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代理料必嘉坊‧曦匯租金回報率可達3.5厘

美聯物業首席區域營業董事韋文俊表示,恒基地產(00012)的紅磡必嘉坊‧曦匯公布首批價單共涉68伙,折實價約466.8萬港元起,首批單位以吸引價登場,相信項目反應熱烈,並有加價加推空間。韋續指,項目地理位置優越,於紅磡站、何文田站及黃埔站中心點

【新盤付款】「先住後付」隱藏費用大拆解

「先住後付」是一種延長成交期的付款方法,通常適用於特色單位或獨立屋等樓價較大的單位。當買家簽署買賣合約時,需要先付樓價若干成數的訂金,剩餘金額則需於指定年期過後繳付,讓買家不用即時供款,便可入住單位。「先住後付」最吸引人之處是以少部份首期去置業,並且有較長的時間去安排資金。

999年地契

【樓市錦囊】一文認識甚麼是999年地契

999年期地契近年來備受市場關注的最大原因,是因為《中英聯合聲明》當中為大部份於1997年期滿的土地制定續期的權利,所有於1997年6月30日前期滿的新界土地契約,均可以續期50年,直至2047年6月30日止。因此現時全港有超過3萬份新界的土地契約將於2047年到期。

【疫市置業】4大貼士捕捉上車良機!

近年樓市受疫情影響,不少二手業主願意拓寬議價空間,多個屋苑出現減價幅度高達六位數字的減價筍盤,不少有意置業人士「心郁郁」想上車。置業是人生大事,有買樓計劃的人士可考慮以下4大置業貼士後,再決定是否上車。香港住宅剛性需求仍然強烈,長遠仍能健康發展,在疫市下不妨部署置業。