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【港漂生活】到港留學或工作 最需要的租樓攻略

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簽約時一定要預先準備足夠的現金，同時簽字正式簽訂租約一定要業主本人和租客本人在場，簽約時要把各種信息確認標準，明確寫在租約里，一式兩份業主和租客各持一份。由於香港的租樓合同必須經過政府備案，所以簽完約後要去政府打釐印。一般1-3年租約的印花稅通常為平均年租的5%，業主和租客各付一半。

無稅單 無入息證明 租樓

【28Hse】無稅單、無入息證明能租樓？

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為了得到保障，業主出租單位前，通常都要求租客提供工作及入息證明，以衡量租客是否足以應付交租。若然想成為好租客，換取業主信任，準租客可以主動提供更多資料，包括稅單、信貸報告等，以表誠意。有人會認為這些證明都是私隱來的，業主無權查閱，所以不願意提供。

柏傲莊I取滿意紙　月內交樓套現86億

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新世界發展(00017)旗下沙田大圍站上蓋柏傲莊I，周一(5日)公布已獲批滿意紙，目前已開始陸續發信通知業主預約收樓。市場最新亦流出一批項目現樓會所相片，部分設施及布局曝光。據悉，柏傲莊I迄今已售出774伙，涉資約86億元，預計本月內可完成交樓。受惠沙中綫效應帶動下，該盤未入伙已錄約13宗預租成交。

柏傲莊I即將交樓　現樓會所率先曝光

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新世界發展(00017)旗下沙田大圍站上蓋柏傲莊I，周一(5日)公布已獲批滿意紙，目前已開始陸續發信通知業主預約收樓。市場最新亦流出一批項目現樓會所相片，部分設施及布局曝光。據悉，柏傲莊I迄今已售出774伙，涉資約86億元，預計本月內可完成交樓。受惠沙中綫效應帶動下，該盤未入伙已錄約13宗預租成交。

凶宅 自然死亡

【28Hse】何為凶宅？自然死亡會不會當凶宅？

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準買家亦可以為單位進行查冊，以查看業主有沒有死亡紀錄，不過如果死者是租客，就不會出現相關紀錄。此外，準買家可以向代理或大廈管理員查詢，但用字要直接及明確，切勿用字太模糊，如問有沒有「污糟嘢」等，以免引起誤會。有意置業的，必須要小心查證單位是否凶宅。

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