購買一手樓涉及多項步驟,對於初次買樓人士較為難以理解。今次透過介紹發展商推盤流程,希望讓大家更熟悉買一手樓程序,在新盤市場覓得心頭好。
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【放寬按揭】新舊按揭比對 換樓個案分析
阿搜:「政府放寛按揭成數,依家800萬樓可以借9成,1000萬樓可以借8成!」
朋友:「但我已經買咗樓,對我有咩幫助?」
我是如何在香港7年內買2套房的?
本文的主人公2007年到香港讀研究生,隨後在香港工作生活,遇到愛情,結婚成家,更在七年內在世界上號稱最難買房的城市之一擁有兩套物業,年紀輕輕已經不必再為房子煩惱,可以盡情追求自己想要的生活。
按揭擔保人的好處與應用
礙於現時房屋政策的收緊,要通過壓力測試(簡稱壓測)並非易事,因此近年亦有不少業主以加擔保人的方式通過壓測…
「甩名」惹關注 出招恐殃及池魚
「甩名」是指原先聯名置業的人士,其中一方除名,在沒業權在身的情況下,可恢復「首置客」身份。政府亦指留意到部分人自製首次置業身份入市,並會密切留意樓市發展…
物業成交前離世怎麼辦?
要完成一宗物業單位的成交,從睇樓、簽定臨時買賣合約、雙方律師樓處理文件、銀行審批按揭、以至等待入伙等,當中的細節相當繁瑣,過程快則兩至三個月,如涉及一手物業的樓花…
遺產物業的按揭須知
隨著時代的轉變,「立遺囑」已再不是禁忌的話題,相反,現時大部份香港人都擁有不少財產,包括儲蓄、物業、股票、珠寶…
估價高與低的利弊
樓市正式進入跌浪,近月銀行對單位估價更見謹慎,報導連日指出不同屋苑的估價亦錄得下跌,而且每間銀行的估價亦有出入。大家可知,為何各間銀行的估價不一…
按揭「擔保人」的注意事項
近年樓價大幅上升,如要通過金管局的現有按揭規定,入息要求水平亦明顯上升,例如購入樓價800萬的單位,承造6成按揭,以供款30年及利率2.15%計算…
市場上低於市價的特殊成交 (下)
上回簡單說明在特殊成交之中較常見的「缺契」物業。這類單位的成交價因有可能低於市價,所以在這個樓價高昂的市場之中,亦有零星成交個案…
新世界屯門樓盤引入首置計劃 首期低至7.5%
新世界發展宣布推出「新世代首次置業計劃」,為有置業自住需要及具經濟能力的年輕人提供多一個買樓階梯。此計劃特點包括提供低至7.5%首期…