步復甦,2024樓價亦有望回穩,利好消息帶動下,有助用家增加信心及加快入市步伐,料2024年樓市價量將先跌後回穩,2024全年現樓按揭宗數有望升約1成至83,000宗。
【火險2024】撤辣後上車點慳到盡 識買火險大慳15萬!
由即日起至2024年3月31日,美聯筍盤APP會員以推薦碼 【FREE6M】投保OneDegree火險,更可享6個月保費回贈!OneDegree火險設有180日靈活生效期,若遇上心儀優惠,可先享優惠轉會,自選較後的生效日期,相當方便!
【辣招成歷史】財政預算案全撤辣 2024樓市返正軌
新一份「財政預算案」公佈「全撤辣」,即日起所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅,同時金管局今日向銀行發出指引,暫停實施壓力測試。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,「財案」順應民意全面撤辣,停壓測更是意外之喜,對政府的果斷措施表示歡迎。
【香港公屋】粉嶺華明邨 從傳統到現代的屋邨風情
華明邨的屋邨商場:用上紅磚傳統瓦片舖蓋屋頂,加上帶有點點中式色彩的類似鐘樓的設計,以及商場旁的涼亭和水池等(雖則沒想到冬天拍攝也是好鬼多蚊),讓華明邨平添了點點特色,如此彷古的設計印象中只在華明邨看到,亦有別於同樣用上紅磚,但風格西式得多的沙田廣源邨。
【香港公屋】沙田博康邨之探索:特色商場、水池與風情街市
博康邨商場採用半露天式設計,不設冷氣,整齊的圓拱形白色天幕甚具線條美,錯層設計引入自然光及開揚的視線,通往各層只需走半層的樓梯,毫不費力,同時讓人甚有空間感的感覺。至於有蓋的走廊同樣空間感十足,方便街坊作為公共空間之用。
【香港公屋】探索新蒲崗東頭(二)邨:歷史與現實的交織
東頭邨是沒有獨立商場的,取而代之的是集中於旺東樓和安東樓的一間間地舖。地舖除了有連鎖便利店,更多的是一間間的屋邨小店,如五金店、文具店、洗衣店及髮廊等,不少都看出已有若干年的歷史。跟着指示牌走到屋邨商舖及街市,不難發現東頭邨的天橋、走廊、簷蓬等都是以鮮紅和鮮黃為主。
【香港公屋】鑽石山鳳德邨 鬧市中被忽略的滄海遺珠
有關鳳德邨規劃的詳情:屋邨將會分成兩期興建,落成後可提供5,477個住宅單位,大約可容納24,096人居住等。此外,報道亦有提及到如此中等規模的屋邨,社區設施配套必不可少,例如中式酒樓、超級市場、餐廳商店、小學及中學、溜冰場及老人宿舍等等,以迎合及方便居民的實際需要。
【香港公屋】紅磡家維邨 區內低調綠洲小社區
位於紅磡的家維邨,相對以上的屋邨,則可說是較為低調的存在。但,低調並不等同它沒有歷史和沒有特色。家維邨的居民擁有難得的城市綠洲,可以在繁忙的生活中尋找片刻寧靜。內圍的噴水池和綠化區域提供了休閒和放鬆的場所,居民可以在此散步、閱讀或與鄰居交流。
【香港公屋】黃大仙竹園邨 80年代的水池與遊樂設施
對竹園邨較深的印象,莫過於從黃大仙地鐵站,或準確點說就是沙田坳道,可以看到連帶竹園邨背後的獅子山美景,若配合藍田白雲一起觀賞,實在不得不讚嘆香港有如此美麗的地方。而且獅子山下正是多座公屋,感覺也多少反映真正的獅子山下精神,就是香港人如何的努力上進。