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【2023年香港主要屋苑租金回報率比較】邊個屋苑租金回報率近4%?

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如果想買樓收租，應該選擇哪一區和邊個屋苑？今次我們就比較了全港各區一些主要屋苑在2023年九月至十月的租金回報率。雖然近年好多人和研究說香港住宅物業的平均收租回報率不高，低於3%，甚至只有2.5%，但其實只要選擇正確，依然有不少屋苑的收租回報率有接近4%。

【新手置業】細價樓上車按揭2023攻略

【新增放寬樓花按保分析】細價樓上車按揭2023攻略

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在香港置業難免要用按揭供款二、三十年，對於尚未置業人士，究竟如何上車最為穩陣？其實懂得用按揭計數最緊要，今日就以一個樓價400萬的單位為例，為大家分析按揭的注意事項。另外，不少上車人士擔心置業後供款壓力大增，同樣可使用計算機計算每月供款額。

西半山寶峰首錄成交　四房單位2.7億售出

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泛海集團(00129)等發展的西半山寶珊道23號寶峰，於周三(13日)首錄成交。據成交紀錄冊資料，項目7樓A室，實用面積4,143方呎，四房連儲物室與工作間設計，成交價2.7億港元，呎價約65,170元。假如買家於60日內付清樓價及完成交易，可獲相等於樓價5.4%的提前付清樓價現金回贈。另有權獲得樓價4.25%的印花稅現金回贈。

星凱‧堤岸周四推售4伙　售價776.3萬元起

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中洲置業旗下沙田星凱‧堤岸，周日(10日)上載最新銷售安排，將於周四(14日)推售4伙，戶型涵蓋一房至三房戶，折實價介乎776.3萬至1,349.1萬元，折實呎價約19,906至22,475元。中洲置業營銷策劃總監楊聰永指出，上述4伙入場單位為5座35樓G室，實用面積347方呎，折實呎價約22,372元。

美聯黃建業：香港優勢漸「煙消雲散」 料2023年樓價升幅「捧蛋」

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黃建業強調，「辣招」推出逾10年，香港的經濟及社會環境已出現翻天覆地變化，樓市亦出現「結構性」改變，短炒絕跡，以自用為主，「辣招」卻從未檢討。明白特區政府擔心「撒辣」引致樓價飆升，惟因為經濟欠佳及息口高企，樓價跌勢已成，撤辣只會增加成交，樓價沒有大升的基本因素。

【租盤攻略2023】平價暫住私樓 觀望2023樓市

【租盤攻略2023】平價暫住私樓 觀望2023樓市

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租賃市場持續暢旺，自從踏入暑假租務旺季以來，不少內地學生蜂擁到港讀書；配合政府推出包括「高才通」等不同的專才計劃，成功吸納大批人才赴港工作；再加上在樓市前景未完全明朗下，促使不少買家「轉買為租」，「睇定啲」觀望後市，幾項因素疊加令租務市場「如日方中」。

【白居二按揭】還款期、利率、壓測要求全攻略

【白居二2023】按揭還款期、利率、壓測要求全攻略

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二手居屋人士，沒有正式規定白居二按揭的最高年期，但按揭條件則十分視乎二手居屋的樓齡。如果是樓齡20年以下，大部份銀行都會為居屋新買家提供9成按揭，25年還款期，以及不用通過壓測，因此申請按揭難度相對私樓容易。新居屋及白居二兩項計劃可使用同一份申請表。

【三大因素壓樓市】全面調低全年樓市預測

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年初「通關」帶來對樓市復甦的刺激或已告一段落，近期的樓市表現每況愈下，無論額量皆見回軟。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，年初樓市的確因為「通關」而乍現旺市，一度「額量齊升」，但是踏入次季後反彈力道明顯減弱，樓價近期更持續回軟，無論新盤及二手的成交金額及宗數皆遜於預期。…

住宅租金狂飆已成定局

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在租金上升帶動之下，我又不是好似其他評論員睇得樓市咁差，或者他們不知道，樓市去向首看租務市場，租金上升，樓價很難下跌…

【2023重點新盤】黃竹坑站港島南岸第四期 南區豪宅新定義

【千萬有找】黃竹坑站港島南岸第四期 2023重點新盤

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港島南岸為港鐵黃竹坑站發展項目，絕對是近年來一手市場的焦點，項目分六期而建，當中第四期項目位於黃竹坑香葉道11號，細分為4A及4B期，由2座提供，合共提供800伙。項目將細分為兩期發展，會率先推出第4A期應市，涉及第2A及2B座，提供432伙。

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