現時銀行批核按揭,一般以「75-人齡」作為最長還款期,如果自己年屆60歲,按揭最長還款年期便只有15年(75-60),每月供款額急增,如果缺乏充足購買力,供樓開支難以負荷,究竟有何方法可以更易申請按揭?
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【雙租族】3大按揭地雷 一定要小心!
「雙租族」是指租出手上物業賺取租金收入,並同時租用別人物業,擁有業主及租客雙重身份。除了基於想享受較舒適的空間,以較低首期買入舊單位出租,租住較新的單位,亦涉及稅務及換樓原因。如何做個精明的雙租族?
【居屋補地價】甚麼是補地價? 申請、程序都有學問﹗
新居屋買入後要等待10年才能夠補地價,但到底甚麼是補地價?補地價後又有甚麼好處?同時,如果日後要補地價有甚麼手續?
【一手攻略】長沙灣海珀HYDE PARK新盤懶人包
近日長沙灣新盤海珀HYDE PARK開賣,入場費為537萬起。海珀HYDE PARK以現樓發售,毋須等待樓花期,而且設有特高樓層3.5米,預計吸引年輕上車客入市。今日就一次過為大家拆解供樓優惠、按揭、校網及周邊配套。
【半新盤鬆綁】減價潮襲來 如何善用借貸力成功上車?
半新盤是指入伙不久的樓盤,由於樓齡夠新,毋須擔心失修問題,深受不少買家歡迎。近日有市場消息指出個別半新盤單位出現鬆綁潮,又有單位減價成交,為置業人士提供更多買樓選擇。
【新手教學】村屋入巿手冊
想遠離繁囂、養竉物,最好有個大花園?除了豪宅外,村屋亦可滿足你這3個願望!不過村屋與私樓買賣是截然不同的學問,計劃住村屋的朋友們,以下7件事必須要清知道。
【我要做業主!】上車·換樓·投資·收租·按揭全攻略
美聯集團旗下經絡按揭轉介聯合TVB翡翠台打造置業按揭特輯【我要做業主】,無論你是上車新手或者資深投資者,相信都可以從中汲取至新、至齊、至貼的買樓秘技,助您入市快准貼!
【屯門海皇路新盤】按揭Plan及供樓優惠懶人包
新界區下半年第一個推出的新盤為屯門海皇路項目,是次提供了「現金PLUS付款計劃」、「現金尊貴付款計劃」及「靈活EASY付計劃」三種付款方式,小編今次就同大家一一拆解。
【一手攻略】屯門御海灣供樓優惠及配套懶人包
新鴻基地產今日推出新盤御海灣Regency Bay首批價單,折實後入場費由468萬起,並附有不同付款方法以供選擇,今次小編為大家介紹御海灣的供樓優惠、按揭、校網及配套設施。
【按揭攻略】年齡影響按揭年期?年紀大上會有辦法?
買樓最好當然是趁年輕時買,以免日後年紀太大,影響到銀行批出的按揭還款期,增加貸款難度。但到底申請人年齡要到多大才會有明顯的影響?
下半年銀行批核按揭3大新常態
在按揭計劃、申請人審查及物業類型出現轉變,對個別買家申請按揭遇上更大挑戰。為了讓有意置業人士更有信心上會,今次會和大家分享下半年銀行按揭3大新常態…
【一手置業】新盤用語教你分清楚!
如想成為置業身手,買入新盤前必須認清一手住宅多個用語,分得清「售樓說明書」與「價單」、「清水房」與「化妝房」與「臨約」與「正約」的分別,上車置業才會更加順利。
【村屋置業】按揭買樓8大注意事項
村屋交通網絡愈來愈方便,環境由舒服,加上入場費一般較私人屋苑便宜,深受上車客歡迎。不過,買入村屋前要注意申請按揭及置業的8大事項,避免「中伏」。
【投資物業】拆解新手常犯5大錯誤
投資經驗向來是經過多次實踐而累積而來,不過買樓成本高,作為新手都希望減少犯錯。以下總結5個新手常犯錯誤,幫助大家避免重犯。
【翻新物業】按揭4大重點要留意
近年有舊樓翻新後推出市面,部份由於地理位置優越,加上鄰近優質校網,吸引不少上車人士注意。購買時準買家要留意以下4大重點,避免誤踩按揭地雷。