樓市資訊 | 美聯物業

本週末(11月2日至3日) 15個指標二手屋苑預約睇樓量較上週末上升約1.8%，連升4週，更創出自今年5月中以來(5月18日至19日週末)的23週新高，睇樓氣氛持續理想。

面對低息環境，投資者傾向尋求另類收益對沖通脹，但同時追求產品安全性及收益確定性，於是一些固定年期債券基金便衍生而出…

近月二手市場有新變化，一方面受到多項不明朗的政經因素影響令業主叫價態度軟化，另一方面買家議價幅度擴大，樓價回落令買家更易購得心頭好，造成「量升」，使沈寂已久的二手市場添上一股新動力…

在香港跨境買房，首先要解決的就是語言問題，粵語中地產行話非常多，除了上一期提到的《快速入門系列 ∣ 常見香港房產術語【間隔篇】》（點擊可前往閱讀）。

預期9月全月整體二手交投量將觸底回升，甚至有機會重返3千宗水平，有關數字將於10月份二手註冊量反映，屆時將扭轉二手住宅註冊量5連跌的頹勢…

一個是環境熟悉的二手房，一個是漂亮嶄新的新房，究竟該如何選擇呢？“自己打算在香港買房子，但卻猶豫不知道買二手樓好，還是買同區的一手新房好？”

買房的人聽得最多也最入腦的選房要訣應該是：Location，Location，Location——地段為王。但是真正經歷過樓市起伏的資深買家會搖頭說那只是表層的因素，買房真正要看的是。

滙豐提高按揭息率，並削減現金回贈，但美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，儘管有銀行將按息輕微調升，但實際供款影響有限…

美國聯儲局公佈最新議息結果，一如市場預期，本次美國議息後調低息率0.25厘，為逾10年來首次減息，給香港樓市帶來利好消息。由於香港實行聯繫匯率制度，港幣與美金掛鉤。

據說，所有從內地到香港讀書、工作、定居的人都會經過三個階段。初到這個國際大都市，內地寶寶們做的第一件事，一定是去港劇裡那些耳熟能詳的景點打卡。