【按揭工具】 按揭計算機 負擔能力計算機 轉按計算機 【按揭101：基本班】 一幅圖掌握買二手樓流程 […]
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美聯料下半年樓市「撥雲見日」重拾上升動力
「通關」近半年，復甦的威力似暫時減弱，港股高位回吐，成交漸減，影響投資氣氛，拖累二手住宅交投回軟。美 […]
【居屋按揭2023】上會防地雷 隨時要撻訂?
雖然新居屋與二手居屋都有政府擔保，但是買入二手居屋需要特別留意居屋的樓齡，若居屋餘下的擔保期不多，首期會大大提高，買家隨時要撻訂。
【2024按揭攻略】9成、8成按揭須知 | 壓力測試 | 按揭保險 | 居屋、新樓按揭計劃比較回贈
要做到9成按揭其實並不是一件容易的事，反而要做到8成按揭，需要達到的樓價條件就相對寬鬆，首先新樓樓花採用即供計劃，600萬或以下的住宅物業最高可以做到8成按揭，而且不需要首次置業身份和不用固定收入的要求。而新樓建期計劃或二手樓按揭，1500萬以下都可以做到最少8成按揭。
【28Hse】按揭普遍還款的計劃有…
發展商推售新盤時，會提供不同的付款優惠及按揭計劃吸引買家入市，其中一個計劃就是「漸進式還款計劃」，買家首幾年只需要償還部份貸款額，但之後由於利息及貸款額增加，利息開支會大增。值得留意的是，「暫免償還本金計劃」及「漸進式還款計劃」，與傳統按揭方法相比，都是屬於先甜後苦的，最初償還本金較少，買家供樓初期將較為輕鬆，其後貸款額逐步增加，供樓壓力逐漸增加。
【綠置居2023】三大屋苑近5,000伙 首期4萬有找
綠置居以市價41折出售，價錢絕對便宜，最平入場費只是75萬元，料為綠置居歷來最平入場費，大約4萬元首期已經可上車。單位面積由184至489平方呎，單位平均呎價介乎4,490至5,410元，售價由75萬至271萬元。申請費250元。
【新盤三球入場】屯門小秀村在哪兒?其實就在…
屯門近年來成為新盤市場的供應主力，而且戶型多元化，地域選擇又不少，不過普遍入場銀碼較少，區內新盤都不時搶去市場上不少目光。最近屯門區又有新盤準備推出，項目位於屯門小秀村。小秀村?即是在哪兒呢?位於屯門青山公路大欖段170號的小秀村，即是為屯門區東南部地方掃管笏的一部份。
尚‧珒溋累售609伙套現115億 夥美聯推按揭計劃
龍湖集團(00960)旗下的啟德尚‧珒溋，由開售至今累沽609伙，套現115億元。該集團香港高級營銷總監關靜如表示，接下來會主力推售項目餘下的7伙低座複式單位。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，該行於上述項目的市佔節節上升，早前促成多宗「大刁」，包括低座B座地下及1樓A室複式戶以1.25億元成交，呎價近48,700元，屬雙破頂成交。
朗屏雨後錄超購5倍 夥美聯經絡設按揭優惠
星星地產旗下的元朗朗屏雨後，周一(13日)公布已接獲近700張入票，按首兩張價單共116伙計，暫超額約5倍。項目有機會明(14日)上載銷售安排，最快周六展開首輪銷售。該公司主席及首席執行官陳文輝表示，目前的客源中，屯門、元朗及天水圍的準買家佔整體六至七成，有信心接下來的收票情況會可觀地增加。
觀塘Bal Residence暫錄超額認購1倍 推按揭優惠
麗新發展(00488)及市建局的觀塘Bal Residence，自上周推出首張涉及56伙的價單後，周三(1日)公布已經錄得超額認購約1倍。該公司高級副總裁潘銳民表示，目前的客源包括換樓客及分支家庭客，項目有望月內加推及展開銷售。他相信，隨著社會復常，今年的樓價將平穩發展。
【按揭財技】加按轉按套現 增值資產有辦法
有物業的人士到底要如何活化自己的資產?成日聽日人講加按套現，實際的操作又會是如何?如何透過低息按揭賺取息差?所謂的加按套現，是指物業持人透過將物業重造按揭，由於樓價的升值，借款人可申請的新造按揭貸款可以多於之前未償還的金額，多了的貸款部份便由業主自行運用。
KOKO ROSSO最快周五首輪銷售 已收逾3000票
會德豐地產旗下鄰近藍田港鐵站的KOKO ROSSO，部署周一(20日)稍後時間公布銷售安排。該公司常務董事黃光耀表示，該盤最快於周五(24日)展開首輪銷售。黃指出，項目昨晚已加推68伙，首兩張價單合共156伙，折實平均呎價18,376港元。會德豐地產總經理(業務拓展)楊偉銘稱，項目自剛過去周六起收票，至今累計已接獲逾3,000張入票。
【姜濤大劉都用首置】2023置業開支流程大拆解 首置名額為何值錢?
無論是準買家還是業主，都想趁機入市或出貨，首次置業人士更是虎視眈眈；今次就來和大家分析一下，2023年，用家置業、投資者尋寶的懶人包。事實上，首次置業可享較低稅費、可借到較多按揭。總體來講，可以用較少本金上車做業主。所以首置名額是十分值錢。
【息魔再現?】2022美國加息形勢拆局
息口走勢只是影響樓市的其中一項因素。由於市場普遍對加息已有心理準備，加上業主入市前已通過壓力測試，除非本港加息步伐快、升幅急，否則對供樓的實則影響有限，相信普遍業主未會因加息而劈價求售。未來樓價走勢將視乎政府的防疫及樓市政策。
啟德MIAMI QUAY I夥美聯、經絡推置業及按揭優惠
由會德豐地產、恒基地產(00012)、新世界發展(00017)及帝國集團合作發展啟德PARK PENINSULA的MIAMI QUAY I，周二(11日)夥拍美聯物業及經絡按揭轉介，公布為項目買家提供全新置業及按揭計劃優惠。會德豐地產總經理(業務拓展)楊偉銘表示，近日市場連環公布正面消息，料帶動整體樓市轉活。