香港作為國際化大都市,吸引了世界各地人才彙聚,為租務市場帶來龐大需求。一般來說,香港住宅的收租回報率大約在3-5%,遠高於內地的放租收益。
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《2019施政報告》放大招 這些措施值得關注!
香港特首近期發表了《2019年施政報告》,這次主要在土地及房屋政策上大幅著墨,包括放寬按揭保險成數及增加中長期房屋及土地供應等多管齊下。
《施政報告》公布後 35屋苑連續兩星期超越100宗 3月中以來首見
《施政報告》公布後,35屋苑交投連續兩星期均超越100宗水平。綜合美聯分行資料,過去一周(10月21日至10月27日)全港…
800萬房首付僅80萬,新按揭如何精明上車換房?
香港特首林鄭月娥於10月16日公佈《施政報告》放寬首置人士按揭成數後,樓市即刻傳來正向回應。據媒體報導剛過去的週六、日(19至20日)樓市氣氛明顯好轉,一、二手成交也反彈,二手市場更爆發小陽春。
【獨家披露】按揭新規存盲點 金管局釐清
港府放寬按揭保險計劃措施出現三大盲點,包括有未能符合樓價六成按揭壓力測試的客戶,計劃透過增加按揭成數及繳交額外保費,藉此受惠高成數按揭的免壓測措施…
談《施政報告》房策對樓市影響
近年政府提出的房屋政策,除了著力增加供應外,更先後推出多輪「逆周期」措施及多項「辣招」,以壓抑需求。 […]
美聯:第四季一手豪宅成交料挑戰250伙水平
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,中美貿易角力持續及全球經濟增長放緩等影響……
【9成按揭】入巿前必需考慮的3大風險
政府最新《施政報告》宣佈,放寬按揭保險計劃的樓價上限,其中9成按揭貸款的樓價上限將由現時400萬元提升至800萬,首次置業更可以豁免壓力測試,為上車人士提供更多置業選擇。
【上車案例】600萬︱800萬︱1,000萬物業入巿部署
自從政府在《施政報告》宣佈放寬按揭保險後,吸引大家入市買樓,二手睇樓量及成交量急速上升,按美聯35大屋型苑統計,每天平均成交量由5宗大升至19宗,樓市出現小陽春。
【9成按揭懶人包】一次過掌握9成按揭買樓條件
根據新的按揭保險計劃,買家只要在香港買入800萬元或以下的物業,就可以透過按揭保險,申請9成按揭,意味800萬元物業,首期只需要80萬元。較舊計劃只限400萬元或以下物業為寛。
35屋苑上周交投達111宗 創約7個月新高
綜合美聯分行資料,過去一周(10月14日至10月20日)全港35個大型屋苑共錄111宗買賣,與前一周(10月7日至10月13日)…
美聯:經濟寒冬若延續至明年 樓市跌勢或再惡化
香港社會亂局未止,加上貿易戰令經及樓市濟進入「危急時期」。大型物業代理行美聯集團(01200)的主席黃建業表示……
【放寬按揭後】業主反價網盤實測反幾多?
10月17日《施政報告》公佈放寬按揭保險,即日起9成按揭貸款的樓價上限由現時400萬元提升至800萬,以及8成按揭貸款的樓價上限由600萬提升至1,000萬元後。
美聯:放寬按保後首周末預約睇樓量升23%
施政報告公布後首個周末,受惠放寬按揭保險樓價上限,美聯物業指出,15個指標二手屋苑期內預約睇樓量按周升約23%至約480組,並創21周新高水平…
【放寬按揭】上車換樓10大常見問題
近日施政報告宣佈放寬按揭保險的規定,為中產人士提供更多置業機會。對於普通上車及換樓人士,有甚麼方法享盡按揭新措施,為自己及家人覓得安樂窩?