現在經美聯申請，新開戶更加可以取得$200額外獎賞和2個月免息免供的獨家優惠。更重要的是，以往租樓時租客需要先給俗稱「兩按一上」共三個月的租金，即兩個月租金作按金和預先繳交一個月租金作為上期。若借取「美聯 X 富融租務貸款」，就可以連按金借取，變相可以延遲3個月才需要付款。
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【業主怕怕】負資產升 樓市勢危？
所謂「負資產」，即物業市值低於未償還按揭貸款，即「資不抵債」，而負資產帶來最直接的影響是銀行有機會call loan(提早還款)；然而，現時大部分業主持貨力仍然強勁，因斷供而被銀行要求call loan的風險相對以往低。
【報稅攻略】有物業夫婦慳稅貼士 免稅扣稅全攻略
業主報稅的時候，當然想盡量有多點免稅額，令自己的稅務負擔可以盡量減少。由於香港是容許夫婦合併報稅，可以使用另一方未能用盡的免稅額，為自己慳更多的稅。使用個人入息課稅時，有不少的免稅額使用，包括基本個人入息免稅額，子女免稅額、供養父母免稅額，供養兄弟姊妹免稅額。
【買樓2024新對策】金管局暫停壓力測試 入市門檻降低…
考慮到美國聯邦儲備局自2022年3月以來已經將聯邦基金利率目標區間上調共3厘，面對資金成本上升，銀行早前已經上調新造拆息按揭貸款鎖息上限，近日更將最優惠貸款利率上調，金管局認為適宜將壓測假設利率上升的幅度，此水平已經足夠確保銀行按揭業務風險得到妥善管理。
【按揭拆局】如何避免被銀行Call Loan?
如果借款人士失業，銀行亦未必會即時call loan，因為銀行會考慮到借款人的供款記錄。要到借款人未能如期還款，才會被銀行列入監察範圍。在銀行的底線中，60天是頗為重要的風險控制時間。一旦拖欠按揭還款超過60天，就會觸發銀行將業主列入重點觀察名單。
【建築期付款】加息下風險增 買家如何自救？
加息周期下使用建築期付款另一個問題，是壓力測試愈來愈難過。H按是以鎖息上限作為銀行利率計算壓力測試。H按的封頂位一般為最優惠利率減一定利率，H按計劃的鎖息上限為P-2.5%的話，壓力測試便是5%-2.5%+3%=5.5%。在加息周期下，壓力測試的利率可能去到6%以上。
【經絡分析】H按2022下半年有機會觸及2.5厘水平
全球關注息口會否有大幅上升的可能。加上銀行半年結在即，令近日的市場資金更趨緊絀。雖然拆息逐步上升，但短期內拆息按揭計劃（H按）仍比最優惠利率按揭計劃（P按）及定息按揭計劃節省更多利息。供樓及打算置業人士要留意整體經濟表現及自身負擔能力，時刻作出風險管理。
【沙中綫攻略】沙田樓上會 只需幾十萬首期?
作為香港第一代新市鎮，沙田景色怡人，校網出色、購物商場、社區配套、醫療系統完備，一直深受上車及家庭客歡迎。要在沙田區內發掘上車盤其實不難，區內不乏600萬樓下的上車盤，在按揭保險的幫助下，首期只需幾十萬便可以上車。
【上車盤系列】想在將軍澳買入600餘萬私樓 幾多首期可入市？
將軍澳基建及社區發展成熟，要在當區買入上車盤的機會已經買少見少，現時新都城、慧安園、怡心園及Monterey單位入場費約600餘萬元，如果以九成按揭上車，只需要數十萬首期便可以入市。以九成按揭、按揭計劃H+1.3%、還款期30年計算，只供參考，一切以最終批核為準。
【高成數上會】1,000萬以上樓如何申請高於五成按揭？
1,000萬以上物業的壓力測試與1,000萬以下一致，在供款與入息比率方面，每月供款不得高於月入五成，壓力測試方面，當利率上升3厘，每月供款不得高於月入六成（俗稱50/60）。如果有按揭在身，壓測同樣需要調整，每月供款不得高於月入四成。
【私人貸款2023】信用卡及私人貸款都會計入按揭壓力測試
如果申請按揭後才發現因有分期貸款在身，導致無法通過壓測，首先可留意是否有額外收入增加借貸力，如果自身能力不足，便需要考慮增加擔保人以通過壓力測試。為防患於未然，申請按揭前最好先翻查自己的銀行紀錄，留意是否有遺忘的分期貸款，如有先行清還。
【借力買樓】按揭擔保人10大FAQ
不少上車人士未能單靠自己的薪金負擔樓價，或者在疫情下影響收入，買樓需要加入擔保人才能成功上車。為了避開財務風險，一齊留意以下擔保人10大FAQs。
【按揭拆解】如何避開5大地雷？
置業人士申請按揭時，經常遇到申請進度緩慢、獲批的貸款額不足、還款期縮短等問題，當中大部份與物業及申請人有關，以下5大按揭地雷有助置業路上暢通無阻。
【置業個案】買樓「加按」實戰操作
從事會計的Rico早年買入一個單位收租，今年初與現任太太結婚，打算在結婚後以太太的名字買入一層單位自 […]
【按揭財技】善用轉按可慳幾多？實戰指南詳細睇！
使用發展商「呼吸PLAN」買新盤，若然蜜月期過去需要支付高息，因此比較精明做法是在買入單位兩至三年後，或者是入伙時順道轉按。除此之外，轉按有不少優勢，即使沒有商「呼吸PLAN」在身的業主也可考慮，今日就同大家傾傾轉按懶人包，讓大家更易理解轉按相關事宜。