近期交投放緩,部份地區亦有較多減價盤出現。若情況持續,銀行或會下調估價。首當其衝會是採用「呼吸Plan」買新樓的業主,以及長成交期的業主。在估價下跌下,申請轉按或是按揭,或需要準備更多資金。
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捉緊「轉按」低息高回贈尾巴
雖然美聯儲已減息四分之一厘,但香港除了未有條件跟減之外,更有可能「加息」,不過並不是加最優惠利率,而是調整按揭計劃的息率,令實際按息增加…
為何H+0.7%仍要轉按?
自去年香港加息後,轉按似乎沒有什麼著數。其實無論你的按揭計劃是兩年前,還是十年前敍造的,轉按仍然是利多於弊…
從呼吸plan轉按慳息
近年新盤銷情勢不可擋,能夠吸引買家的原因主要是一手樓盤在開售時的定價與同區二手單位相差不遠,加上樓齡新、配套完善、節省裝修費、升值潛力高等優點,吸引大量自住及投資人士入市…
轉按助業主即時慳息
美國聯儲局上週決定息率不變,惟宣佈下月開始縮表,意味著有加息的意思,市場普遍預期年底會再加息一次…
NET在理財:樓價高企 轉按慳息有「供略」
樓價上升,是供樓業主的轉按好時光,只要大家的按揭已過罰息期,就可以透過轉按慳息兼賺番一筆現金回贈。《東網》就準備好轉按或加按的小貼士同大家分享。近年銀行頻頻減按息…
使用發展商按揭的轉按處理
發展商提供的高成數按揭令買家以較低的首期入市,雖然這類型的按揭計劃不受金管局規管,按揭成數又較銀行提供的高,但想避免捱貴息,有幾點需要注意…
【按揭攻略2024】2024樓市升/跌?一文睇清2024樓按預測
經絡按揭預計息口最快於2024下半年開始回落,加上2024年經濟將進一步復甦,2024樓價亦有望回穩,利好消息帶動下,有助用家增加信心及加快入市步伐,料2024年樓市價量將先跌後回穩,2024全年現樓按揭宗數有望升約1成至83,000宗。
【2024買新盤一手樓攻略】最新供應 | 按揭 | 建期 | 即供 | 貨尾 | 校網 | 寵物屋苑 | 如何選擇新盤
【按揭工具】 按揭計算機 負擔能力計算機 轉按計算機 【買樓111:買新樓基本班】 最新一手樓供應 […]
【28Hse】負資產急升 業主會被Call Loan嗎?
香港樓價下跌,導致負資產宗數增加,今年7月至9月負資產大增至破萬宗。根據金管局公布最新數據顯示,第三季負資產住宅按揭貸款宗數達11,123宗,涉及金額增加至$593億。負資產住宅按揭貸款宗數由第二季的3,341宗,增加至上季的11,123宗;涉及的金額亦由第二季的$174億,大增至第三季的$593億,當中無抵押部分的金額,亦由$3億增至$20億。
【SSD鬆綁盤2023】買樓滿兩年 業主買家可做的事
近年來不少市民都在在一手市場上車,成為樓花業主,隨住2年的額外印花稅(SSD)綑綁期屆滿後,不少小業主賬面上賺錢成功,甚至賺到幾百萬元。事實上,其實上述業主都可以透過現時的樓市仍然處於高位之時,為手上的物業作出按揭理財。
【新增放寬樓花按保】買樓|租屋|按揭全攻略2023
新手救星!全方位置業指南!一文掌握一手二手買賣流程、租樓貼士、按揭、印花稅及放租需知等,為「置」富人生做足準備!
滙都I日內加推以一及兩房為主 短期公布銷售安排
新界樓盤收票理想,泛海集團(00129)的元朗洪水橋滙都I,預告周一(10日)稍後時間會加推價單2號。該集團執行董事關堡林稱,加推單位以一房及兩房戶為主,並有約1%加價空間。項目有望短期內公布首輪銷售安排。
他續稱,項目由剛過周六起計至昨日,兩日已接獲1,334張入票,估計自用客佔七成。
【買樓按揭攻略大全2024】買樓比想像容易,樓價下跌下上車選擇大增
【按揭工具】 按揭計算機 負擔能力計算機 轉按計算機 【按揭101:基本班】 一幅圖掌握買二手樓流程 […]
【用資產借按揭2023】富二代,好有錢、無做野,做唔做到按揭?
資產證明最高借5成 如果手上有很多資產但沒有收入,例如退休人士、富二代,或不想用收入證明去申請按揭, […]