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【按揭貼士】擔保人3大風險及拆解方案

現時壓力測試的規定,每月的還款額不能超出每月收入50%,一旦按息上升3%,供款不能超過借款人每月收入60%。如果有人願意擔當準買家的擔保人,便可以把二人的收入增加,方便跨過置業門檻。

【按揭解謎】拆解4大按揭誤解

《施政報告》修訂按揭保險措施,降低買樓門檻,令巿場置業意欲提升,惟不少買樓初哥對按揭一知半解,小編一次過搜集了坊間最常見的4大按揭謬誤,並為大家一一拆解﹗

800萬房首付僅80萬,新按揭如何精明上車換房?

香港特首林鄭月娥於10月16日公佈《施政報告》放寬首置人士按揭成數後,樓市即刻傳來正向回應。據媒體報導剛過去的週六、日(19至20日)樓市氣氛明顯好轉,一、二手成交也反彈,二手市場更爆發小陽春。

北上置業可否在香港做按揭?

以往港人於國內置業的難度很高,因為全國不少城市實施限外令,大部份需要境外買家(包括港人)證明於境內工作或讀書,並有繳付社保。簡單來說,就是有錢也未必買得到樓。

二手市場「價跌量升」締造樓市轉機

近月二手市場有新變化,一方面受到多項不明朗的政經因素影響令業主叫價態度軟化,另一方面買家議價幅度擴大,樓價回落令買家更易購得心頭好,造成「量升」,使沈寂已久的二手市場添上一股新動力…

美聯儲再減息香港幾時跟?

現時全球政經不確定因素增加,雖中美重啟會談,而美國整體經濟數據仍然向好,但由於歐洲央行已啟動減息、量化寬鬆及負利率,相信美國會保持監察,視乎情況年內是否再減息一次…

香港買房“上車”究竟有多難?盤點3大障礙

上車,是香港形容“首次買房”形象而傳神的專有名詞。有坊間智慧稱,無論如何,都要先“上車”。意思是只要先買了一套房,就是搭上了香港樓市這輛順風車,以後無論是要租,要賣,都可以按部就班穩妥進行,不用擔心被樓市拋下。

跨過經濟逆浪 香港樓價為何總能復原?

買房的人聽得最多也最入腦的選房要訣應該是:Location,Location,Location——地段為王。但是真正經歷過樓市起伏的資深買家會搖頭說那只是表層的因素,買房真正要看的是。

捉緊「轉按」低息高回贈尾巴

雖然美聯儲已減息四分之一厘,但香港除了未有條件跟減之外,更有可能「加息」,不過並不是加最優惠利率,而是調整按揭計劃的息率,令實際按息增加…

荃灣新盤按揭通識

一如市場所料,上月底美聯儲宣布減息0.25厘,是近11年後再次啟動減息,而香港銀行暫未跟隨,維持最優惠利率(P)不變。根據美聯儲委員於會後的聲明,當局會密切留意美國經濟增狀況,以考慮息口的調整步伐。不過…

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香港買房按揭太難?只因你不認識Ta

最近,聽內地朋友小於分享了一段在香港買房的經歷。小於在香港工作三年了,從事金融行業,她之前一直租樓,沒有想過要買房。直到一次父母到香港看到女兒每月花費不菲的租金。