樓市資訊 | 美聯物業

這個星期，香港樓市的熱點繞不開「半撤辣」，事實上，它是一種通過增加稅收，對投資客、境外買家產生一定約束力的政策調控，渴望達到抑制房價瘋漲的效果。這次的辣怎麼撤？又有何啟示？

據土地註冊處資料顯示，10月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄6,189宗，較9月6,581宗回落約6%；金額方面，10月涉及約569.07億元，卻較9月513.36億元高出…

整體物業註冊量連跌2個月後回升。據土地註冊處資料顯示，9月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄6,581宗，較8月5,390宗回升約22.1%(見圖)。因註冊量屬滯後數…

中美貿易戰的硝煙蔓延至今，香港作為融通中西的重要國際城市，被推上了風口浪尖。港處在這場世界格局變革的風眼之上，其「國際金融中心」的地位是否保得住？伴隨挑戰而來的機遇對於香港來說，又意味著甚麼？

最近政府放寬非住宅物業按揭成數，除了商舖外，車位的按揭最高成數亦由最高4成增加至5成，可說是車位買家的褔音。不過，對新手而言，車位買賣所需要的開支到底需畏幾多?

最近金管局放寬非住宅物業按揭貸款的適用按揭成數上限上調一成，非住宅物業中，獨立車位的入場費相對較低以及較易管理，加上現時個別地區或屋苑的車位短缺，有價有市，相信有關措施能吸引部份用家及投資者入市…

據土地註冊處資料顯示，8月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄5,390宗，較7月份7,576宗按月減少約28.9%。因註冊量屬滯後數據，8月註冊量正正反映7…

假如進一步放寬逾1,000萬至2,000萬元物業按揭成數至7成，甚至乎8成！可以令到二手換樓鏈再進一步啟動，流通量增加之餘，亦可令供應量得到釋放…

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，8月首20日整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄3,586宗…

視乎樓價，1,000萬元以下物業，銀行一般可以提供6成按揭。如要承造高成數按揭，突破6成按揭上限，二手物業可經按保承造最多9成按揭。