長實地產投資董事郭子威表示，長實地產旗下荃灣海之戀．愛炫美，周四晚上9時將截止接受認購。因應美國今年再加息機會減低，項目現有最高85%按揭…
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【鐵路新盤2024】豪宅地段兼上蓋 何文田站第II期 600幾萬就入到場
港鐵何文田站上蓋物業發展項目第II期，位處於九龍何文田傳統尊貴地段，集優越地利、便捷交通、卓爾校網、休閒娛樂及園林綠化五大優勢於一身，特設專屬升降機直達港鐵何文田站，可直達港鐵何文田站A4出口。盡享完善港鐵網絡優勢，絕對是罕有難求的鐵路上蓋物業。
【康城新盤2024】日出康城第12期 最後進駐機會只需四球半
整個日出康城範圍，分為13期興建，預計於2025年全部完成，屆時將建有50座樓高46至76層大廈，提供25,500個住宅單位。第12期再分3期發展，其中A、B兩期去年已獲批預售樓花，共涉1,335伙。項目提供的戶型涵蓋1房至3房，主打兩房戶型，佔比逾五成。
【綠置居2024】市價52折推長沙灣麗玥苑 首期7.7萬起
麗玥苑位於東京街3號，為長沙灣西北九龍填海區一號地盤，位於荔枝角道東京街交界，鄰近長沙灣港鐵站，總共有2,359個單位。麗玥苑有3座大廈，每座樓高大約40層，預計在2027年落成，為長樓花項目。消息指，預計將以市價52折出售，售價介乎154萬至461萬元，單位平均呎價6,470元。
【北都區樓花2024】洪水橋新盤 5%首期即可入場
「北部都會區」成為了近期市場高度關注的樓市議題，令區內住宅價值大大提高。配合政府打造北部都會區，不少發展商部署推售多個區內項目，其中洪水橋2023年中再有新項目應市，而且是過千伙的大規模項目。項目一共提供1,025個單位，發展商已經獲批預售樓花同意書，最快年中可以推出市場發售。
【一按即睇全撤辣後樓市2024詳盡置業分析部署】辣招成歷史 樓市新開始
新一份「財政預算案」公佈「全撤辣」，即日起所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅，同時金管局今日向銀行發出指引，暫停實施壓力測試。當中有意入市的人士之中，近70%被訪者表示將「入市自住」，約30%則表示將「入市投資」。
【按揭攻略2024】2024樓市升/跌？一文睇清2024樓按預測
經絡按揭預計息口最快於2024下半年開始回落，加上2024年經濟將進一步復甦，2024樓價亦有望回穩，利好消息帶動下，有助用家增加信心及加快入市步伐，料2024年樓市價量將先跌後回穩，2024全年現樓按揭宗數有望升約１成至83,000宗。
【辣招成歷史】財政預算案全撤辣 2024樓市返正軌
新一份「財政預算案」公佈「全撤辣」，即日起所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅，同時金管局今日向銀行發出指引，暫停實施壓力測試。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，「財案」順應民意全面撤辣，停壓測更是意外之喜，對政府的果斷措施表示歡迎。
【校網搵樓2024】為入好學校搬屋？41校網竟然有新盤蝕賣?新增統一派位時間表
為子女鋪排小一入學，一向是香港家長的頭號難題。因為現時的小一派位分為「自行分配學位」及「統一派位」兩部分，兩者學額雖然各佔小學該年招收學額的一半，但實際上還受其他因素影響。而只能選擇指定校網內小學的統一派位，雖然主要是靠運氣，但仍須首先遷入該區居住，如部署不宜，隨時令子女被胡亂派校。
【新手教學】銀主盤2024入市錦囊
一般業主遇上心儀單位，都會透過按揭向銀行借款買樓。如果業主因為財務困難而無法繼續供款，又未能與銀行達成協議，銀行便有權根據《物業轉易及財產條例》收回物業，通常以拍賣形式出售，變成俗稱的「銀主盤」。現今樓市氣氛不明朗，銀主盤湧現更成新常態。
【有求必應】黃大仙新盤2024 鳴鳳街28號舊契樓 30餘萬首期市區上車
不少年青一代，想獨立出來生活，置業自然是首要目標，黃大仙鳴鳳街28號住宅項目，提供230伙單位，屬「The met.」系列旗下精品住宅品牌。預計關鍵日期2025年4月底。項目為單幢式樓宇，樓高23層，戶型涵蓋開放式至兩房單位，並設20個特色天台及地下單位。
【移民攻略2024】澳洲墨爾本新地標現樓 300餘萬港元入場
近年來，澳洲積極推出不同政策吸引各地人才移居工作，而且澳洲樓價即使在疫情下都一直維持在穩定上升的水準，再者，現時澳洲樓市平穩發展，市場預計2023年有3%的跌幅，於現時樓價偏低，租賃需求上升之際，的確是投資者入市的好時機，不妨藉此機會尋覓心水物業，把握低位入市。
【一文盡覽】把握英鎊低水入市機會 英國買樓全攻略2024
市場上提供的英國物業資訊，往往不夠全面及透明，美聯環球手握逾200個英國新盤及當地物業的銷售代理權，橫跨超過10個以上城市，為全香港可以提供最多英國新盤的物業代理，同時也提供租樓服務，對當地物業市場的掌握，自然勝人一籌。
【2024買新盤一手樓攻略】最新供應 | 按揭 | 建期 | 即供 | 貨尾 | 校網 | 寵物屋苑 | 如何選擇新盤
【按揭工具】 按揭計算機 負擔能力計算機 轉按計算機 【買樓111：買新樓基本班】 最新一手樓供應 […]
【28hse】新盤術語「合約價」及「光豬價」的分別
近日新地旗下的天水圍大型新盤Yoho West，公布首張價單，首推280伙，折實價約$299.96萬，折實均價$10,888，創全港新盤6年新低。本港樓市低迷，要吸引買家入手，最直接的就要更改樓價，以低價策略作招徠。要促銷新盤項目，發展商有多種銷售手法，包括為買家提供折扣優惠，又或者現金回贈，以減少買樓成本。但要留意的是，不同的優惠會對銀行估價有不同的影響，申請按揭時隨時會失預算。