樓市資訊 | 美聯物業

最近有朋友正計劃結婚，雖然找到了理想單位，打算先租後買。但是本身是睇樓「新手」，不清楚租樓的注要的事，因此特意找來查問。

發展多時的港鐵「屯馬線一期」，已於2月14日正式通車，香港鐵路四通八達，而為了配合香港的長遠經濟發展及滿足市民的交通需求，香港特區政府亦一直致力發展更多運輸基建項目。

二手公屋註冊量連跌3個月，據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，2020年1月二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二…

香港政府將「白居二」市場恒常化，進一步釋放市場購買力，買家一旦抽中居屋后，就要進入按揭申請環節。今期我們將分享買樓涉及的費用、申請按揭注意事項及轉售限制，方便大家參考。

買賣物業涉及不少文件來往，當中包括樓契，業權糾紛，轉讓契等，如買家申請按揭，律師亦要處理銀行的按揭文件。若買家透過香港按揭證券有限公司申請按揭保險，以做8至9成按揭，減少首期支出，便要繳交有關按揭保費，有關保費根據貸款的金額及年期會有不同，約為貸款額 1.15%至4.35%不等。

如今，來香港奮鬥的港漂年輕人越來越多，自然而然成為了香港房地產的潛在購買力。根據近幾年的資料可以看出，內地買家在港置業更偏好于購買新樓盤。

上星期某新盤開賣近乎全數沽清。由於該盤大部份單位呎數偏細，一開始似未被市場看好，不過其後發展商改變策略，將價格稍為降低後，旋即捲起大量市場購買力…

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合房屋委員會資料(修訂日期：2019年5月16日)顯示，4月份居屋及公屋第二市場(未補價)的成交宗數合共錄288宗成…

樓市回暖，私樓交投回升，溢出效應下，公營房屋亦備受市場追捧，亦不乏高價成交。回顧過去一季居屋及公屋第二市場表現，成交活躍情況可見一斑…

去年底以市價五二折推出的4,431個新居屋，超額認購約60倍；與此同時，近期土瓜灣「港人首置上車盤」亦以市價六二折登場，450個單位於本月初開始接受申請…