樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(RONALD WONG)表示，該行新近促成將軍澳居屋英明苑兩房戶交投，單位於自由市場以450萬元易手，2007年貨升值2.6倍。…

市況做好，業主議價空間有限。美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(JEFF LAM)表示，該行新近促成將軍澳欣明苑兩房戶交投，單位略為減價2%，以508萬元易手。…

美聯物業上東-海灣華庭分行助理聯席董事黎泳傑(Lotus Lai)表示，該行剛促成筲箕灣愛蝶灣一個484實呎戶成交，綠表客以568萬元入市…

美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(APPLE WONG)表示，該行新近促成彩明苑三房交投，獲區內持綠表資格的買家以603萬元承接。…

美聯物業青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡(George Li)表示，青衣區2月成交錄超120宗成交，受政府減低印花稅及一手市場帶動，買家入市步伐加快，該行最新促成居屋青華苑一個554海景戶，並以580萬元於自由市場獲承接，原業主於1987年一手購入持貨至今。….

受通關效應帶動，樓市氣氛向好，加上新一輪白居二持續入市，令今年2月二手居屋「量價」齊升。據美聯物業房 […]

美聯物業大圍豪宅盛薈分行首席助理聯席董事吳焯誠(Herman Ng)表示，大圍二手市場不斷升溫，2月區內公屋及居屋成交近20宗，較1月成交量上升近四成，樓價亦錄約5%升幅，該行促成居屋海福花園482實呎兩房單位成交，以646萬元於自由市場獲首置客承接，1985年貨升值25.3倍。…

「白居二」市場成交暢往，至房委會在去年11月中向4,500位成功的申請者發出「批准信」及「確認書」後 […]

美聯物業大埔天賦海灣分行助理區域經理楊浩然(Kelvin Yeung)表示，該行剛促成大埔居屋景雅苑554實呎三房單位，以623萬元於自由市場獲換樓客承接，1992年貨升值約8.3倍。…

美聯物業屯門巿廣場分行首席高級營業經理周麗萍 (Katherine Chou)表示，該行新近促成屯門兆安苑一個495實呎兩房戶，區内租客以自由市場價398萬元承接，1997年貨獲利290萬元。 …

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合房屋委員會最新(2月16日)公布資料顯示，今年1月居屋及公屋第二市 […]

樓市氣氛持續回暖，有「白居二」資格的買家亦加快入市步伐，美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(APPLE WONG)表示，該行新近促成居屋富康花園三房套交投，單位獲用家以未補地價520萬元承接。…

由於綠表中只有10%配額是留給個人申請，90%是給核心家庭的，若果綠表申請人連同家中核心家庭長者一齊申請居屋，是可以提升揀樓次序。不過要留意，有意參加「家有長者優先選樓計劃」的長者抽中居屋就必須要成為聯名業主，並需要簽署聲明一同居住於購買的居屋內。

80年代末開始，房協開始興建資助房屋以優惠價出售給符合申請居屋資格人士，名為「住宅發售計劃」(Flat-for-Sale Scheme, FFSS)。並在1997年開始設立「住宅發售計劃」第二市場，讓住滿2年的業主在不用補地價的情況下，將單位轉售予合資格的人士。