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【二手行情】入市氣氛熱烈 買家聚焦二手 睇樓量升1.5%

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本週末未有全新大型樓盤應市，市場焦點重返二手，據美聯物業分行統計，本週末(7月20日至21日) 15個指標屋苑預約睇樓量微升約1.5%，並連升5週。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，多區新盤接連登場，銷售反應熱烈，刺激購買力釋放，亦炒熱樓市氣氛。

加按竅妙知多啲(下)

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沒有入息的業主，又有沒有方法加按套現呢？其實還有一個折衷辦法，就是以資産水平爲基礎的方式來申請按揭。銀行會如何評估業主的資産水平…

上車全供略：元朗區搵盤　放眼單幢樓

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住宅樓價逐步返回高位，細價盤源買少見少，新欄目《上車全供略》將搜尋各區上車盤，助大家作出最精明的選擇。若預算以三至四球置業，可放眼近年交通顯著改善的元朗區。區內不少單幢物業入場費…

留意各銀行的罰息細則

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何為罰息期？現時銀行為吸引按揭客戶，除了以可觀的現金回贈作招徠外，還要付出不少人力物力。因此，如業主短時間內轉按或出售物業，大部份銀行都需要借貸人額外繳付貸款額某個百分比作為罰息…

按揭 樓價 樓

“錢生錢”致富，這個你一定要懂！

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「為了錢而工作很難致富，如果你想成為真正的富人，那就好好學著如何建立、購買或者創造自己的資產。只是為了加薪而賣力工作是很危險的。」摘︰《富爸爸，窮爸爸》有人會問︰明明已經定期存錢，為何越存越窮？其實懂得運用手上的資產，四兩也可以撥動千斤！

「按保」的誤解

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根據金管局的現行按揭規定，1,000萬元以下的物業最高可敍造六成按揭，1,000萬或以上的物業則只可敍造最高五成，部份人對「按保」誤會頗深，最常見的就是將「按保」與「二按」混淆…

為何H+0.7%仍要轉按？

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自去年香港加息後，轉按似乎沒有什麼著數。其實無論你的按揭計劃是兩年前，還是十年前敍造的，轉按仍然是利多於弊…

綠置居按揭全攻略

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行政長官林鄭月娥表示，作為置業階梯的其中一環，「「綠置居」能有效引導公屋住戶騰出公屋單位，以縮短公屋的輪侯時間。究竟是次「綠置居」單位抵不抵買？按揭條款又是如何…

今年是加息年還是減息年？

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樓按市場變化萬千，息口走勢亦受到外圍因素影響。對於今年的樓市及息口預測，市場上眾說紛紜，筆者發現，近日市場上出現的三個現象，可影響未來的息口走勢，甚至是樓市的發展…

新造二手物業 業主再難「按上按」

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早年「按上按」盛行，經常聽到有業主將物業加按至十按、十五按、甚至十八按等，導致供款額越滾越大，最終部份業主未能償還貸款，被財務機構收回物業拍賣，成為銀主盤…

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