美國聯儲局議息會議結束,宣布再次減息0.25厘,聯邦基金利率由2至2.25厘,下調至1.75至2厘。經絡按揭轉介高級副總裁曹德明認為,今年內香港仍未有迫切性下調最優惠利率(P)…
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如何避免估價不足「抬錢上會」?
樓市籠罩着不明朗氣氛,即使近日買家議價空間擴大,賣家亦願意減價出售,成交亦比以往減少。最近有報導指出20個屋苑上車單位估價皆跌,如買家遇上估價不足應如何應對呢…
【買樓撻訂】唔想一鋪清袋?4個撻訂高危位要留神
報章上撻訂的例子屢見不鮮,不少人由於缺乏置業經驗,高估了自己的經濟能力,最後臨門一腳被迫撻訂,損失數以百萬計的血汗錢。不想成為下一個受害者,一定要注意以下4個撻訂高危位:
荃灣新盤按揭通識
一如市場所料,上月底美聯儲宣布減息0.25厘,是近11年後再次啟動減息,而香港銀行暫未跟隨,維持最優惠利率(P)不變。根據美聯儲委員於會後的聲明,當局會密切留意美國經濟增狀況,以考慮息口的調整步伐。不過…
不想買房招損失?先看清這4大盲點!
香港的房地產向來深受內地投資者歡迎,但不少買家卻因為算錯數,高估了自己的經濟能力等原因,最後被迫撻訂,錯失黃金投資機會。究竟什麼是撻訂?
滙豐銀行全面加按息 削現金回贈至最低1%
滙豐銀行兩個月內第二度削減按揭現金回贈,而且加按息行動,由轉按擴大至所有物業按揭,即一手及二手物業…
香港買房按揭太難?只因你不認識Ta
最近,聽內地朋友小於分享了一段在香港買房的經歷。小於在香港工作三年了,從事金融行業,她之前一直租樓,沒有想過要買房。直到一次父母到香港看到女兒每月花費不菲的租金。
上半年樓按市場的回顧與前膽(下)
從外圍經濟因素、美國聯儲局減息機會,到本港的政經不穏定,綜觀形勢觀望,詳細分析按揭市況的變化與樓價走勢的關係,繼而對香港2019年下半年的樓市來個預測及前膽…
經絡:港樓價難大跌 新造按揭封頂息或調升
經絡按揭轉介發表下半年樓市展望,該行高級副總裁曹德明認為,本地樓市面對不同挑戰,未來發展受外圍及本地政經因素影響。不過,市民對細單位…
加按竅妙知多啲(下)
沒有入息的業主,又有沒有方法加按套現呢?其實還有一個折衷辦法,就是以資産水平爲基礎的方式來申請按揭。銀行會如何評估業主的資産水平…
香港新房「招標」熱潮蔓延中小型單位,這些細節要留神!
近年部份香港新樓發展商改變銷售策略,由以往普遍豪宅單位才以招標形成發售,蔓延至中小型單位。在香港,新盤招標的意思即發展商推出一系列的單位,但不會標明價錢,有意的買家需提交投標文件及擬定出價,發展商比較眾多入標者,然後價高者得,或選擇不賣。
首置盤的按揭需知
是次「首置盤」一律可獲按證保險公司提供最高達9成的按揭保險,惟必須留意「首置盤」不同其他資助性房屋如居屋,由於沒有政府擔保,買家需要繳交保費…
留意各銀行的罰息細則
何為罰息期?現時銀行為吸引按揭客戶,除了以可觀的現金回贈作招徠外,還要付出不少人力物力。因此,如業主短時間內轉按或出售物業,大部份銀行都需要借貸人額外繳付貸款額某個百分比作為罰息…
綠置居按揭全攻略
行政長官林鄭月娥表示,作為置業階梯的其中一環,「「綠置居」能有效引導公屋住戶騰出公屋單位,以縮短公屋的輪侯時間。究竟是次「綠置居」單位抵不抵買?按揭條款又是如何…
新造二手物業 業主再難「按上按」
早年「按上按」盛行,經常聽到有業主將物業加按至十按、十五按、甚至十八按等,導致供款額越滾越大,最終部份業主未能償還貸款,被財務機構收回物業拍賣,成為銀主盤…