樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業北角天后站分行首席高級營業經理盧浩(Danny Lo)表示，該行剛促成天后雋琚一個333實呎租盤成交，內地租客鍾情屋苑一帶環境，旺中帶靜，並可立即入住，故以月租2萬元成交…

美聯物業西九龍宇晴軒分行業務董事周鍵喬(LOUIS CHAU)表示，該行新近促成荔枝角泓景臺兩房戶租務交投，單位獲租客以月租18,800元承租。…

美聯物業北角豪宅組北角匯分行高級營業經理謝國安(Andy Tse)表示，暑期租務旺季，內地學生亦紛紛在市場物色租盤，該行剛促成北角君譽峰一個288實呎租盤成交，由於鄰近港鐵，交通方便，加上屋苑樓齡淺，故獲內地生租客垂青及以月租1.8萬元承接，2021年貨租金回報約3厘。…

美國息口有望見頂，有租客把握機會上車入市。美聯物業葵涌廣場分行市務經理陳偉健(TIMMY CHAN)表示，該行新近促成浩景臺兩房戶交投，單位獲同屋苑租客以515萬元購入……

美聯物業元朗 – 鳳翔路分行區域經理鄧熾軒 (HIN TANG)表示，有見樓價較高位回落不少，部分租客決定「租轉買」入市，該行最新促成元朗朗晴居實呎744戶以720萬元易手，2017年貨微蝕離場。…

美聯物業北角豪宅組北角匯分行高級營業經理謝國安(Andy Tse)表示，該行剛促成北角形品一個753實呎租盤成交，並獲外區外藉租客垂青，並以2.9萬元月租成交…

美聯物業荃灣 – 愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪(VICTOR CHUNG)表示，荃灣區租賃交投持續暢旺，本月已錄約140宗成交，不少屋苑更現「缺盤」情況，不少租客加快入市步伐，該行最新促成荃灣愉景新城493實呎戶以月租15,800元租出，租客於風球「落波」後約定簽約成交。…

美聯物業大圍豪宅-盛薈分行首席助理聯席董事吳焯誠(HERMAN NG)表示，大圍旗艦商場啟用在即，加上大圍區屋苑暑假期間向來備受內地生追捧，令區內租盤渴市，該行新近錄得大圍名城一個785實呎戶獲區內家庭客不睇樓下，一筆過預繳一年租金，涉約27.6萬元，平均月租約23,000元。…

將軍澳近期租務交投轉趨活躍，美聯物業將軍澳康城分行高級分區營業經理劉世華(RAY LAU)表示，踏入傳統租務旺季，將軍澳租務需求急升，有租客為免心儀單位被租走，加快租樓步伐。該行新近促成日出康城晉海一房戶交投，單位以月租13,500元租出。…

美聯物業上東嘉亨灣(2)分行高級區域經理佘錦驊(James She)表示，該行剛促成嘉亨灣一個494實呎租盤成交，外區客以月租2.1萬元承接，2016年貨租金回報逾3厘。…

什麼叫連租約買賣？ 一般來說，買家購入物業的形式大致可分為兩種，分別是「交吉」和「連租約」。交吉指物 […]

美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(RONALD WONG)表示，該行新近促成新都城兩房戶交投，單位放盤約一星期時間，獲同屋苑租客以668萬元承接，2011年貨升值逾1倍。屋苑本月暫錄8宗交投，平均呎價約16,116元。…

美聯物業馬鞍山新港城中心分行(2)助理區域經理陳少鴻(CHRISTY CHAN)表示，為怕錯失入市良機，區內出現租客「轉租為買」交投，該行新近促成馬鞍山新港城3房戶以852萬元沽，較最初叫價900萬元低約6%。…