可以合資格申請又成功抽中居屋,可以用市價折讓入場,而且近年轉售個案,每每都大賺離場,所以被坊間稱之為人生勝利組。而且套現約數以百萬現金後,換樓升級至私人物業。至於出售居屋後,想找較低價的私樓,同時屋苑配套亦不會太差,其實市場上亦有相關選擇。
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【揀樓啦】6大屋苑逾9,100伙 居屋2023最平149萬上車
預計「爭崩頭」者預料是位於啟德第2B區6幅公營房屋用地之中的啟德啟悅苑,除了擁有啟德優勢,兼且只需步行一、兩分鐘便到達港鐵宋皇臺站,最貴單位接近500萬元。啟悅苑平均呎價最貴,達9,390元,樓價由223萬至494萬元。
【銀主盤教學2024】銀主盤 5 大入市錦囊
一般業主遇上心儀單位,都會透過按揭向銀行借款買樓。如果業主因為財務困難而無法繼續供款,又未能與銀行達成協議,銀行便有權根據《物業轉易及財產條例》收回物業,通常以拍賣形式出售,變成俗稱的「銀主盤」。現今樓市氣氛不明朗,銀主盤湧現更成新常態。
馬鞍山海典灣473實呎戶自住客斥670萬元購入 2018年貨帳面蝕近1成
美聯物業馬鞍山 – 新港城中心分行 (2) 助理區域經理陳少鴻 (Christy Chan)表示,有見近期港股表現波動,令部分睇樓客更決心將資金轉投物業市場,該行最新促成自住客斥670萬元購入馬鞍山海典灣…
元朗加州豪園1,713實呎獨立屋1,600萬元易手 原業主持貨約3年 帳面微蝕離場
美聯物業新界西北豪宅-錦繡大道分行高級分區營業經理廖煜榮(Jimmy Liu)表示,近日港股表現反覆,部分放盤業主出貨心態加快,該行最新促成加州豪園1,713實呎獨立屋1,600萬元易手…
【新盤】2023年推出的全新盤邊類戶型最受歡迎 ?
據美聯物業研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料及市場消息,2023 […]
嘉湖山莊544實呎戶455萬元沽 2019年貨帳面蝕逾「1球」
美聯物業天水圍 – 栢慧豪園分行(3)營業經理王亦倫(Joe Wong)表示,部份準買家憧憬小陽春來臨,四出在市場吸納筍盤或平盤,該行最新促成天水圍嘉湖山莊實呎544戶以455萬元易手…
大埔廣場377實呎戶獲內地家長客付辣稅入市 成交價310萬元
美聯物業大埔 – 大埔市中心分行首席聯席區域經理梁葦姮 (Winky Leung)表示,大埔往來中港兩地便利,有內地父母客為讓子女來港讀書有安居之所,逐於區內購入物業,該行最新促成大埔廣場377實呎戶…
【一周市況】邊個屋苑單一星期錄得雙位數成交?
綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(1月15日至1月21日)合共錄67宗成交,較前一周(1 […]
【香港公屋】全港唯一現存屋邨戲院!油麻地百老匯電影中心——駿發花園
駿發花園的前身為油麻地六街,其中112幢為戰後早期樓宇,並於1975年收歸政府物業,後來再交由房協重建;而當年興建屋邨的目的,正正就是為安置受馬頭角綜合重建計劃影響的原居民,故此駿發花園的5座大廈中的第5座是屬於出租屋邨。
【樓價指數】最新一周跌0.12% 邊區按周跌最多?
「美聯信心指數」最新報56.6點,按周跌約2.9%。港股表現低迷,反覆下挫,對市場帶來負面影響,部份 […]
鯉景灣635實呎戶775萬元獲同區用家承接 2005年貨轉手升值近1.8倍
美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨(Roy Cheng)表示,該行剛促成鯉景灣一個635實呎戶成交,原業主減價約55萬元後,以775萬元獲同區客承接…
鰂魚涌逸樺園本月首宗成交 614實呎戶獲用家1,220萬元承接
美聯物業康怡花園分行(3)首席高級營業經理蕭俊健(Eric Siu)表示,該行剛促成鰂魚涌逸樺園本月屋苑首宗成交,614實呎戶獲同區客1,220萬元承接…
太古城1,114實呎戶2,075萬元易手 1月最大額成交
美聯物業太古城-華山閣分行市務經理(銷售)陳昌裕(Alex Chan)表示,太古城成交活躍,不少買家趁筍價趕農曆新年前入市,迄今已錄得約22宗買賣。該行剛促成一個1,114實呎戶,用家以2,075萬元承接…
【香港公屋】青衣長安邨 地標可愛小火車設施指定打卡位
遊走長安邨的第一個印象,就是它的實際面積比我想像中大得多。後來才發現原來長安邨內有10座大廈,而且分為兩期,第一期前身是青衣擔杆山山崗,第二期前身則是門仔塘避風塘和船廠。換言之長安邨的興建,是與青衣北橋的興建息息相關。