樓市資訊 | 美聯物業

隨著銀行按揭業務的競爭越來越激烈，加上香港加息的預期漸近，市面上紛紛湧現不同的定息按揭計劃，吸引不少業主及準買家的目光…

近日再有銀行推出定息按揭計劃，首年定息1.68厘，以現時的一個月銀行同業拆息計算，使用此定息按揭計劃比市面上普遍可承造的浮息按揭計劃，首年能夠節省47點子的利息支出，慳息效果顯著…

近日市場聚焦於兩個即將發售的資助出售房屋項目，結果超額認購百四倍，創下超額認購紀錄。然而，很多人都不清楚房協、房委之物業的分別…

按揭計劃五花百門，加上貸款額動軏數百萬元，還款時間亦以數十年計算，可說是長遠的人生計劃之一，因此除了選擇合適的按揭計劃之外，如何選擇處理按揭貸款的機構，甚至更為重要…

香港樓市瘋了，但特區政府反認定樓市辣招見效；另一邊廂，私樓售價指數又再破頂，連升18個月，累積升幅超過25%，升勢沒有最癲，只有更癲！特區政府屢出辣招仍未能…

香港樓價高昂早已聞名於世，被稱為全球樓價最難捱的城市，家庭供樓負擔年期長達18年！可是…

樓價上升及按揭成數收緊，首期支出的確較以往增加，現時的按揭息率低企，平均還款年期亦因而持續上升，多了父母將已經還清按揭貸款的物業加按套現，資助子女「上車」…

香港金融管理局公布住宅按揭統計數字，4月份新申請貸款個案較3月減少16.5%，至13,027宗。4月份新批出的按揭貸款額較3月份減少13.6%，至319億元。

自去年11月政府加辣後，一份合約購買兩個單位或以上的個案，佔整體成交比率仍屬少數，估計新辣招出台後，對有自住需求的買家有利，在市場上剛性需求仍然強勁底下，預料新辣招對樓價影響不大…