香港非固定收入人士的工種繁多,的士司機、Uber司機、保險經紀、KOL、YouTuber均屬於收入不穩定人士,今個月收入與上一個月收入可能相差數千元,此類非固定收人士申請按揭會遇上甚麼挑戰?
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【按揭拆局】新樓VS二手 納米樓按揭申請全攻略
近日二手樓升溫帶動個別納米樓出現轉勢,其中菁雋更出現高價成交。不過納米樓申請按揭較一般二手樓複雜,今次為大家拆解納米樓按揭細節,包括按揭成數、壓力測試及估價等事宜。
【借力買房】情人節我收到一套房 前提是做他的擔保人…
昨天是白色情人節,小編的一位女性朋友正是收到了這樣的一份情人節禮物,但與此同時,還有一個拜託她做按揭擔保人的收禮物前提,這喜悅和糾結並存的情形,到底接不接受好呢?
【按揭貼士】做按揭擔保人要知的3件事
一般市民要儲首期從來都不是一件容易的事,令買樓負擔一再加重之下。若個人收入不能通過銀行的壓力測試,很多時都會找家人成為「擔保人」。
工商舖按揭與住宅按揭大不同
工商舖與住宅物業一樣可承造按揭,不過,銀行承造工商舖按揭一般較住宅物業保守,當中細節亦不盡相同…
【按揭拆局】拍拖不久邀做擔保人 幫不幫?
最近有女網民在網上論壇分享,與月入3.7萬的男朋友拍拖約一個月,對方表示打算置業,但擔心首期不足,希望女網民可擔任擔保人,實現置業美夢,惟做擔保人需要風險,今日就一次過為大家拆解及提供建議。
談劇說樓按 – 新手篇
能夠擁有一個屬於自己的理想安樂窩固然是樂事,不過合適的事情在合適的時間做,買樓亦需要遇上合適的時機…
【資產按揭】投資賺首期 固定收入不足如何買樓?
近期或是響應牛年將至,投資市場洋溢著牛氣沖天的氣氛。先前,部分人士或因為固定入息不足,所以將置業計劃延後,而如今在股市裡分到花紅,既想趁此機會買樓,又不想full pay,可以如何做呢?
【按揭拆局】獨立車位按揭5大注意事項
2020年尾,何文田天鑄2期1樓一個車位以650萬元登記易手,價格幾乎媲美市面上部分住宅單位。面對如此高的價格,申請按揭購買是不錯選擇,但獨立車位按揭在按揭成數、最長還款年期及按揭計劃與住宅各有不同。
【馬鞍山新盤】白石耀沙路海景盤不足6球入場
2021年第三個新盤開價,為馬鞍山白石耀沙路8號一個低密度住宅項目,首批推出50伙,發展商提供最高18.5%折扣,折實平均呎價19,888元,入場1房戶折實價586.31萬元,折實呎價19,160元。
【個案分析】買車位投資 如何影響上車按揭?
今年非住宅物業減辣,吸引不少樓市投資者留意相關市場。從事金融業月入8萬元的Jenny正計劃買入車位投資,同時亦希望可以買樓上車。因此,想了解應該先買樓或還是先買車位。
【按揭計算】入息不過關?免壓測有辦法
申請按揭時,最難過的其中一關就是要通過壓力測試。如果想免壓測,其實亦有一定方法,但就要滿足特定的條件。首置人士可透過按保申請高達八成或九成按揭,但申請人仍須符合每月供款佔入息比率不超於50%的基本要求。
【疫市買樓】第4波疫情殺到 兩大難關如何過?
第4波疫情爆發下,政府再度實施嚴謹防疫措施,銀行界亦展開輪班工作。面對新常態,有意置業人士申請按揭時,同樣要面對兩大新難關。究竟可以如何拆招?
【樓巿蔣門人Lucy】疫情再爆發,買樓要小心按揭收緊,如何成功通過壓力測試上會?
新冠肺炎疫情反覆, 近日又再度大爆發。筆者發現,在現時疫情的影響下,很多朋友都十分關心樓價的發展。
選用按揭保險及發展商二按大不同(下)
兩種按揭計劃各有不同,有意置業人士應衡量自身供款能力,嚴選適合自己的計劃,如有需要亦可先尋找專業人士的咨詢及協助,以了解更多詳情…