美聯物業奧運站浪澄灣分行高級區域經理黃志明 (BRIAN WONG)表示,該行近日促成南昌匯璽之租賃成交,獲心儀項目簇新之客戶承租,2房月租2.7萬元…
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【錯過柏傲莊】大圍現樓「名城」、「溱岸8號」、「金獅花園」逐格比
大圍站上蓋項目日前公佈價單後,搶盡市場焦點,但入票登記的準買家數以萬票計算,將會有大批向隅買家出現,那麼,同區二手樓單位又有甚麼選擇呢?
用家入市大角咀I-HOME 380實呎戶622萬元成交
美聯物業昇悅居分行(2)首席高級營業經理張靖(Cindy Cheung)表示,大角咀I-HOME本月暫錄約2宗買賣個案,有心儀項目環境清幽之同區客,透過該行承接自用,成交價622萬元…
【安老按揭】「逆按揭」迷思大拆解
近日網上討論區上有一名男網友網上公審女友的父母,指摘他們先斬後奏把物業「逆按揭」,父母離世後女友「咩都冇晒」。其實退休人士把物業做「逆按揭」,並不等於子女「無咗層樓」,今次就拆解當中最大迷思。
筲箕灣遠晴431實呎戶 同區租客1.65萬元月租承接 2014年貨租金回報約3厘
美聯物業上東-東大街分行助理區域經理周永業(Larry Chau)表示,筲箕灣遠晴由於樓齡淺及交通方便,故租盤需求不俗,該行剛促成一宗431實呎戶租賃成交,同區客月租1.65萬元承接…
【買樓個案】月入8萬會計師 買柏傲莊2房如何部署?
有月入8萬元的會計師Jason打算買入大圍柏傲莊2房單位,因此想了解自己的供款能力。同時,他知道該項目有大量人入票申請,萬一抽不中,想了解大圍有那些符合他供款能力的屋苑。
【上車抉擇】抽居屋 vs 白居二 最全面比較
近年不少白表居屋申請人,都會同時申請白居二,以增加多個買入居屋的機會。但到底白居二與新居屋有何分別?各有甚麼優勢?
【細屋換大屋】如何揀選潛力上車盤 增加換樓機會?
成日聽人講「細屋換大屋」,所以第一層樓即使細點都不怕,日後升值可以放售換間大。不過,要如何選擇上車盤以便日後換樓?其中一點是留意屋苑的成交量是否活躍。
【金禧花園】大圍住得其所 上班族首選
鐵路上蓋物業一直係升值保證!上車客預算唔多,又想追求交通方便,金禧花園就係較親民上車私樓!
【美生活】如何將裝修費慳到盡?三大秘訣+超值物料優惠幫到你!
買佐日思夜想的dream house,下一步咁系裝修啦。但現時香港一個中小型單位,動輒幾十萬裝修費,再加上如果是裝修新手,分分鐘被人牽著鼻子走。究竟如何裝修先可以在預算之內又住得舒服?又有甚麼慳錢竅門可以參考?
【葵涌‧豐寓】新樓SSD鬆綁 低水上車盤推介
葵涌區雖然屬於新界區域,但交通購物配套極之成熟,近年來普羅大眾視為伸延市區,區內物業都極受市場關注。區內近年來新樓供應不算多,所以三年前位於興芳路一個單幢新盤(豐寓)推出時,所有單位旋即被市場吸納,成為當時樓市焦點。
【個案分析】35歲公務員1層變2層 納米樓收租買得過?
已經有一層樓揸手,買多層樓投資應該點部署?彈藥唔多夠, 投資「納米樓」收租又係唔係一個好選擇?
【何文田搵樓】皓畋.天鑄.御龍居.市區中的豪宅
何文田係傳統高尚住宅區,位於九龍的半山地段,旺中帶靜,部分位置可以遠眺維港煙花景。而何文田港鐵站近年正式啟用,去旺角、尖沙咀、黃埔等鬧市更加方便。
同區換樓客入市觀月.樺峯 2房累減62萬 以938萬元沽
美聯物業觀塘凱滙分行營業經理林錦榮(WING LAM) 表示,疫情放緩,有區內客近日購買觀月.樺峯2房單位,成交價938萬元,累積調減62萬元…
新盤動向:布少明料128 WATERLOO租金回報率可達3厘
美聯住宅部行政總裁布少明稱,128 WATERLOO開價較同區較新樓齡物業做價折讓約一成,料日後呎租可達70元,租金回報率約3厘,料可吸引投資者垂青,買家料佔3至4成為投資客…..