今年美國聯儲局多次減息,由於港元與美元是掛鈎,因此香港金管局的貼現窗利率會直接受美國息率影響。今次多間香港大銀行,都在金管局降低貼現窗利率後,減少最優惠利率(P)。
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【按揭解謎】拆解4大按揭誤解
《施政報告》修訂按揭保險措施,降低買樓門檻,令巿場置業意欲提升,惟不少買樓初哥對按揭一知半解,小編一次過搜集了坊間最常見的4大按揭謬誤,並為大家一一拆解﹗
按揭難題三寶 – 劏房篇
而一般銀行對「劏房樓」的按揭申請偏向保守,並不是每間銀行都接受劏房樓按揭。如有業主打算將整個單位連租約出售予買家,買家要留意單位有否違反屋宇署的要求…
800萬房首付僅80萬,新按揭如何精明上車換房?
香港特首林鄭月娥於10月16日公佈《施政報告》放寬首置人士按揭成數後,樓市即刻傳來正向回應。據媒體報導剛過去的週六、日(19至20日)樓市氣氛明顯好轉,一、二手成交也反彈,二手市場更爆發小陽春。
【理財貼士】收息時代告終 制定長線收益新方案
面對低息環境,投資者傾向尋求另類收益對沖通脹,但同時追求產品安全性及收益確定性,於是一些固定年期債券基金便衍生而出…
按揭難題三寶 – 凶宅篇
銀行委託估價行進行估價時,估價行會依據內部存檔及翻查新聞確定單位是否凶宅,銀行亦會考慮單位未來的估值及轉售能力決定是否批出按揭…
【車位投資】新手必睇,4招教你揀啱高增值車位!
車位投資相對買樓而言,所需資金較少,而且管理相對容易,故市場吸引不少專門投資車位的收租客。如果想學會挑選高升值潛力的車位,就要留意以下幾點啦。
【理財貼士】年金新角度:如何達到退稅以外的理財目標?
相比起住宅物業,買入車位所需要的印花稅就少得多,由於政府視車位是非住宅物業,因此,不需支付買家印花稅,以及額外印花稅,不論買多少個車位。
四大銀行加按息 入市精明部署
打算購入二手物業的準買家,首先定必要留意估價。部份業主叫價仍然進取,加上銀行對物業的估價轉趨審慎,買家宜先向銀行取得心儀單位的估價,如估價少於業主叫價,買家可以此作為理據向業主嘗試還價…
【理財貼士】買債避險另類新貴:高級有抵押債券
受中美貿易戰影響,加上地緣政治不穩,市場「Risk off」情勢升溫,投資者重新配置資產。「避險3寶」黃金、日元和債券再成焦點,債券的公司違約及滙率波動風險最受投資者關注。
新盤專輯:尚·珒溋3000人參觀 或下周加推
合景泰富集團(01813)市務及營銷總監(香港及海外)張詩韻稱,啟德尚·珒溋將視乎周末參觀情況,料最快下周決定加推與否,最多只會輕微向上售價…
【個案分析】60歲退休無殼族 如何滾大350萬積蓄?
60歲單身的Anita一直都是無殼族,不合資格申請居屋公屋,卻又未能負擔得起置業重擔。近來退休後頓時覺得屋租、生活費種種支出為她帶來龐大的經濟壓力。
多問多了解不同財務機構締造置業機會
除了各大銀行有為客戶提供貸款或按揭之外,坊間亦有不少財務機構為不同類型人士解決置業疑難,只要尋找合法、專業、有信譽及可靠的財務機構,的確可幫助不少業主成功上車…
如何避免估價不足「抬錢上會」?
樓市籠罩着不明朗氣氛,即使近日買家議價空間擴大,賣家亦願意減價出售,成交亦比以往減少。最近有報導指出20個屋苑上車單位估價皆跌,如買家遇上估價不足應如何應對呢…
【買樓撻訂】唔想一鋪清袋?4個撻訂高危位要留神
報章上撻訂的例子屢見不鮮,不少人由於缺乏置業經驗,高估了自己的經濟能力,最後臨門一腳被迫撻訂,損失數以百萬計的血汗錢。不想成為下一個受害者,一定要注意以下4個撻訂高危位: