協成行旗下已屆現樓的何文田新盤芳菲,物業銷售主管張詩敏表示,項目暫沽出6伙,套現約5,000萬港元,集團將繼續採用惜售策略。樓盤開放現樓後錄超過400組客參觀,以年輕及分支家庭客為主,以兩房梗廚間隔最受歡迎,將視乎市況以價單或招標形式加推單位,項目關鍵日期為本月底。
Search Results for "H按"
旺角Larchwood暫收450票超購4.4倍 研推頂層特色戶
市區新盤收票反應不俗,宏安地產(01243)旗下旺角Larchwood,至今已接獲450張入票,按周五首輪發售83伙計,超額認購約4.4倍。該公司執行董事程德韻表示,項目首輪銷售將於周三(31日)截票,會視乎市況考慮日後推售頂層特色戶。
啟德尚‧珒溋累售574伙套逾102億 另推按揭雙優惠
新盤積極推售餘貨,龍湖集團(00960)旗下的啟德尚‧珒溋,周一(29日)公布會夥同經絡按揭轉介為買家提供按揭雙優惠。該龍湖集團深港公司香港事業部高級營銷總監黃少鴻稱,該盤本月暫沽7伙三房及四房戶,期內銷售金額約2億元,全盤累沽574伙,套現逾102億港元。
【供樓注意】6月息率指數報1.94厘 按月急升31點子
根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,2022年6月份的經絡按揭息率指數(MMI),即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平,最新報1.94厘,按月急升31點子,並創20個月新高…
赤柱黃麻角道128號正式命名為ONE STANLEY
新盤市場氣氛熱鬧,有豪宅項目登場。建灝地產旗下位於赤柱黃麻角道128號的項目,周四(18日)命名為ONE STANLEY。該集團投資及銷售部董事鄭智榮表示,項目提供超過80伙,涵蓋分層單位及洋房,定位為超級豪宅,部署於2023年第二季以現樓形式推出。鄭氏續指,該盤尚未正式定價,但會參考港島南豪宅的價格,呎價約5至8萬元。由於港島區獨立屋的供應短缺,故相信項目的銷情未會受疫情及尚未通關等負面因素影響……
【建築期付款】加息下風險增 買家如何自救?
加息周期下使用建築期付款另一個問題,是壓力測試愈來愈難過。H按是以鎖息上限作為銀行利率計算壓力測試。H按的封頂位一般為最優惠利率減一定利率,H按計劃的鎖息上限為P-2.5%的話,壓力測試便是5%-2.5%+3%=5.5%。在加息周期下,壓力測試的利率可能去到6%以上。
凱柏峰I錄超額逾15.8倍 夥中介推按揭優惠
將軍澳新盤次輪開售在即,信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)合作發展的日出康城凱柏峰I,明日(7日)發售238伙。信和置業執行董事田兆源表示,項目次輪已經截票,最終已接獲近4,000張入票,超額認購逾15.8倍。田氏續指,次輪銷售的票源中,有意選購三房單位的家庭客比例……
「美聯樓價指數」按周跌0.11% 連跌3周 「美聯信心指數」按周回落0.9% 連續8周於52點至54點窄幅上落
「美聯信心指數」(MCI)最新報53點,按周回落0.5點,跌0.9%。雖然拆息接連上升,令H按供款增 […]
「美聯樓價指數」按周跌0.52% 連跌2星期 「美聯信心指數」按周持平 連續7周於52點至54點之間窄幅上落
「美聯信心指數」(MCI)最新報53.5點,按周持平。減價盤數量變化不大,導致信心指數按周橫行發展,並連續7星期介乎52點至54點之間窄幅上落(見圖)。雖然本港P按息率暫未跟隨美息調升,但連日拆息向上,令H按供款…
馬頭角瓏碧或今日公布銷售安排
碧桂園(02007)發展的馬頭角賈炳達道瓏碧,預計今日(17日)內會公布銷售安排,碧桂園香港營銷管理部營銷總監林曉箐表示,首輪銷售有機會盡推首兩張價單共70個單位,目前入票客人以用家為主。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,港鐵東鐵綫過海段已通車,該盤亦受惠是次通車利好消息帶動…
柏瓏II加推第3張價單 最快周五開售
鐵路沿線新盤繼續部署銷售,由信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及中國海外發展(00688)合作發展的元朗錦田南錦上路站柏瓏II,繼已公布首兩張價單共306伙後,預計於周一(16日)內再加推第3張價單及上載銷售安排,最快周五(20日)展開首輪銷售……
美聯夥經絡向MONACO MARINE提供置業按揭優惠
美聯物業及經絡按揭轉介周四(21日)公布為會德豐地產旗下即將推售的啟德MONACO MARINE提供置業及按揭優惠。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,公司向透過該行購買項目2伙單位或以上的首3名買家,贈送消毒衣物護理機,每部價值約1.5萬港元…
【置業迷思】買樓申請按揭前 8件大事考慮先!
香港樓價至少7位數字,不過不少投資者即使有充足現金在手,仍寧願申請按揭增強個人現金流。究竟應否借錢買樓?在計劃置業藍圖時,可以根據以下8大因素決定是否應該使用按揭上車。
【名人入市】奧運銅牌得主購火炭新樓 點做按揭最好?
港隊於東京奧運取得佳績,有奪牌運動員獲獎後置業。港隊乒乓球選手杜凱琹,於2021年10月以970.5萬元購入火炭新盤星凱.堤岸一個單位自用,購入單位為星凱.堤岸1座高層G室,2房間隔,實用面積542平方呎,以970.5萬元成交,實用呎價17,906元。
提早償還按揭貸款一定慳到錢?
部份借款人為了慳錢,當累積一定財富、或有閒錢在手時,會考慮向銀行申請提前清還按揭貸款,但求節省更多利息支出…