一二手樓市氣氛雖然持續暢旺,不過我們間中都會聽聞有蝕讓二手成交,當中不少來自新界的洋房項目,而且樓齡新,發展商亦是本地龍頭。然而,最近這局面有扭轉跡象,因為有發展商積極於新界東北區積極投地,帶起市場氣氛,特別是古洞。
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【暑假旺季】租三房戶 啟德黃大仙竟然平過荃灣?
踏入暑假租賃旺季,不少屋苑都接連錄得多宗租賃成交,大細單位一樣有市場,近期更加出現新界三房租金貴過市區的現象。如果同時是3房戶型,新界荃灣西站近年來的租值相對跑贏市區,投資者收租的角度當然值得留意。反之,在用家租客立場,市區新供應不少,啟德站一帶的半新樓都是較低水的抵租之選。
【北水入市】物業投資不止豪宅?
香港,除了豪宅備受內地投資者追捧之外,還有另一種入場費十分親民,但同樣極具投資潛力的物業十分被看好。而且大多位於一些政府大力發展的交通要道,且通常屬大型屋苑,在活躍的成交量之下,永遠有價有市。
受惠屯馬綫全面通車,加上兩大新盤快將登場,刺激新界西樓市,區內二手屋苑不僅交投旺盛,而且成交呎價更屢次破紀錄。
THE HENLEY I單日沽5伙 吸金近4000萬
屯馬綫全線通車後,啟德區內新盤市況熱鬧。市埸消息透露,恒基地產(00012)THE HENLEY I周五(16日)晩上進行第4輪銷售。截至晚上7時30分,已獲揀選共5個單位,總成交金額逾3,995萬元。項目開售至今累積售出278伙,套現逾30.61億元。
【屯門新盤】景秀里項目 細單位搶攻上車客
最近屯門區又有新盤準備推出,項目位於屯門景秀里2號。項目為單幢樓,共提供112伙,僅設一房戶型,實用面積265平方呎至290平方呎。全數單位皆為標準單位,不設特色户。發展商指,考慮到新界區分支家庭需求龐大,期望一房單位能滿足上車客所需,表明以上車客為目標客群。
啟德THE HENLEY I單日沽4個單位 累售258伙
屯馬綫沿線新盤銷售反應踴躍。恒基地產(00012)位於啟德的THE HENLEY I,今日(5日)再連沽4伙,其中Condominium B 1樓E單位,實用面積302方呎,成交價818.39萬元,呎價27,099元。項目開售至今累沽258伙,套現逾28.5億元….
THE HENLEY I兩日再沽10伙 特色戶呎價2.81萬
屯馬綫全線通車帶動沿線物業交投受追捧。恒基地產(00012)旗下位於啟德的臨海項目THE HENLEY I,周末兩日(7月3至4日)暫已速沽約10個單位。其中Condominium D1樓A室連平台特色戶….
THE HENLEY I開放式呎價3.67萬 創九龍同類新高
屯馬綫通車效應刺激沿線新盤湧現高價交投。恒基地產(00012)旗下啟德THE HENLEY I今日(30日)再連沽3伙,其中Condominium C地下G單位,實用面積186方呎,花園面積97方呎,成交價682.96萬元,呎價36,718元再創九龍區開放式單位新高紀錄…
啟德THE HENLEY I單日沽4伙 最高呎價逾2.8萬元
屯馬綫全線通車,帶動沿線物業市場轉趨熱鬧。恒基地產(00012)位於啟德的THE HENLEY I,今日(29日)連環售出至少4個單位,其中Condominium C 5樓G單位,實用面積208方呎,成交價588.43萬元,呎價28,290元……
啟德MONACO兩期下周一起變相提價1%
屯馬綫全線即將通車,會德豐地產旗下啟德MONACO及GRANDE MONACO,今日(6月22日)將修訂價單,並於下周一(6月28日)起削減1%折扣優惠,最高折扣優惠由現時的19.5%下調至18.5%…
【啟德新盤】跑道區首個項目 過半數兩房
近年來市區新樓供應重鎮啟德,即將有另一個新發展住宅供應區面世,就是對正維港的跑道區。項目位於啟德跑道區承豐道21號,項目由2幢高座及1幢低座大廈,單位總數1,059伙,項目提供的標準戶,涵蓋1至4房,另設特色戶。不少單位可享海景。
維港1號樓書上網 最細面積329方呎起
屯馬綫全線通車在即,啟德區內樓市起哄。中國海外發展(00688)位於同區的維港1號,樓書已剛上網,項目由2幢高座大廈及1幢迎海大宅組成,提供1,059伙,間隔一房至四房不等,實用面積由329至1,793方呎。項目主打兩房戶,佔整體單位約52%….
啟德維港1號樓書料今上網 最快周內開價
多個大型新盤部署7月蜂擁登場。中國海外地產董事總經理游偉光稱,啟德新盤維港1號的樓書可望今日(21日)上網,好大機會周內開價及開放示範單位…
啟德THE HENLEY I單日再沽約13伙
屯馬綫快將全線通車,區內新盤市況熱鬧。恒基地產(00012)旗下區內THE HENLEY I,今日(18日)加推96個單位以先到先得形式發售,當中包括早前已提價1%的20伙,吸引不少買家到場揀樓,市場消息透露,暫時已有約13伙獲買家認購….
【新盤票王】大圍站上蓋最後機會 3期景觀靚過1、2期?
近期新盤熱潮一浪接一浪,從南區的黃竹坑鐵路盤、鴨脷洲大街新盤到九龍的啟德細戶型上車盤、旺角單幢式新盤,無一不是銷情熾熱。