如果要拆解將軍澳樓市暢旺的原因,首先,將藍隧道及將軍澳跨灣大橋於2022年底正式啟用,對外交通更加便利,將藍隧道及跨灣連接路開通後,可提供新的道路往來將軍澳和觀塘以及東區海底隧道,往來日出康城和觀塘市中心的行車時間可縮減約20分鐘。
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【MOKO 2.0】旺角地皮只是值3,000元一呎?樓市前景暗淡先兆?
原來3,000元,已經夠買一呎地,更要是旺角的核心區商業地皮,當中到底發生了甚麼事,令一幅旺角地皮,只是值3,000元一呎?這幅地皮位於旺角洗衣街與亞皆老街交界,是焦點大型商業地皮,原址為水務署大樓,位於亞皆老街交界,屬罕見市區核心靚地。
【淡巿資產配置】「賣樓套現」VS「加按換樓」機會與風險
如果樓價跌得愈深,效果愈顯著。不過,這只限於樓價及後真的出現大跌,如果賣樓後,樓價上升,那到時業主反而要追樓買樓,支付售樓開支之餘,更要額外付出樓價上升的差額,以及買樓成本。同樣樓價下跌,但不算是深度調整,只是跌10%至15%,亦未必能補足相關成本。
雨後3月上旬公布首張價單 美聯區內設專門店
星星地產(01560)旗下的元朗朗屏新盤雨後,周一(20日)公布已獲批預售樓花同意書。該公司主席及首席執行官陳文輝表示,項目部署月內上載樓書,3月上旬公布首張價單,首批將提供不少於67伙。該公司推廣董事總經理廖漢威指,首批單位定價會參考同區一手及二手項目。為配合該盤的銷售部署,美聯物業於港鐵朗屏站設立「雨後ATR專門店」。
將軍澳THE PARKSIDE四房套以1973萬元易手 成交價較一星期前同座同室單位交投升約3%
香港經濟復常,優質單位備受追捧,美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(APPLE WONG)表示,該行近日促成將軍澳THE PARKSIDE中層四房套交投,獲區內用家斥1,973萬元承接,成交價較約一星期前同座同室中層單位交投高約3%。…
華懋年內推3個新盤涉1162伙 何文田瑜一規模最大
兔年伊始,各大發展商紛紛公布今年推盤計劃。華懋集團銷售總監封海倫表示,集團年內將有3個全新項目推售,其中包括港鐵何文田站瑜一,將提供844伙。另薄扶林域多利道項目涉及約118伙,長沙灣東京街項目提供約200伙。3個項目單位數目共約1,162伙。華懋集團銷售部在新一年祝願香港經濟「兔」來運轉,樓市蒸蒸日上。
樓市迎金兔 發展商部署大規模開盤
兔年伊始,各大發展商預計社會和經濟活動會進一步復常,樓市氣氛回暖,將迎來一番新氣象,樓價可望回穩向上。業界乘勢部署於年內大規模開盤,料推動市況更加熱鬧。
上車客憂樓價反彈 加快入市步伐 以693萬元承接將軍澳中心兩房單位
美聯物業將軍澳康城分行高級分區營業經理劉世華(RAY LAU)表示,香港經濟逐步復常,有買家認為樓價已見底轉升,故加快入市步伐,該行近日促成將軍澳中心兩房戶交投,單位獲上車客以693萬元承接。…
美聯布少明:豪宅價格全年看升20%
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,隨着香港經濟逐步走向復常,加上豪宅新盤供應匱乏等因素,相信今年豪宅市場可望看高一線,預期今年逾5,000萬港元一、二手住宅交投將彈升,其中新盤銷售量料回升兩倍至350宗,二手則料升逾四成至300宗,至於豪宅價格方面更可望跑贏大市,預計全年升約15至20%。
【2023新盤】市區新界一手資訊大檢閱
事實上,2022年的新盤逾40,00伙,當中上述提到的啟德外,預期港鐵新盤繼續成為焦點,特別是黃竹坑站港島南岸、元朗錦上路站項目,以及將軍澳日出康城等。而市場最關注的大型屋苑項目,2022年亦有多個大盤推售,若以發展項目單一期數計算,2022年逾千伙單位新盤約有7個期數樓盤。
恒地林達民:集團一部明年計劃推5項目涉2500個單位
即將踏入2023年,發展商磨拳擦掌籌備明年推盤計劃。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,該集團一部計劃明年推出5個項目,共涉逾2,500個單位。當中包括啟德HENLEY PARK、長沙灣映岸、紅磡必嘉坊第3期、長沙灣西洋菜北街項目及長沙灣巴域街項目。
滙豐上調最優惠利率0.25厘 至5.625厘
滙豐銀行今(15日)宣布,由2022年12月16日起,上調港元最優惠利率0.25厘,由年利率5.375厘,調高至5.625厘。滙豐對上一次於2022年11月4日調整港元最優惠利率,當時加息0.25厘。 同時,滙豐給予港元儲蓄存款戶口的利率亦調高0.25厘。滙豐對上一次於今年11月4日調整港元儲蓄存款戶口利率,當時加息0.25厘。
【政府減辣救市?】2022施政報告地產樓市政策一覽
特首李家超在《施政報告2022》中表示,向合資格外來人才退還在港置業額外的印花稅。如在2022年10月19日或以後在港置業,可於居港七年並成為香港永久性居民後,就其已購入並仍然持有的首個住宅物業申請退還已繳付的買家印花稅及新住宅印花稅。
滙豐上調最優惠利率至5.125厘 周五起生效
滙豐銀行宣布,由2022年9月23日(星期五)起,上調港元最優惠利率(p)12.5點子,由年利率5厘調高至5.125厘。滙豐上一次上調港元最優惠利率是2018年9月28日,當時加息12.5點子,由5厘上調至5.125厘。
美聯布少明:港經濟前景仍存變數 全年樓價料跌8%
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,美國聯儲局公布加息0.75厘,香港銀行周四(22日)亦正式調高最優惠利率0.125厘,自2018年9月後首次調高息率。在加息及疫情雙重壓力之下,料本港樓價有機會跌至2017年底的水平…