睇樓時大家最先留意可能是間隔實用與否,其實窗戶亦非常重要! 窗戶較多的單位通風光猛,可節省開燈、開冷氣的電費。另一方面,要細心看看物業是否有違建、僭建、間隔結構改動等問題。如果涉及違規改動,很多銀行都不願意承按,所以一定要向屋宇署申請單位結構圖則,找專業人士幫手仔細檢查。
置業貼士視頻
【2024防撻訂教學】買樓最痛 撻訂VS賠訂 賠幾多?
買家最痛莫過於「撻訂」離場,報紙上都不時有撻訂、賠訂的新聞,為何人類總要重覆同樣的錯誤?唔想白蝕咁大筆錢,簽約要知「訂」!
【新盤直擊】南區ONE STANLEY享受頂級生活配套
講到香港超級豪宅地段,當然非南區一帶海灘深水灣、淺水灣、及赤柱等莫屬;而當中的赤柱,更以擁有獨特的生 […]
【新盤追擊】BLUE COAST佔據港島南岸兩大優勢!
【新盤追擊】BLUE COAST佔據港島南岸兩大優勢! 座落於港鐵黃竹坑站上蓋的全新發展項目—港島南 […]
【銀主盤教學2024】銀主盤 5 大入市錦囊
一般業主遇上心儀單位,都會透過按揭向銀行借款買樓。如果業主因為財務困難而無法繼續供款,又未能與銀行達成協議,銀行便有權根據《物業轉易及財產條例》收回物業,通常以拍賣形式出售,變成俗稱的「銀主盤」。現今樓市氣氛不明朗,銀主盤湧現更成新常態。
【新盤追擊】鐵路新盤YOHO WEST 生成搶手方程式?
新盤擁有北部都會區概念,近年成為了熱賣的催化劑,若然樓盤還具有交通優勢,以及大型發展商加持,又會否產 […]
【新盤追擊】Park Peninsula新盤啟德海灣多面睇
啟德跑道區地段罕有,三面環海坐落的樓盤除了擁有開揚景致,周邊更有充足的休憩及消閒設施,並同時鄰近東九 […]
【驗樓教學2024】3分鐘掌握基本功 你都可以做詹sir?
買樓不是「買棵菜」,當買家買入心水單位之後,是否代表付錢後就可以一了百了?少年,你太年輕了,入住前一定要驗清楚!到底驗樓有哪些事項要注意?即刻記低以下超級驗樓基本功。作為每日必經之地,大門、房門門框空隙要加倍留意。如門框空隙可塞入兩個 5 元硬幣,即代表門框做工差劣。
【新盤追擊】今年首個出撃港島大型新盤 海盈山多面睇
【on.cc東網專訊】新盤近日銷情熾熱,今年首個出撃的港島區大型新盤海盈山(LA MONTAGNE),既位於港鐵黃竹坑站上蓋,更坐落新晉豪宅區港島南岸之上,備受市場注目。
【新盤追擊】洪水橋滙都衣食住行指南
【on.cc東網專訊】置業要考慮的因素眾多,但一定離不開位置(Location) ,衣、食、住、行要方便之外,還要看地區的發展潛力,近年元朗洪水橋新發展區就具備以上優勢。據美聯物業高級營業董事陳光裕表示,港府近年積極提倡的北部都會區發展策略中,洪水橋新發展區就佔了舉足輕重的地位,該區將會提升為新界北核心商務區,肩負起商務及經濟的領導角色,與鄰近的流浮山共建具規模、地標性的創科設施。
【新盤追擊】HENLEY PARK 盡享啟德機遇
【on.cc東網專訊】如果喜歡市區的方便,同時又想追求綠化空間,兼且又能捉緊發展機遇,相信啟德區是不二之選。
【新盤追擊】弦岸散發都市悠閒魅力
【on.cc東網專訊】鴨脷洲基建配套日漸成熟,港鐵南港島綫的效應,再加上港府推動的「躍動港島南」計劃,令整個地區都有煥然一新的景象。據美聯物業高級分區營業經理蘇玉燕(Anita)表示,港島區新盤向來缺乏供應,而位於南區的鴨脷洲,近年因為受惠港鐵南港島綫通車效應,區內物業大受追捧,價值亦不斷提升,不論買賣及租賃都相當活躍。又稱,南區近年發展迅速,當中加快黃竹坑工廈活化,就令區內有不少商業項目陸續落成,從而帶動周邊住宅發展。
【新盤追擊】港島東罕有新盤ORIA傲華登場
【on.cc東網專訊】港島東筲箕灣發展成熟,不論上班、上學,或是消閒、飲食都相當方便,惟區內向來缺乏新盤供應,所以相信一有推出,自然搶佔市場目光。
【新盤追擊】鰂魚涌THE HOLBORN傲踞港島東
【on.cc東網專訊】恒基地產旗下的鰂魚涌新盤THE HOLBORN已屆現樓,為區內罕有新供應,發展商現正開放示範單位予買家參選,備受注目。項目不單止具鐵路優勢,更毗鄰港島東核心商業區,投資潛力有幾大?即帶大家實地考察!
【新盤追擊】南區凱玥自成一角的地王大宅
【on.cc東網專訊】一塊地皮稱得上地王,除了價格不菲之外,地皮本身的條件亦是得天獨厚,兼市場罕見。於2017年由龍光地產及合景泰富,以逾168億元投得的鴨脷洲利南道66號臨海地皮,每平方呎樓面地價達到22,118元,創下當時本港歷來呎價紀錄,成為最貴地王。