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置業術語知多啲 –【買賣篇】

相信大家搵樓、買樓、租樓時都有遇過一些令人摸不著頭腦的詞彙吧?摸貨?踢契?釘契?呼吸Plan?到底是甚麼意思?不用再左猜右猜,以下就教你地產界買賣術語!

【上車教室】入市銀主盤 4大防伏要點!

受到中美貿易戰、加息影響,自去年年底起,市場開始續漸湧現「銀主盤」。加上各大媒體新聞上都不乏銀主盤以超低價成交的例子,因而吸引了個別買家特意前來尋寶。但銀主盤是否一定有「著數」? 各位買家入市前不妨先看看以下防伏要點:

投資工廈需注意業權契約

部份工廈入場容易,回報更可達四至五厘,因此不少人開始涉獵投資車位、工商舖等物業。然而,工商舖與住宅的按揭條款略有不同,投資者宜小心「地雷」以免損手…

按揭 樓 銀主盤

乾貨 | 買香港銀主盤,你不可不知的4件事!

去年下半年受到中美貿易戰、加息影響,香港樓市開始出現下調。根據金管局公佈的最新資料,2018年第四季錄得262宗新增的負資產個案,涉及金額11.89億港幣,是七個季度以來首次「零的突破」,市場因而始現「銀主盤」。那麼什麼是「銀主盤」?所謂「銀主盤」即是內地常說的「法拍屋」。

現金落訂是否可信?

報導指有買家袋住20萬去睇樓,合心水就立刻落訂。我不知道這是物業代理宣傳技巧,抑或是有買家真的是如此心急?袋住現金去買樓,即是迫自己以最快速度去做決定,通常會做錯決定…

銀主盤多寡反映業主負擔能力

近日有指銀主盤的新聞報導增加,憂慮是否市況開始逆轉,出現調整,令銀主盤驟增,其實首先要釐清銀主盤的本質,及了解銀行主盤是否與市況調整有必然的關係…