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美息升 買家入市趨審慎

美國再加息四分一厘,雖然加幅屬預期,但市場普遍預計加息潮將掩至,不過香港銀行未有即時跟加,二手市場業主亦未見太大反應…

港樓無大跌近憂 多項因素撐樓市

市場有言論看淡後市,指樓價下跌的原因是預期本港人口老化,雖然本港人口老化確是一個潛在問題,但人口結構只是影響樓市的因素之一,加上該因素本身仍存變數,不能以此直接判斷未來樓市走勢…

加息影響實質供款微

巿場形容樓市旺過97,不過上周有銀行上調新做按息,預期大型銀行將會主導牽頭加息,中小型銀行亦會緊隨跟加,銀行加按息壓力增,會否成為熾熱樓巿的鎮靜劑…

【樓市加辣】金管推三招收緊按揭

金管局總裁陳德霖指出,樓市成交已開始轉趨活躍,即使美國已加息,但香港反而減按揭息率,同時增加現金回贈,增添了樓市風險。他宣布三招遏抑樓市:加資本要求、降涉及擔保人按揭成數…

低息續支持樓市成交暢旺

現時實際利率維持在低水平,P(最優惠利率)為2.15%,H按實際利率更低至1.66%,明顯比私人貸款吸引,慳息效果明顯,換言之借貸成本亦大幅減低,所以將物業加按套現成為不少業主的選擇…