美聯物業西貢清水灣分行首席高級營業經理任征(Andy Ren)表示,何文田新盤128 WATERLOO罕有百萬超靚豪裝2房戶,獲「租客一睇就中」,決定以「意頭」租金36,888元承租…
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天后雋琚333實呎租盤獲內地租客鍾情 速以月租2萬元承接 2019年貨租金回報逾2厘
美聯物業北角天后站分行首席高級營業經理盧浩(Danny Lo)表示,該行剛促成天后雋琚一個333實呎租盤成交,內地租客鍾情屋苑一帶環境,旺中帶靜,並可立即入住,故以月租2萬元成交…
北角港運城788實呎租盤 外區客月租3萬元承接 1996年貨租金回報逾5厘
美聯物業北角匯分行高級營業經理謝國安(Andy Tse)表示,該行剛促成北角港運城一宗788實呎租盤成交,由於北角區生活及消閒配套完善,加上交通方便,故獲外區客以月租3萬元承接…
租金愈搶愈高 分支家庭「租轉買」東涌映灣園兩房戶 520實呎戶以630萬元易手 2018年貨 帳面近乎平手離場
美聯物業東涌 – 映灣薈分行高級區域經理方吉和 (Benny Fong)表示,有見區內租金水平持續被搶高,部分租客「租轉買」,該行最新促成區內分支家庭用家以630萬元購入東涌映灣園520實呎兩房戶。原業主2018年買入單位,帳面近乎平手離場。…
北角君譽峰288實呎租盤 內地生租客垂青 月租1.8萬元成交 2021年貨租金回報約3厘
美聯物業北角豪宅組北角匯分行高級營業經理謝國安(Andy Tse)表示,暑期租務旺季,內地學生亦紛紛在市場物色租盤,該行剛促成北角君譽峰一個288實呎租盤成交,由於鄰近港鐵,交通方便,加上屋苑樓齡淺,故獲內地生租客垂青及以月租1.8萬元承接,2021年貨租金回報約3厘。…
住宅租金狂飆已成定局
在租金上升帶動之下,我又不是好似其他評論員睇得樓市咁差,或者他們不知道,樓市去向首看租務市場,租金上升,樓價很難下跌…
租盤短缺 荃灣錄預租個案 荃灣荃景花園2房戶13,000元租出 1990年貨 租金回報高逾21厘
美聯物業荃灣 – 萬景峰分行(3) 高級營業經理戴偉強(JOHNNY TAI)表示,荃灣生活配套齊全,且交通四通八達,故租賃需求持續,該行最新促成荃灣荃景花園2房戶以預租形式租出,用家即睇即以月租13,000元承租,業主於1990年購入單位,租金回報逾21厘。…
內地生20,000元月租承租大埔寶馬山756實呎戶 2007年貨 租金回報約6.8厘
美聯物業大埔-天賦海灣分行助理區域經理楊浩然 (KELVIN YEUNG)表示,暑假屬內地生來港租樓高峰期,該行最新促成大埔寶馬山3房套戶租務成交,單位以月租20,000元獲承接,業主2007年買入單位,享約6.8厘租金回報。…
大埔比華利山別墅1,606實呎戶 38,000元月租獲承租 2011年貨 租金回報近2.6厘
美聯物業大埔 – 比華利山分行高級營業經理黃國清(MARK WONG)表示,暑假區內租賃交投持續,該行最新促成大埔比華利山別墅1,606實呎戶以38,000元租出,2011年貨,租賃回報近2.6厘。…
【租金走勢】租金創1年半新高!
踏入租務旺季,私人住宅租金持續上升。美聯「租金走勢圖」今年6月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約 […]
「維港滙I」2房套海景單位獲年輕夫婦承租 每月租金2.6萬元
美聯物業奧運站分行(5)助理區域經理劉志偉(UMA LAU)表示,西南九龍新晉豪宅「維港滙I」全新入伙,獲心儀項目質素之年輕夫婦承租,透過該行租住2房海景戶,每月租金2.6萬元…
嘉亨灣314實呎租盤 外區客月租1.5萬元獲承接 2007年貨租金回報逾7厘
美聯物業上東-嘉亨灣分行(2)高級區域經理佘錦驊(James She)表示,該行促成西灣河嘉亨灣細單位租盤成交,一個314實呎租盤獲外區客以月租1.5萬元承接,2007年貨租金回報率高逾7厘。…
沙田偉華中心308實呎兩房戶以15,000元租出 呎租創年內新高 2009年貨 租金回報逾9厘
美聯物業沙田 – 沙田站分行首席聯席區域經理鄧嘉瑋(JACKY TANG)表示,踏入暑假,不少家庭客出外尋覓租盤,該行剛促成沙田偉華中心308實呎兩房戶「零議價」以15,000元租出,呎租創屋苑年內新高,2009年貨租金回報逾9厘。…
小心暑假住宅租金狂飆5%
政府限制港人多買一個單位,令到無人買樓收租,最後租金上升,受害的就是那些沒有能力買樓的人…
投資客14,000元租出長沙灣新晉屋苑「睿峰」租金回報率約2.9厘
美聯物業西九龍助理聯席董事馬嘉榮(Tim Ma)表示,市區新晉屋苑租賃承接不俗,有投資客購入睿峰開放式單位不足半年,剛以1.4萬元租予外區客,租金回報率2.9厘…