業主只能於入伙後，才可申請俗稱林鄭Plan的高成數按揭(當然是樓價需要1,000萬或以下的單位)。因為，通過按揭保險公司審批時，申請人需要提交「自住證明」。水、電、煤賬單就是「自住證明」的證據，但未入伙又何來「自住證明」呢?
Search Results for "滿意紙"
長沙灣The Campton待售單位46伙 最平折實價782.4萬元
萬科香港負責銷售的長沙灣The Campton今日(2日)開放現樓示範單位及會所供傳媒參觀，單位為32樓G室交樓標準單位，實用面積511方呎，兩房間隔，客飯廳長約5.3米…..
觀塘凱滙2期尚餘單位加價1至3%
一手樓市氣氛向好，發展商加價信心大增。信和置業(00083)旗下觀塘凱滙第2期，剛上載更新價單，所有已出價單的待售單位加價1至3%，共涉單位51伙，新價單將於下周一起(17日)生效。該批單位實用面積由380至962方呎，折實售價952萬至2,322.96萬元…..
【多相】觀塘凱滙交樓 周五推1期餘下165伙發售
市區現樓項目備受追捧。信和置業(00083)副主席黃永光稱，凱滙兩期屬市區重建局歷來最大規模重建項目，目前已落成，提供全新商場及綠化公園等設施，為區內引入新舊共融全新面貌…
去年私人住宅落成量急升 半數單位未能入住 導致去年空置率升至4.3%
差餉物業估價署公布「香港物業報告2021」初步統計數字，指出去年私樓空置率再次回升至4.3%水平，按年增加0.6個百分點。空置率回升相信有2個主要原因，分別是去年落成量大升…
【釘契樓】有order物業能否申請按揭？
物業有「order」或俗稱的釘契，簡單來說就是業權有問題。釘契是指業主行為觸犯物業法團條例或其本身正牽涉法律訴訟事項，這些「事項」便會登記在土地註冊處。
【山頂地王效應】豪宅強勢訊號 龍駒道一手洋房成焦點
發展商對豪宅地皮一向出手闊綽，流標重推的山頂文輝道地皮，在一拆二出售之下，繼早前以120億元，折合每平方呎樓面價達46,272元批出後，同系財團再下一城，以72.5億元再奪得9及11號地王，每平方呎樓面地價更超過5萬元，再破全港住宅官地呎價新高。
何文田瀚名提供73伙 料2月開售
多個新盤籌備登場。嘉里建設(00683)周一為旗下何文田喇沙利道全新住宅項目，正式命名為瀚名。嘉里發展執行董事朱葉培表示，樓盤已取得滿意紙，屬現樓項目…..
【村屋按揭】村屋按揭難批 想順利要做足五件事
村屋價錢較市區屋苑平，實用面積大，環境清幽，財務實力足夠的人，可一口氣買下一幢村屋，感受獨立屋式的生活。雖然銀行在村屋按揭審批會較為審慎，但只要做齊以下幾點，還是有機會做到最多八成半，最高30年期的按揭。
尚悅·天城擬本月開售 示範屋最快下周開放
年底前仍有個別新盤部署登場。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，元朗尚悅·天城計劃月內開售，最快下周開放現樓示範屋，由於已取得滿意紙……
【新盤冷知識】「關鍵日期」和「收樓日期」的分別
買一手樓，樓花期多長，往往影響買家入伙前的住屋預算，當然，樓花期愈短，吸引力按道理就愈大。
新盤動向：屯門瑧譽樓書上網 部分洋房連獨立居室出售
多個豪宅項目啟動銷售攻勢。保利置業集團(00119)旗下屯門青山灣臨海洋房項目瑧譽，樓書已剛上網，項目提供22座洋房，其中12座屬設有獨立門牌的獨幢洋房，其餘10座為聯排洋房。大部分洋房為五房五套間隔…
【新盤冷知識】「關鍵日期」和「收樓日期」的分別
買一手樓，樓花期多長，往往影響買家入伙前的住屋預算，當然，樓花期愈短，吸引力按道理就愈大。然而，我們在關注入伙日期時，時常見到「關鍵日期」和「收樓日期」兩個似同非同的字眼，到底兩者有何分別呢?
新盤動向：逸璟．龍灣現樓重推 有單位加價20%
各區新盤爭相加入推售行列。中國中冶(01618)旗下荃灣西逸璟．龍灣，配合新一輪銷售，發展商周四(8日)公布修訂價單，推出一房及兩房單位，最高折扣12%。中冶置業香港營銷總監胡英表示，項目已於今年3月初及9月…
【康城商場啟用】將軍澳樓有得升？區內筍盤全面睇
隨住居民等候超過十年，將軍澳日出康城商場第一期開幕，涉及約7萬平方呎樓面，港鐵早前指，將計劃於今年內分階段開放商場其餘部分。