如果物業買賣以地產代理處理,買賣雙方均需支付佣金,金額由雙方釐定,一般為樓價1%,如果物業樓價為600萬,佣金便是6萬。通常在買賣成交時才向代理支付,買入物業前應與地產代理及賣方商討清楚。如果物業為一手物業,地產代理的佣金通常由發展商支付。
按揭指南
【樓市短炒】短線轉讓全攻略:撤辣後獲利登記飆1.2倍,免罰息按揭如何助你靈活套現?
2026年受「撤辣」政策刺激,香港短線轉讓獲利登記按月激增1.2倍。投資者目前可透過「免罰息按揭計劃 […]
【香港物業印花稅懶人包】400萬以下物業印花稅減至100元,首置、換樓、投置、賣樓印花稅有咩留意
入市買樓除了要計算樓價、裝修、律師費、佣金等開支外,亦要記得預留一筆錢支付物業印花稅。準買家不單要了解買樓印花稅的分類,更要知道哪些稅項和你有關和印花稅計算的方法,才能有效避免在買樓過程中突然面對預算不足的問題!
【物業估價】銀行估價不足點算好?5招教你順利上會!
物業估價決定了你的單位在市場上的真實身價。無論你是準備置業的買家,還是打算放盤的業主,估價都是交易中 […]
Mortgage Link 高息存款掛勾戶口全攻略:教你如何靠「對沖」年慳幾萬利息?
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轉按攻略:賺盡回贈、避開罰息期與估價不足陷阱 | 美聯物業
在香港高息環境或市況轉向時,「轉按」是許多業主優化財務負擔的首選方案。所謂「轉按」,即是將現有的物業 […]
買樓必看:按揭免壓力測試?一文看清DTI、TU信貸評級及HKMC職能!
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終極按揭教學:買樓上車必讀指南(不斷更新)
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買樓上會:按揭成數懶人包|首置 9 成、非首置 8 成按揭條件一文睇清
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【按揭必讀】實際年利率(APR) VS 月平息!教你識穿低息陷阱,找出最真實借貸成本 | 美聯物業
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H按 vs P按 vs 定息按揭:香港銀行按揭點揀最慳息?
在香港買樓,選擇按揭計劃時最常聽到的術語就是「H按」、「P按」和「定息按揭」。息率的高低直接影響每月 […]
即供付款 vs 建築期付款:買樓花點揀好?優缺點、折扣與按保全攻略
購買一手未落成「樓花」時,除了挑選心儀單位,最讓買家糾結的就是選擇哪種付款計劃。目前市場上主要分為「 […]
樓宇按揭懶人包:銀行按揭 vs 發展商按揭(呼吸 Plan)全攻略
買一手新盤是人生大事,但在簽署買賣合約前,準買家最頭痛的往往是財務安排。目前市場上主要有兩大選擇:「 […]