以為儲夠首期就買到樓?律師費、按揭保費、管理費樣樣都是錢!今集買樓開支逐樣和你計!
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【新按保案例】如何慳出首期增加額外收入?
新按揭保險措施公佈後,令不少有置業打算的人士要重新計數,新按保雖可承造高成數按揭,但有人擔心保費太貴不划算。其實只要做好資產配置,多出的首期不但能覆蓋利息保費開支,還能為置業人士增加額外收入。每個置業人士能承受的風險程度不一,可根據自己的經濟能力選擇適合自己的按揭及投資計劃。
【置業開支】除了首期,買樓還有甚麼額外支出?
買賣物業涉及不少文件來往,當中包括樓契,業權糾紛,轉讓契等,如買家申請按揭,律師亦要處理銀行的按揭文件。若買家透過香港按揭證券有限公司申請按揭保險,以做8至9成按揭,減少首期支出,便要繳交有關按揭保費,有關保費根據貸款的金額及年期會有不同,約為貸款額 1.15%至4.35%不等。
【個案分析】25歲麵包師傅 月入2.3萬 如何最快儲首期?
年輕人剛剛步入職場,資金不多,如果單靠銀行存款滾存利息,要置業上車實在比登天還要難!想快人一步上車,就必須好好運用手頭上緊拙的資金來增加被動收入,賺取第一桶金。今次一齊看看專家有甚麼建議給25歲、零投資的Samuel吧!
【海外上車大比拼】20萬首期有咩揀?
港人鍾情投資磚頭,近年更開始放眼世界! 很多人都以為海外置業一定所費不菲,其實大錯特錯!事實上,海外一樣有不少入場費親民的「上車盤」,即使是80後、90後一樣負擔得來。以下就為大家比較一下4個低門檻、高回報的海外置業熱點吧!
$50萬首期買公寓?
說起北上置業,近年流行買大陸公寓,而食正高鐵及港珠澳大橋基建槪念的大灣區樓盤,更加成為投資升值之選,有興趣入手的朋友,入巿前記得知多啲、做足功課…
新招促銷!會地3盤首期10% 成交期780天
會德豐地產常務董事黃光耀稱,旗下3個樓盤新增新付款方法,共涉及59伙,買家只需支付樓價10%,可享780天的特長成交期,提早完成交易可享3%折扣…
將軍澳MALIBU開售:蕭生獲母親「畢生積蓄」助付首期
會德豐地產旗下將軍澳日出康城MALIBU今日(3月30日)發售111伙,MALIBU買家蕭先生稱,剛以約1,000萬港元買入項目連天台特色戶,他表示自己是區內換樓客,…
30萬首期可買什麼?
新一輪居屋月底正式接受申請,其中3,000多個單位處於九龍市中心,交通便利,因此縱使新一批居屋的平均呎價打破了歷年來的紀錄…
新世界屯門樓盤引入首置計劃 首期低至7.5%
新世界發展宣布推出「新世代首次置業計劃」,為有置業自住需要及具經濟能力的年輕人提供多一個買樓階梯。此計劃特點包括提供低至7.5%首期…
家長客畀首期!茵怡兩房賣596萬 今年次高
美聯馬立成稱,將軍澳茵怡花園6座中層D室,實用面積495方呎,原業主開價610萬港元放盤,外區客打算以六成按揭入市,由家長資付首期…
施政報告:運房局冀首置盤可做到較低首期安排
被問及「首置盤」的首期會否一如居屋白表般低至樓價1成,運輸及房屋局局長陳帆稱,如果市民年齡是比較年青,相信他們的首期負擔能力也不會太高…
樓換樓按揭計劃減輕首期負擔
樓市暢旺,多個新盤陸續推出市場,迎合不同買家需要,兩、三房對於之前購入開放式單位的買家有一定吸引力,想樓換樓,又想減輕新購買物業的首期負擔,樓換樓按揭計劃是一個值得考慮的選擇…
慈父幫女兒付首期 斥882萬購天晉II
美聯物業將軍澳東港城分行 (2) 營業經理鄧國偉 (TOMMY TANG)表示,該行昨日旁晚促成天晉II 2房單位成交,有慈父無懼8號風球,陪同女兒睇樓並隨即扑槌入市,承接項目2房單位,成交價882萬元……
新盤混戰:海之戀首期開價 折實呎價最低12474
各區大型新盤接踵而來,荃灣海之戀第1期首張價單今日揭盅。長實地產執行董事趙國雄稱,項目首張價單推出216伙…