新鴻基地產(00016)旗下啟德天璽•海,繼已公布下周三(13日)起推出首批68伙招標發售後,周四(7日)上載招標文件至項目官方網站。據招標文件可見,首批招標發售單位提供180日現金付款計劃,360日現金付款計劃以及靈活付款計劃。三項付款計劃均享1%家庭購買現金回贈及1萬元的新地會會員現金回贈,另有備用一按及二按。
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【按揭攻略2024】2024樓市升/跌?一文睇清2024樓按預測
經絡按揭預計息口最快於2024下半年開始回落,加上2024年經濟將進一步復甦,2024樓價亦有望回穩,利好消息帶動下,有助用家增加信心及加快入市步伐,料2024年樓市價量將先跌後回穩,2024全年現樓按揭宗數有望升約1成至83,000宗。
【多圖】跑馬地THE ASTER加推18伙 折實入場價逾1533萬
發展商陸續展開推盤攻勢,嘉里建設(00683)跑馬地THE ASTER於周三(21日)加推18伙,折實售價逾1,533.3萬港元起,並推出3款最新付款計劃。
【校網搵樓2024】為入好學校搬屋?41校網竟然有新盤蝕賣?新增統一派位時間表
為子女鋪排小一入學,一向是香港家長的頭號難題。因為現時的小一派位分為「自行分配學位」及「統一派位」兩部分,兩者學額雖然各佔小學該年招收學額的一半,但實際上還受其他因素影響。而只能選擇指定校網內小學的統一派位,雖然主要是靠運氣,但仍須首先遷入該區居住,如部署不宜,隨時令子女被胡亂派校。
NOVO LAND第2A期設「賀年大獎賞」 享額外1%回贈
新鴻基地產(00016)旗下屯門兆康NOVO LAND第2A期,周一(29日)修訂價單4號及價單5號,增設「開心賀年大獎賞」,新買家或其親屬曾以個人名義購買NOVO LAND的其他單位,可享額外1%現金回贈。
新地低價清貨!PARK YOHO Napoli呎價12967元起
發展商部署出售持有的出租物業。新鴻基地產(00016)旗下樓齡逾4年的元朗錦田北PARK YOHO Napoli,周一(15日)突擊上載價單6號,提供74伙,折實平均呎價約13,756元,較對上一張於2021年推出的價單5號折實平均呎價17,909元低約23%,另設多項現金回贈。
Mount Nicholson第三期招標售出1伙 成交價6億元
超級豪宅單日「一炮雙響」,再錄巨額一手成交。會德豐地產負責銷售的山頂Mount Nicholson第三期,周五(12日)招標售出一伙分層戶,為D座15樓單位,實用面積4,579方呎…
薈鳴有望再加推 最快周六展開首輪銷售
宏安地產(01243)旗下的黃大仙薈鳴,正值收票階段,周一(8日)有望再度加推,最快本周六(13日)展開首輪銷售。該公司執行董事程德韻表示,項目現時已推出3張價單,合共提供119伙,折實平均呎價約15,828元,包括2伙開放式戶,67伙一房戶及50伙兩房戶。折實價計,該批單位市值約5.43億元。
【有求必應】黃大仙新盤2024 鳴鳳街28號舊契樓 30餘萬首期市區上車
不少年青一代,想獨立出來生活,置業自然是首要目標,黃大仙鳴鳳街28號住宅項目,提供230伙單位,屬「The met.」系列旗下精品住宅品牌。預計關鍵日期2025年4月底。項目為單幢式樓宇,樓高23層,戶型涵蓋開放式至兩房單位,並設20個特色天台及地下單位。
滙都I月初至今售18伙套現逾1億 關堡林料明年樓市平穩
泛海集團(00129)旗下的元朗洪水橋滙都I,周三(27日)公布部署1月加推新單位。該集團執行董事關堡林稱,項目自本月初新增優惠後,至今已售出18伙,套現逾1億元。至於,稍後加推的單位將會與現時的優惠掛鈎。
元朗滙都I新優惠生效10日內賣15伙 套現逾8200萬
泛海集團(00129)的元朗洪水橋滙都I,自本月初加推聖誕限時現金回贈及多項置業優惠後,交投步伐加快。該集團執行董事關堡林表示,項目於新優惠生效10日內已售出15伙,總成交金額逾8,200萬港元,買家主要購入作自住及長線投資。
【2024買新盤一手樓攻略】最新供應 | 按揭 | 建期 | 即供 | 貨尾 | 校網 | 寵物屋苑 | 如何選擇新盤
【按揭工具】 按揭計算機 負擔能力計算機 轉按計算機 【買樓111:買新樓基本班】 最新一手樓供應 […]
HENLEY PARK擬增回贈優惠 開放三房連裝修示位
恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,上月新盤市場成交佔約四分一來自啟德項目,其中有約四至五成為專才買家。而恒基地產(00012)旗下同區HENLEY PARK,亦將計劃引入THE HENLEY系列早前推出的提前付清樓價現金回贈優惠。
【28hse】新盤術語「合約價」及「光豬價」的分別
近日新地旗下的天水圍大型新盤Yoho West,公布首張價單,首推280伙,折實價約$299.96萬,折實均價$10,888,創全港新盤6年新低。本港樓市低迷,要吸引買家入手,最直接的就要更改樓價,以低價策略作招徠。要促銷新盤項目,發展商有多種銷售手法,包括為買家提供折扣優惠,又或者現金回贈,以減少買樓成本。但要留意的是,不同的優惠會對銀行估價有不同的影響,申請按揭時隨時會失預算。
揚海變相減價後即錄16宗成交 套現逾2.9億
新盤減價後加快出貨。嘉里建設(00683)及信和置業(00083)等合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第2期揚海,早前調整折扣率及增加回贈,變相減價後,新價單於周六(25日)生效,並已即日錄得16宗成交…