美聯住宅部行政總裁布少明稱,今年香港樓市虎頭蛇尾,樓價先揚後抑,全年僅升約3%。不過,展望明年,他料若市況緩和,加上二手交投帶動下,樓價有望於明年1至2月見底…
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【首置準備】如何計算購買力及借款力?
對於大部份人士來說,要成功買樓最重要看兩個條件,一個是首期是否足夠,另一個是按揭貸款有多少。
【按揭通識】按揭保費如何計算?
新按保計劃今年推出後,其實並沒有取代原有的按保計劃,兩者按保計劃是並存的。
【二手行情】貿易戰現曙光 投資氣氛回暖 睇樓量回升3.1%
根據美聯物業分行統計,本週末(12月14日至15日)15個指標二手屋苑預約睇樓量按週上升約3.1%
元朗御豪山莊3房套減價錄成交 上車客斥660萬元入市自住
美聯物業元朗朗屏站分行助理區域經理張國成(Key Cheung)表示,該行新近促成一宗元朗御豪山莊二手成交,一個高層3房套單位獲上車客承接,議價後以660萬元成交…
買家購入銀主盤必讀
銀主盤是指業主因個人財務狀況出現問題而無能力支付或拖欠銀行按揭貸款,根據按揭貸款及《物業轉易及財務條例》規定,銀行會將該物業收回並再次出售,將賣樓所得的資金用作償還有關欠款…
【新手注意】4大按揭謬誤大拆解!
不少人士置業時對按揭採取較保守態度,覺得借貸如洪水猛獸,可以的話應盡量不做,就算承造貸款後也應盡快還 […]
夜短夢長,年輕人前進吧
不少年輕人問我是否應該買樓?我一律回答有需要而又有能力就可以買,千萬別左考慮右考慮。夜短夢長,考慮太多就一世都買不到樓,年輕人前進吧…
負資產不可怕 入市前宜做足準備
未來的經濟及樓市仍存在很多不明朗的因素,各位準買家揀樓時要量力而為,負資產其實並不可怕,但是要懂得未雨綢繆,不要臨渴而掘井…
讀懂「香港房策」 是每位高淨值人士的必修課
從香港97年之後的樓價走勢上看,政策的影響不可小覷,今日就同大家一起回顧分析政策對樓市的影響。
【二手行情】新盤趨旺 二手靠穩 睇樓量按週升1.2%
根據美聯物業分行統計,11月截至29日,全月10大藍籌屋苑成交較10月減少約43.1%,當中港島區3個指標屋苑交投按月跌約18%。九龍區4個指標屋苑跌約46.1%。新界區3個指標屋苑交投則跌約52.4%。
【唐樓VS村屋】按揭及風險比較
唐樓及村屋的入場費較低,二百多萬便能入市,加上新按揭保險出台後,兩種物業同樣受惠,故吸引不少准買房者的目光。不過,唐樓或村屋承造按揭難度會比一般私人屋苑高,今次與大家分享兩者分別。
【全港】樓市整體成交上升 這些「優質盤」值得關注!
香港六個分佈在港、九、新界的指標樓盤推介,有意入市的朋友可以重點關注,在樓市反復波動中,尋找最佳購置時機。
【個案分析】樓市波動 放租沽貨or趁低吸納?
近期香港局勢錯綜複雜,樓市也霧裡看花,讓許多准買家和業主不知道何去何從。想要“笑傲”波動市,這篇攻略請收好!
【業主指南】 香港出租單位10大按揭FAQ
香港貸款利率向來較低,因此,大部分放租單位的租金幾乎可以覆蓋每月的房貸月供,實現以租養房。於是,不少投資者會選擇買完房後即將單位出租,以賺取穩定的被動收益。那麼出租單位將對按揭產生哪些影響?