普遍物業淪為銀主盤主要是業主斷供所致，因此在物業拍賣時可能已欠交多月的管理費、差餉以及地租等，而被「釘契」。如果，銀主盤只是因為相關欠款而被釘契，其實問題並不難解決，只要買入物業後繳交相關欠款便能「解釘」，如果價錢夠吸引，這些物業往往是投資者的首選。
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傳統租務旺季支持 美聯「租金走勢圖」8月平均呎租微升0.09%
美聯「租金走勢圖」8月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約34.53元，按月輕微上升約0.09%。租金連升5個月，累積上升約0.73%。租金上升，主要是傳統租務旺季刺激帶動；縱使如此……
跑馬地雲地利台1,259實呎優質租盤 外籍租客鍾情 月租4.5萬元獲承接
美聯物業跑馬地雅谷分行助理區域經理陳偉豪(Michael Chan)表示，該行剛促跑馬地雲地利台一個優質租盤成交，單位獲外籍租客垂青，加上環境吸引，故以月租4.5萬元獲承接…
龍譽3房套連工人套單位 議減1,500元獲承租 每月租金3萬元
美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示，啟德區新盤林立，交通方便，吸引不少外區客進駐，龍譽有3房單位減租1,500元獲承租，每月租金3萬元…
寶翠園1,111實呎優質海景租盤 月租5.1萬元獲承接 2011年貨租金回報逾3厘
美聯物業港島西-西寶城分行首席聯席區域經理蘇振宇(Aiden So)表示，該行剛促成寶翠園一個1,111實呎大額租務成交，租客鍾情單位質素及擁海景，故以月租5.1萬元承接…
外區客承租THE HENLEY I 一房單位 一次付全年租連按金 共涉19.6萬元
美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示，啟德全新盤THE HENLEY I剛錄租務個案，有1房單位獲外區客以每月1.4萬元承租，並一次過付全年租，連按金涉約19.6萬元…
【雙方也要知】收租佬及租客的懶人包 「生約」及「死約」知多點
假如是租樓「新手」，或者是放租「新手」，還是建議委託地產代理協助為上策。始終地產代理的租盤及客戶數目較多，而且可根據業主和租客需要，協助篩選及覓尋心水租盤和租客，交易內一切所需知道的事宜都可以一目了然，的確可節省很多不必要的時間。
OASIS KAI TAK放盤約1個月租出 3房開放式廚房單位 月租24,500元
美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示，東鐵線過海段通車後，持續利好啟德區租賃承接，OASIS KAI TAK有3房單位剛獲承租，每月租金2.45萬元…
維景灣畔2房戶獲同區客「即睇即租」 每月租金17,250元
美聯物業將軍澳調景嶺站分行助理聯席董事張國峰(SAM CHEUNG)表示，租務活動頻繁，將軍澳維景灣畔本月暫錄約22宗租務成交，較上月同期上升約3成。其中有2房單位剛獲同區客「即睇即租」，每月租金1.725萬元…
21 BORRETT ROAD首錄租賃 五房大宅23萬租出
港島半山波老道超級豪宅21 BORRETT ROAD錄得首宗租賃成交，據悉單位為項目高層1室，實用面積2,945平方呎，為五房雙套間隔，望海景，以及山景，連車位以月租約23萬元租出，折合呎租約78元…
北角柏蔚山823實呎租盤 同區租客月租4萬元承接 2018年貨租金回報1.8厘
美聯物業北角城市花園分行營業經理江雲龍(Mark Kong)表示，北角柏蔚山樓齡淺及配套完善，故租盤承接力不俗，該行剛促成一個823實呎租盤，同區客以月租4萬元承接…
深灣9號 938實呎罕有全海景複式租盤 月租4.5萬元獲承接
美聯物業山頂南區豪宅黃竹坑站分行高級分區營業經理楊家俊(Peter Yeung)表示，該行剛促成深灣9號一個938實呎罕有全海景複式優質放租盤成交，並以月租4.5萬元成交…
市區新晉住宅DOWNTOWN 38獲承租 2房戶每月租金17,500元
美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示，市區港鐵概念住宅項目租務承接不俗，土瓜灣單幢住宅「DOWNTOWN 38」，有2房單位剛獲承租，每月租金1.75萬元…
鐵路沿線租盤有追捧 荃灣全‧城滙1房戶月租1.8萬元獲承接
美聯物業荃灣映日灣分行首席高級營業經理吳洪剛(Ray Ng)表示，踏入暑假租樓旺季，鐵路沿線租盤備受追捧，該行新近錄得荃灣全‧城滙一房戶交投，外區客議價1,000元，以月租1.8萬元租出…
63 Pokfulam 209實呎戶連約沽 長線投資客斥565萬元承接
美聯物業黃竹坑港島南岸分行助理聯席董事蕭振邦(James Siu)表示，該行剛促成西區63 Pokfulam一個連租約成交，長線投資客斥565萬元入市…