發展商部署出售持有的出租物業。新鴻基地產(00016)旗下樓齡逾4年的元朗錦田北PARK YOHO Napoli,周一(15日)突擊上載價單6號,提供74伙,折實平均呎價約13,756元,較對上一張於2021年推出的價單5號折實平均呎價17,909元低約23%,另設多項現金回贈。
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【如何慳錢】2024租樓攻略 唔打釐印 究竟有無犯法?一文睇清打釐印程序和細節
業主不想打釐印,主要有兩個原因,第一是想慳錢,不想報稅。因為當租約打釐印後,稅務局便會有物業出租資料,業主需要就此每年申報物業稅,物業稅率高達15%。如果業主不想報稅,便會要求租客租約不蓋釐印,如此稅局便不會知道物業出租,以達到逃稅目的。
内地客無懼「辣稅」入市日出康城LP6 1房戶 業主1年半内狠劈逾「2球」以448萬蝕沽
美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示,部分區内二手業主爲求出貨,不惜擴大減幅。該行剛促成一宗將軍澳日出康城 LP6 1房戶的交投,原業主放盤一年半,勁減232萬元……
【辣稅】一文看清2023年3項住宅辣稅表現!
綜合稅務局資料顯示,2023年3項住宅辣稅個案(包括新住宅印花稅、SSD及BSD)合共錄2,811宗 […]
【28Hse】遺產物業仍有按揭未清還 可以怎樣做?
一個人去世後可能會留下一些遺產,如銀行存款、物業及強積金等,然而不少人沒有立遺囑及有關安排,導致繼承遺產時,很容易造成關係上的衝突,究竟在有遺囑及沒有遺囑的情況下,是如何繼承呢?
【移民攻略2024】澳洲墨爾本新地標現樓 300餘萬港元入場
近年來,澳洲積極推出不同政策吸引各地人才移居工作,而且澳洲樓價即使在疫情下都一直維持在穩定上升的水準,再者,現時澳洲樓市平穩發展,市場預計2023年有3%的跌幅,於現時樓價偏低,租賃需求上升之際,的確是投資者入市的好時機,不妨藉此機會尋覓心水物業,把握低位入市。
【一文盡覽】把握英鎊低水入市機會 英國買樓全攻略2024
市場上提供的英國物業資訊,往往不夠全面及透明,美聯環球手握逾200個英國新盤及當地物業的銷售代理權,橫跨超過10個以上城市,為全香港可以提供最多英國新盤的物業代理,同時也提供租樓服務,對當地物業市場的掌握,自然勝人一籌。
【2024買新盤一手樓攻略】最新供應 | 按揭 | 建期 | 即供 | 貨尾 | 校網 | 寵物屋苑 | 如何選擇新盤
【按揭工具】 按揭計算機 負擔能力計算機 轉按計算機 【買樓111:買新樓基本班】 最新一手樓供應 […]
【2024香港身份】 香港人才入境計劃置業全攻略
想要獲得香港身份,卻不知從何下手,結合自身條件,到底哪一項人才計劃最適合自己?成功移入香港後,買房置 […]
【SSD鬆綁盤2023】買樓滿兩年 業主買家可做的事
近年來不少市民都在在一手市場上車,成為樓花業主,隨住2年的額外印花稅(SSD)綑綁期屆滿後,不少小業主賬面上賺錢成功,甚至賺到幾百萬元。事實上,其實上述業主都可以透過現時的樓市仍然處於高位之時,為手上的物業作出按揭理財。
【2024租樓防中伏】如何交少D租金? | 生約 vs 死約 | 釐印費 | 租金扣稅 | 寵物屋苑
【租樓101】 租樓開支租約全面睇 養寵一族租樓指南 租樓防中伏指南 「生約」及「死約」知多點 有無 […]
【中港通關】新香港人港漂香港買房 房貸(按揭)攻略2023
政府為了吸納高端人才,在購房稅項上提供寬鬆措施,高端人才通行證合資格者要在港購房,滿7年後永居可以退回額外的印花稅。2023年10月特首在施政報告中宣佈優化措施,為外來人才的置業印花稅實施「先免後徵」,即優化去年為合資格外來人才退還在港置業印花稅的安排。
受惠減辣措施 內地「專才」入市君傲灣 2房 成交價790萬元
美聯物業將軍澳將軍澳站分行助理營業董事冼國章(Anno Sin)表示,施政報告為外來人才的置業業印花稅實施「先免後徵」,加上非香港永久性居民置業稅率減半,有內地「專才」隨即入市,經該行購入將軍澳君傲灣2房戶,成交價790萬元…
《施政報告》減辣勝預期 放寬SSD屬意外之喜 料減辣釋放23萬剛需購買力
《施政報告2023》於今日公佈,落實多項減辣措施。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,今次的減辣幅度更超市場預期,當中額外印花稅禁售期由3年縮短至2年調整,更屬意外之喜,相信有助增加二手供應,助市民置業…
【政府出手】2023樓價升幅蒸發 《施政報告2023》真‧減辣
2023樓市低迷,特別是下半年,「撤辣」振樓市救經濟已成為各界的共識,特區政府亦積極回應,政府日前已經「突擊式」放寬樓花按揭後,財政司司長陳茂波再表示:「樓市現況與引入辣招時不同,會密切注視樓市發展」。似為「撤辣」開綠燈。