據美聯物業研究中心綜合地政總署資料顯示,5月份共有4份私人住宅項目獲批預售樓花同意書,共涉及1,35 […]
成交個案
火炭銀禧花園破頂成交 兩房戶720萬元創3年同類新高 買家追價22萬元入市 2004年帳面升值2.6倍
樓市交投熱熾,優質戶備受追捧,帶動屋苑樓價屢創新高。美聯物業沙田-第一城站分行高級區域經理關啟峰(Kelvin Kwan)表示,該行剛促成火炭銀禧花園6月首宗成交,一個高層兩房戶以720萬元易手,創下屋苑同類型單位3年新高價…..
元朗新元朗中心466實呎兩房戶 640萬元易手 原業主持貨約2年半 帳面獲利40萬元
元朗區二手市場交投平穩,用家積極物色優質放盤。美聯物業元朗區首席助理聯席董事陳鋒(Kenneth Chan)表示,該行最新促成元朗新元朗中心一個466實呎兩房單位成交,獲用家以640萬元承接自用…..
奧運站凱帆軒2房戶獲新婚夫婦承租 月租2.48萬元新高價租出 業主享逾4厘回報
美聯物業奧運站分行(5)區域經理劉志偉(Uma Lau)表示,該行新近促成奧運站凱帆軒1座高層G室的租賃成交,單位實用面積為450平方呎,屬2房間隔,座向南方,一對新婚夫婦以月租2.48萬元承租,實用呎租約55元,成交租金及呎租屬屋苑同類型單位今年新高…..
【豪宅熾熱】5月逾3,000萬元一二手交投同創新高!
今年樓市交投暢旺,豪宅買賣氣氛持續熾熱,5月無論一手成交量抑或二手註冊量均創新高。據美聯物業研究中心 […]
長沙灣曉悅開放式單位以近369萬元易手 持貨5年帳蝕約1成
美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示,該行新近促成長沙灣曉悅高層H室的二手成交,單位實用面積約220平方呎,屬開放式間隔,買家以約368.8萬元承接,實用呎價約16,764元…..
火炭銀禧花園破頂成交 兩房戶720萬元創3年同類新高
樓市交投熱熾,優質戶備受追捧,帶動屋苑樓價屢創新高。美聯物業沙田-第一城站分行高級區域經理關啟峰(Kelvin Kwan)表示,該行剛促成火炭銀禧花園6月首宗成交,一個高層兩房戶以720萬元易手…
大坑道光明台本月首宗成交 616實呎戶1,098萬元獲承接
大坑道指標屋苑光明台交投活躍,放盤盤源緊絀,樓價持續向好。美聯物業東半山跑馬地豪宅組-大坑道分行區域經理陳啟駿(Billy Chan)表示,該行剛促成光明台本月首宗成交,一個高層兩房戶以1,098萬元易手…
【丁財兩旺】今年首5個月整體註冊量額齊創5年同期新高!
據土地註冊處資料顯示,5月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註 […]
【一周市況】二手交投平穩向好 原來已經連續8個星期…
隨著市況持續向好,樓價上升增強買家入市信心,然而同一時間由於不少筍盤被消化,導致二手交投平穩發展。綜 […]
【樓價指數】12連升!較去年低位累升16%!
「美聯樓價指數」最新報146.52點,按周升0.51%,連升12周;若與四星期前相比,指數上升1.4 […]
樓市熱話探討 – 內地客已經主導香港樓市嗎?剛需港人買不到樓?
內地客已經主導香港樓市嗎?剛需港人買不到樓?內地買家比例在某些新盤較高,但美聯數據顯示,整體住宅市場中,本地買家仍佔多數,撤辣後內地買家比率上升至約兩成多,新盤市場內地買家佔比較高……
樓市熱話探討 – 樓市復甦回暖 辣招稅應否重啟?
樓市復甦回暖 辣招稅應否重啟?現時樓市剛步入復甦階段,並未出現普遍過熱跡象,相信政府現階段不需要重啟辣稅去影響樓市復甦步伐。而且回顧當年辣招時期,政府調控原因是樓市過度熾熱,樓價連續數年急升……
樓市熱話探討 – 超過10萬伙供應壓境?樓價冇得升?
根據房屋局數據顯示,未來3至4年一手私宅供應,曾經於2024年第一季達到紀錄高位112,000個,但近期已見回落至101,000個單位。至於最困擾市場的現樓貨尾亦連跌4季,累計大幅減少減近三成……
【內地買家】人民幣走強 專才租轉買 今年首4個月註冊量佔比重返至23%高位!
據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料,按已知買家姓名作分析,今年首4個月內地買家(以買家姓名的英文拼 […]