雖然平均樓價下跌,但依然有不少屋苑今年的樓價全年是升的,比較2023年底和2022年底的樓價計算,美聯樓價指數包括的143個屋苑當中,有接近三分一的屋苑——即47個屋苑是升的,當中有三個屋苑升超過10%,包括馬鞍山的翠擁華庭、奧運的維港灣和大埔的天鑽。
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【彩虹邨重建】分三期重建9,200伙 安置首批或優先買九龍灣綠置居
彩虹邨於1962至1964年落成,總面積約7.9公頃,現提供約7,400個公屋單位。彩虹邨共有11座樓宇,包括翠瓊樓、紫薇樓、紅萼樓等,與彩虹顏色息息相關;屋邨內的七條道路,也以彩虹七色作為首字,包括紅梅路、橙花路、黃菊路、綠柳路、青楊路、藍鐘路、紫葳路。
【全行首家】AI模型預測2024年樓價升約8%
今次運用7大因素製作AI回歸分析模型,當中因素涵蓋多項影響本地樓市的指標,包括本地生產總值(GDP)按年變化、反映普遍按揭新客戶一般可做到實際按息水平的經絡按揭息率指數(MMI)、恒生指數、失業率,以及本港人口、貨幣供應量及香港銀行體系結餘。
【新資本投資者入境計劃2024】一文拆解申請資格、資產細節、好處
「新資本投資者入境計劃」公布最新細節,資產門檻至少3,000萬港元,容許投資金融、非住宅房地產及創科投資等,雖然是次計劃不包括住宅投資,但預計可吸引大量資金流入香港資本市場,對樓市有正面作用,加上可享「先免後徵」安排,預期對住宅需求帶來支持,尤其豪宅物業。
【新盤2023】三球入手港鐵新樓盤
整個天榮站物業發展項目分為兩期發展,第1期提供1,393伙,涵蓋戶型多元化,定價會參考港鐵站上蓋項目,預計關鍵日期為2024年9月30日。天水圍天榮站上蓋項目共提供1,976伙單位,項目總樓面約98萬平方呎,將發展成住宅社區,項目設有3座住宅大樓,以中小型單位為主。
【家居保險2023】業主租客都要買?各自保障範圍全面比較!
由即日起至2023年12月31日,美聯筍盤APP會員經專屬優惠碼「MIDLANDHOME」投保OneDegree家居保險,可享首年保費7折優惠,更可獲得額外HK$200超市現金券!OneDegree更特設家電保養保險,只要你的行貨電器距購買日不超過60個月(5年),我們都可保障維修費用。
【新盤追擊】鐵路新盤YOHO WEST 生成搶手方程式?
新盤擁有北部都會區概念,近年成為了熱賣的催化劑,若然樓盤還具有交通優勢,以及大型發展商加持,又會否產 […]
【2024香港身份】 香港人才入境計劃置業全攻略
想要獲得香港身份,卻不知從何下手,結合自身條件,到底哪一項人才計劃最適合自己?成功移入香港後,買房置 […]
【啟德新盤2023】PARK PENINSULA 60萬首期有找做業主!
2023樓市踏入到最後一季,多個大型過千伙新盤準備登場,其中近日來市區新盤重鎮的啟德PARK PENINSULA,一再成為樓市焦點,當中,位於承豐道15號,由中港三家發展商合作的啟德全新項目,單位望東九龍一帶海景為主,可望成為啟德區2023新盤的壓軸大作。
【政府出手】2023樓價升幅蒸發 《施政報告2023》真‧減辣
2023樓市低迷,特別是下半年,「撤辣」振樓市救經濟已成為各界的共識,特區政府亦積極回應,政府日前已經「突擊式」放寬樓花按揭後,財政司司長陳茂波再表示:「樓市現況與引入辣招時不同,會密切注視樓市發展」。似為「撤辣」開綠燈。
【新盤追擊】Park Peninsula新盤啟德海灣多面睇
啟德跑道區地段罕有,三面環海坐落的樓盤除了擁有開揚景致,周邊更有充足的休憩及消閒設施,並同時鄰近東九 […]
【經絡教路】無懼加息 定息按揭2023精明懶人包
香港按揭證券公司於2021年2月宣布推出定息按揭試驗計劃(定息按揭),向有意置業人士提供住宅按揭貸款,並於2021年11月1日起由試驗性質轉為恆常計劃。2023年10月,定息按揭的息率再次更新,究竟現時最新的定息利率要幾多?
【2023入伙攻略】搬入新居前 作最好的準備
不少業主經高過數以月計,甚至以年計後,終於等到單位入伙,但同時意味著,業主們以至租客,都大有可能需要為新居入伙前,作一系列準備。美聯物業除了向廣大市民提供香港一二手買賣樓盤及租賃住宅單位之地產代理服務外,亦顧及客戶於買樓及租樓前後所需求的配套服務。
【石澳孤島藏傳奇】李澤楷、李嘉欣居所 揭香港神秘豪宅面紗!
石澳位處香港南區,在赤柱、大潭以東,大浪灣以南、鶴咀以北。本地乃至全球的遊客都會在假日特意來到此地看海、看山、看絕世美景,但繁華的背面,卻是香港最為神秘的超級傳統豪宅區。大浪灣畔的石澳半島豪宅區,一共只有22幢別墅,掩映在山海之間的蔥翠林木中,外人很難一睹真容。
【供樓注意】2023息口走勢你要知
「加息」,對供樓中的業主而言,隨時是一場惡夢。所以,在財金界,有時會形容為「息魔」。不過,美國聯儲局自2015年底以來,先後加息多次,在美國幾次加息中,本港銀行大多數都按兵不動,未有完全跟隨,所以,近年來市場對息口的防範不算高,亦加速了不少買家的入市意欲。