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加按竅妙知多啲(上)

有人說,儲首期雖難,但只要你成功上車,就有可能踏上財富之路。在近數十載的樓市發展中,我們印證了無數「成功」實例……

首置盤的按揭需知

是次「首置盤」一律可獲按證保險公司提供最高達9成的按揭保險,惟必須留意「首置盤」不同其他資助性房屋如居屋,由於沒有政府擔保,買家需要繳交保費…

留意各銀行的罰息細則

何為罰息期?現時銀行為吸引按揭客戶,除了以可觀的現金回贈作招徠外,還要付出不少人力物力。因此,如業主短時間內轉按或出售物業,大部份銀行都需要借貸人額外繳付貸款額某個百分比作為罰息…

「按保」的誤解

根據金管局的現行按揭規定,1,000萬元以下的物業最高可敍造六成按揭,1,000萬或以上的物業則只可敍造最高五成,部份人對「按保」誤會頗深,最常見的就是將「按保」與「二按」混淆…

發展商優惠影響按揭成數

發展商為吸引買家入市,通常都會備設一系列的置業優惠,最普遍的便是提供即供優惠,另外還會有現金回贈、免律師費、傢俱禮品送贈、稅項優惠等,可謂包羅萬有。但是,這些優惠有可能會影響你的按揭成數你又知道嗎…

按揭API開放便利全港業主

API即應用程式介面,是一種用於促進在不同電腦系統之間信息交換和執行指令的途徑。通過連接不同銀行的API,銀行產品和服務資料就能實時整合及展示到經絡按揭轉介的網站上,方便業主比較和進行財務規劃…

為何H+0.7%仍要轉按?

自去年香港加息後,轉按似乎沒有什麼著數。其實無論你的按揭計劃是兩年前,還是十年前敍造的,轉按仍然是利多於弊…

綠置居按揭全攻略

行政長官林鄭月娥表示,作為置業階梯的其中一環,「「綠置居」能有效引導公屋住戶騰出公屋單位,以縮短公屋的輪侯時間。究竟是次「綠置居」單位抵不抵買?按揭條款又是如何…

今年是加息年還是減息年?

樓按市場變化萬千,息口走勢亦受到外圍因素影響。對於今年的樓市及息口預測,市場上眾說紛紜,筆者發現,近日市場上出現的三個現象,可影響未來的息口走勢,甚至是樓市的發展…

新盤部署:AVA 228視乎周五銷情決定加推安排

資深投資者盧華家族集團旗下裕滿工程項目經理蔡仁輝指出,長沙灣AVA 228截至昨晚(18日)累收約160張入票,入票者中7成為用家,3成為投資者,主要來自九龍及新界區,有買家有意認購兩伙。樓盤將於周五(22日)開售82伙,他預期銷情理想,視乎當天情況決定加推安排…