市區新盤特色戶以逾半億元沽出,嘉華國際(00173)旗下啟德嘉峯匯,周五(23日)以招標形式售出第1B座40樓及41樓B室,屬頂層複式連天台戶,實用面積1,588方呎,四房間隔,連418方呎平台及688方呎天台,單位成交價4,888萬港元,呎價約30,781元。買家同時購入兩個車位,單位連車位交易合計涉及5,428萬元。
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長沙灣Belgravia Place首推148伙 入場費316萬元
龍年首個新盤開價,恒基地產(00012)的長沙灣巴域街Belgravia Place,繼昨日上載樓書後,今(23日)閃電式開價,首張價單提供148伙,折實平均呎價約15,902元,較同系3個月前推出的同區曉柏峰首批低約10%,是次開放式戶入場費由316.8萬起。
【多圖】長沙灣Belgravia Place 3個標準示範單位曝光
恒基地產(00012)的長沙灣巴域街Belgravia Place,周五(23日)對傳媒開放3個交樓標準示範單位。其中,一房單位參照第1A座23樓10室為藍本搭建,實用面積264方呎。
天璽•海已上樓書 雷霆:部署於下月招標發售
市區豪宅盤推售如箭在弦,新鴻基地產(00016)旗下龍年頭炮項目啟德天璽•海,周四(22日)已上載樓書至項目官方網站。新地董事總經理雷霆表示,部署於下月招標發售。他補充指,集團全年的推盤部署將留待業績發布會再公布,而短期內緊接推售的樓盤包括港鐵元朗站上蓋項目The YOHO Hub 第C期,及屯門兆康NOVO LAND第3期。
【多圖】跑馬地THE ASTER加推18伙 折實入場價逾1533萬
發展商陸續展開推盤攻勢,嘉里建設(00683)跑馬地THE ASTER於周三(21日)加推18伙,折實售價逾1,533.3萬港元起,並推出3款最新付款計劃。
長實黃竹坑站項目命名為Blue Coast 部署3月開售
長實集團(01113)旗下香港仔黃竹坑站港島南岸第3期,周三(21日)正式公布命名為Blue Coast。集團執行董事趙國雄表示,項目部署3月開售。
資本策略今年主力推佐敦住宅項目 提供260伙
資本策略地產(00497)執行董事何樂輝表示,集團今年將主力推出佐敦彌敦道350號住宅項目,戶型主打一至兩房,另亦設有三房戶及特色單位,全盤提供約260個單位。他續稱,期望減息及財政預算案推出幫助樓市措施,以加快市況復甦。
百利保及富豪年內推出西營盤及沙田九肚項目
住宅租金堅挺,百利保控股(00617)及富豪酒店國際(00078)於周二(20日)公布龍年推盤計劃,富豪物業代理董事衞振聲指,旗下西營盤尚瓏早前推出30伙轉售為租,出租率達九成,平均呎租約90元,反應理想,故計劃今年第3季再撥出30伙出租,預料租金回報率可約3厘,料可吸納內地學生,亦不排除連租約出售。
ST. GEORGE’S MANSIONS三房戶7200萬成交
一手市場大額交投加快,信和置業(00083)等合作發展的何文田加多利山豪宅項目ST. GEORGE’S MANSIONS,周一(19日)售出三房單位,為3座8樓B室,實用面積1,839方呎,屬三房雙套間隔,成交價7,200萬元,呎價約39,152元。
南豐:美息或回落兼減辣有望 今年樓市料平穩發展
龍年伊始,發展商對新一年的樓市走勢樂觀。南豐集團香港地產處執行董事許謙讓表示,過去一年地產行業充滿挑戰,種種因素令樓市復甦步伐稍遜。踏入2024年,雖然息口繼續高企,本港經濟活動面臨挑戰,但認為未來仍具備不少利好因素,如聯儲局大機會停止加息,美國大選將至等等,相信今年美息見頂回落的機會甚大,加上減辣有望,對樓市有正面刺激,預期今年樓市會平穩發展。
雲海別墅洋房逾5718萬元招標售出
新界洋房項目錄得大額成交。新鴻基地產(00016)旗下馬鞍山雲海別墅,周五(16日)招標售出一座洋房,為Camellia Avenue 8號洋房,實用面積2,716方呎,屬三房兩套間隔,連715方呎花園,成交價5,718.95萬元,呎價約21,057元。項目由去年10月至今已累售18座洋房,套現逾11.1億元。
壽臣山15號洋房以4.98億元招標售出 創南區本年新高
龍年本港錄首宗超級豪宅大額成交,由英皇國際(00163)、中渝置地(01224)及資本策略地產(00497)旗下尚家生活合作發展的壽臣山洋房項目壽臣山15號,於年初二(11日)透過招標沽出5號洋房,成交價逾4.98億港元,呎價74,400元,是次做價及呎價均創出南區本年新高。
九龍灣泰峯提供807伙 示位最快2月底開放
東九龍全新樓盤部署推出,王新興集團董事總經理王惠貞表示,旗下九龍灣觀塘道住宅項目已命名為泰峯,項目樓書及示範單位已接近準備就緒,預計於農曆新年後,2月底至3月初開放。
西半山尚璟三房戶連車位招標售出 成交價9126萬
農曆新年前夕,新盤市場錄得大額成交。由崇傑地產發展的西半山尚璟,周三(7日)招標售出6樓A室,單位實用面積2,028方呎,採三房連書房間隔,連621方呎平台,以9,126萬港元連1個車位成交,呎價為45,000元。買家可享先住後付優惠,成交期長約3年半。
【香港公屋】一文了解公屋富戶入息上限2024
香港公屋富戶政策在過去不斷收緊,現時每2年便要申報是否持有香港物業。住戶會根據入息限額及資產淨值而決定是否屬於「富戶」之列。究竟如何屬於富戶?如預料需要遷出單位,綠表人士又有何置業選擇?幾時要申報。公屋居住滿10年的住戶每2年進行一次申報家庭入息及資產。