樓市資訊 | 美聯物業

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，11月二手住宅註冊量錄3,804宗，按月續升約34.4%，連升…

銀主盤售價通常比市價便宜，所以拍賣時不乏有投資者捧場。近年有不少新手買家加入搵「筍盤」，有物業更在多人承價後賣出。不過新手投資者要小心承造銀主盤按揭比一般私樓複雜，買平樓需留意以下注意事項。

唐樓及村屋的入場費較低，二百多萬便能入市，加上新按揭保險出台後，兩種物業同樣受惠，故吸引不少准買房者的目光。不過，唐樓或村屋承造按揭難度會比一般私人屋苑高，今次與大家分享兩者分別。

自僱人士每月收入非確定性數字，若想買樓，自然會擔心承造按揭出現困難。其實只要使用2大竅門，按揭上車沒難度！

自10月中發表的新一份《施政報告》提出為首置人士放寬按揭保險樓價上限至今已經一個多月，樓按市場起了什麼變化？今次就以經絡按揭轉介研究部所調查出來的資料及數據和大家一同探討及分析放寬措施對樓市的影響…

香港貸款利率向來較低，因此，大部分放租單位的租金幾乎可以覆蓋每月的房貸月供，實現以租養房。於是，不少投資者會選擇買完房後即將單位出租，以賺取穩定的被動收益。那麼出租單位將對按揭產生哪些影響？

放寬按保後首幅住宅地皮亦於日前開標。涉及住宅官地為啟德第4A區2號地盤，由財團以逾159億元奪得。隨著政府積極打造九龍東成為香港另一個核心商業區…

一成首付下，800萬物業最少只需80萬首期便能上車，在10倍槓桿下能夠輕鬆置業，對欠缺首期的無殼蝸牛非常吸引。不過在實際操作上，新按保其實隱藏3大風險，準買家入市前記得留意。

新按揭保險措施公佈後，令不少有置業打算的人士要重新計數，新按保雖可承造高成數按揭，但有人擔心保費太貴不划算。其實只要做好資產配置，多出的首期不但能覆蓋利息保費開支，還能為置業人士增加額外收入。每個置業人士能承受的風險程度不一，可根據自己的經濟能力選擇適合自己的按揭及投資計劃。

發展商在推銷新盤期間，會推出一系列按揭供款計劃助買家上車，究竟要如何選擇才能賺盡優惠？新盤按揭4個FAQ為你解答！

置業新手Lucas和女友即將結婚，由於女友獨愛新盤，Lucas打算用畢生積蓄買入一手物業。然而新盤按揭計劃選擇多，即供和建期各有優勢，應該怎麼選？

在新按保推出之後，樓市無論在成交量與樓價都止跌回升，不少用九成按揭買了樓的人沾沾自喜，撇開政治原因，他們有很大機會跌落九成按揭的陷阱…