疫情影響下不少業主願意減價出售手上單位,加上減息有助降低按揭置業成本,吸引不少業主產生換樓的念頭。換樓可分為「先買後賣」或「先賣後買」,但兩者在按揭成數及印花稅的要求各有不同,究竟應該如何選擇?
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【港式分居】月入4.5萬「分居」夫婦 如何儲錢上車?
香港一樓難求,不少新婚夫婦未有足夠首期在手,又不想捱貴租,只好暫時各自住在雙方父母家中,現以新婚夫婦Albert及Joyce個案作分析
【逆巿減磅】業主淡巿減持貼士
近期樓市下跌,有位朋友持有多個物業,打算減磅以待日後再入市,問到應如何在淡市下賣到好價。
【磚頭救生意】物業套現應急個案分析
淡巿資金周轉有問題?物業往往是您套現的重要方案。以下個案中主角餐廳東主張先生,因為近月生意不佳,一時面對資金週轉問題,如果未能在短期內取得一數十萬元,餐廳可能要結業。
【新盤優惠】發展商折扣再升級!千載難逢的悭钱機會到了!
新型肺炎疫情持續蔓延,令香港樓市近來的成交量銳減,為吸引買家入市,不少地產發展商紛紛加強新盤促銷力度。今天我們就來盤點下目前還有哪些不可錯過的新盤優惠!
【新手教學】一次過睇齊首期以外買樓開支!
以為儲夠首期就買到樓?律師費、按揭保費、管理費樣樣都是錢!今集買樓開支逐樣和你計!
銀行推「還息不還本」與業主齊心抗疫
銀行貴為百業之母,與各行各業相輔相成,今次適時地作出有關安排,助人又助己,實是明智之舉。雖然經濟未來仍有不少挑戰,但關關難過關關過,相信各行各業齊心協力,定必能一同走出困境…
【上車救兵】買樓至嚟失業? 撻訂以外的拆局
簽署臨約就失業,是不是只有撻訂一條路?如果上車後不久才失業,手上的樓按債務又要如處理?
【供樓減壓】「還息不還本」隱藏細節你要知!
疫巿下香港經濟受壓,各行各業生意受影響,供樓人士更擔心裁員危機,有大型銀行就率先提供「延期供本」,最多一年內可以還息不還本,紓緩「手緊」供樓人士的財務壓力,當中有否隱藏細節?
Call loan的疑惑
樓市負面消息不絕,筆者亦收到一些業主查詢,擔心負資產出現後,銀行會「Call loan」,即銀行要求業主即時償還按揭貸款,在此筆者和大家一起探討有關議題…
【跌價恐慌】銀行何時會call loan?
不少置業人士怕樓價下跌,一來擔心日後要低價放售,二來怕銀行call loan(即要求業主提前還款)。現時銀行對於call loan並沒有一個明確準則,而樓價下跌,銀行亦未必一定會call loan。以下會說明幾個銀行大機會call loan的情況。
【按揭財技】按揭保險費如何慳到盡?
如果想申請高成數按揭,就要申請按揭保險。申請按揭保險後,是需要交保費,而保費多少會根據樓價,以及按揭成數計算。
【屯馬線新站】潛力筍盤及配套懶人包
屯馬線三個新車站顯徑、鑽石山站擴建部分及啟德站即將於今個月中通車,大大縮短大圍出九龍東及港島東的時間。
發展商新房折扣再升級!千載難逢的省錢機會到了!
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【按揭拆解】保守VS借盡,哪個風險大?
如果有錢在手,盡量先付多點首期,承造較低成數按揭,就算做到9成按揭也盡量只做6成,這種說法是否正確?大家可以參考以下個案進行分析。