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賣樓程序

【三球幾上車】紅磡馬頭圍道新盤 332萬入到場

市區住宅物業向來渴市,交通配套完善,不少用家及投資者都對市區的住宅虎視眈眈,近期有本地老牌發展商旗下紅磡單幢新盤應市,項目位於馬頭圍道68號,早於2021年6月份開始軟銷,涉及130伙單位,樓高26層,標準單位實用面積186至250平方呎,戶型包括開放式及一房單位。

【百花齊放】新盤港九新界 9月逾3,000伙供選擇

新盤市場旺勢持續,港九新界一手樓輪住出擊,大孖沙上演吸客大鬥法,買家不愁沒有選擇。銀碼相對較細的新界樓花,較易吸引上車客及投資者。其中位於天水圍濕地公園旁的新盤樓花項目,最新一期位於濕地公園路1號,預計關鍵日期為2022年6月30日,樓花期較短。

【八球內選擇】啟德開放式、美孚一房抑或元朗兩房?

自從「林鄭Plan」面世後,不少上車客都會用800萬元作為預算界線,因為800萬以下物業最高可造九成按揭,不少買家都積極尋找相類價錢的二手盤源。事實上,近期本行都促成不少近800萬元的二手成交,其中有幾宗價錢相近,但地區及單位大細都有明顯分別的盤源,無獨有偶三個屋苑都是鄰近屯馬綫。

【新界高價樓】元朗Yoho Midtown 兩房 拍得住鑽石山星河明居三房

雖然疫情之下,通關仍然無期,但擁有大灣區一小時生活圈投資概念的新界西北區的物業,就不時出現高價成交,價錢更拍得住市區九龍。據本行新近促成元朗Yoho Midtown二手成交,一個高層兩房戶以963.8萬元獲換樓客承接,創同類單位成交價新高,極速打破2021年7月960萬元高位。

屯門上嵐加推第4號價單 涉12伙一房戶

上車新盤成績理想。建灝地產旗下屯門上嵐,周一(16日)宣布加推第4號價單,涉12伙一房戶,並同晚上載最新銷售安排,將於周五(20日)發售24伙單位。該公司投資部經理鄭智荣表示,加推單位實用面積全為270方呎,扣除最高16%折扣優惠後…

御半山

【新樓入伙】哪些物業品質、配套最佳?

每年新樓入伙潮之時,亦是租客春天。因為同一時間大量同盤源湧入市場,租金較市價會稍有折讓,因此創造租客入市尋寶良機。我們一起找出,哪些入伙不久的半新樓裡,有哪些用料優良、配套優勢的優質物業!來到新界,首當其衝的想必是受惠於大灣區效應的屯門,其中御半山可以說是好評如潮。

【區區有潛力】奧運獎牌得主和他們的出生地

今屆東京奧運,港隊發揮卓越,摘一金奪兩銀後再拿下三枚銅牌,總計獎牌六枚,看得全港上下熱血沸騰。今日就和大家一起來睇睇,港隊奧運運動員和他們的出生地。張家朗自小住在港島,區內的體育設施配套包括北角的渣華道體育館等。

【重現曙光】新界洋房扭轉蝕讓局面 原因是…

一二手樓市氣氛雖然持續暢旺,不過我們間中都會聽聞有蝕讓二手成交,當中不少來自新界的洋房項目,而且樓齡新,發展商亦是本地龍頭。然而,最近這局面有扭轉跡象,因為有發展商積極於新界東北區積極投地,帶起市場氣氛,特別是古洞。

【暑假旺季】租三房戶 啟德黃大仙竟然平過荃灣?

踏入暑假租賃旺季,不少屋苑都接連錄得多宗租賃成交,大細單位一樣有市場,近期更加出現新界三房租金貴過市區的現象。如果同時是3房戶型,新界荃灣西站近年來的租值相對跑贏市區,投資者收租的角度當然值得留意。反之,在用家租客立場,市區新供應不少,啟德站一帶的半新樓都是較低水的抵租之選。

天水圍

【北水入市】物業投資不止豪宅?

香港,除了豪宅備受內地投資者追捧之外,還有另一種入場費十分親民,但同樣極具投資潛力的物業十分被看好。而且大多位於一些政府大力發展的交通要道,且通常屬大型屋苑,在活躍的成交量之下,永遠有價有市。
受惠屯馬綫全面通車,加上兩大新盤快將登場,刺激新界西樓市,區內二手屋苑不僅交投旺盛,而且成交呎價更屢次破紀錄。

THE HENLEY I單日沽5伙 吸金近4000萬

屯馬綫全線通車後,啟德區內新盤市況熱鬧。市埸消息透露,恒基地產(00012)THE HENLEY I周五(16日)晩上進行第4輪銷售。截至晚上7時30分,已獲揀選共5個單位,總成交金額逾3,995萬元。項目開售至今累積售出278伙,套現逾30.61億元。

啟德THE HENLEY I單日沽4個單位 累售258伙

屯馬綫沿線新盤銷售反應踴躍。恒基地產(00012)位於啟德的THE HENLEY I,今日(5日)再連沽4伙,其中Condominium B 1樓E單位,實用面積302方呎,成交價818.39萬元,呎價27,099元。項目開售至今累沽258伙,套現逾28.5億元….

THE HENLEY I開放式呎價3.67萬 創九龍同類新高

屯馬綫通車效應刺激沿線新盤湧現高價交投。恒基地產(00012)旗下啟德THE HENLEY I今日(30日)再連沽3伙,其中Condominium C地下G單位,實用面積186方呎,花園面積97方呎,成交價682.96萬元,呎價36,718元再創九龍區開放式單位新高紀錄…