Search Results for "土地供應"

地皮

【供應不到位】政府賣地缺主導 樓價點會跌

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回顧過去十多年，賣地計劃最終提供的單位數目往往低於潛在供應；而且本財年(2021/22年度)私人發展/重建項目超過1.1萬伙，成為主要動力來源，並推高本財年賣地計劃最終比起潛在供應高出約2成半；至於新財年能否同樣超越目標，甚至超越潛在供應，相信最終還看私人發展/重建供應。

財政預算案2022

【林鄭Plan 2.0】預算案樓市資訊懶人包

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財政司司長陳茂波2月23日發表最新一份《財政預算案》。除了大眾關注的一萬元消費券外，亦提及了不少涉及物業市場的措施，我們將節錄當中重點整合。預算案指，低息環境及堅挺的用家需求支持下，2021年上半年住宅物業市場暢旺。樓價2021全年仍溫和上升百分之三。

供應

【高官講話你要聽】運房局指12.7萬戶居住環境欠佳 房屋仍供不應求

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全港有12.7萬個「居住環境欠佳」住戶， 是現屆政府新高。儘管未來兩、三年有過萬個過渡性房屋單位供應，相信有關住戶將逐步減少，但陳帆坦言難說一個目標日期。同時，對於平均輪候公屋時間是否會突破6年，陳帆亦說不能夠排除有關可能性。即是話，香港房屋仍處於嚴重供不應求的水平。

【樓價難跌】短期最有效增加住宅供應的措施是…

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政府於10月的施政報告中就房屋及土地發展提出具體方案，當中包括重點發展新界北及社區基建，提供大量土地房屋供應，方向清晰，有利樓市長遠健康發展，惟礙於屬中長期發展規劃，增供應目標遠大。要短時間增加住宅供應的措施，最有效的，反而是降低舊樓強拍門檻。

美聯劉嘉輝：私宅施工量持續偏低影響數年後落成量

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運輸及房屋局公布最新第三季私人住宅一手供應資料，施工量及落成量按季都下跌，美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，今年首三季施工量累計僅7,200伙，較去年全年11,800伙低約39%，假如第四季施工量未能提速，連續兩年於低水平的話……

【樓價想跌都難】官地供應持續短缺 一季供應僅210伙

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近年來政府推地工作舉步維艱，就連以往恆常依賴一鐵一局的招數再不湊效，供應不到位，樓價想跌都難。據發展局局長黃偉綸於2021年9月底公佈的賣地計劃，2021/22財政年度第三季（10月至12月）只推出兩幅分別位於大埔及淺水灣的住宅用地招標，僅涉及210伙。

中洲楊聰永：星凱‧堤岸會按先前步伐推售

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中洲置業營銷策劃總監楊聰永稱，樂見今次施政報告能為中長線房屋供應作出增加，有助市民安居樂業，亦同時有利業界提高覓地及增加土地儲備的機會。他表示，一直以來，政府及市場為解決基層人士住屋問題，多着墨於公屋及土地供應…..

港府積極增加房屋供應　代理降今年樓價升幅預測

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新一份施政報告著墨房屋政策，積極增加土地及房屋供應；美聯物業住宅部行政總裁布少明預料，住宅項目發展需時，未來數年私宅落成量不會大幅增加，估計不會觸發樓價向下調整然而，隨着長遠供求失衡的問題可望紓緩，加上最近股市波動因素……

買樓懶人包

【即睇】2021施政報告樓市部份懶人包

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行政長官林鄭月娥於2021年10月6日發表任內最後一份《施政報告》，當中為樓市的著墨的重點，我們即時為大家概括一下: 提出建設香港北部成為宜居宜業宜遊的都會區，並開拓更多可供居住和產業發展的土地，面積達300平方公里的都會區，當中包括《北部都會區發展策略》（《發展策略》），詳細介紹都會區的規劃背景、總體原則、目標和行動綱領，讓社會各界進行討論，並發表意見。

【土地問題】政府新一季供應僅200伙 少過一座嘉湖山莊

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據發展局局長黃偉綸日前公佈的賣地計劃，本季(2021年7月至9月)只推出2幅住宅地，涉及200個單位，即是等同一幢單幢式住宅咁上下。以新界西藍籌屋苑天水圍嘉湖山莊為例，一期樂湖居共14座，提供3,472伙，平均每座有近250伙住宅單位，即是政府官地新一季供應，少過一座嘉湖山莊住宅。

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