美聯物業馬灣珀麗灣分行(4)高級分區營業經理熊建明(Tim Hung)表示,本行促成馬灣珀麗灣一宗特色戶成交,海景三房戶連天台以1,050萬元沽出…
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太古城3天連錄7宗成交活躍 897實呎戶1,390萬元獲接
美聯物業太古城天山閣分行首席助理聯席董事范浩銘表示,太古城剛過去的週五、六、日的3天已錄得約7宗買賣成交,佔本月迄今14宗達一半,買家入市意欲高漲,該行亦剛促成一宗897實呎戶獲用家斥1,390萬元
屯門南浪海灣靚裝兩房718萬元易手 低市價約5% 買家另繳15%稅項 2013年貨升值9成
美聯物業屯門瓏門二期分行高級分區營業經理何燕煌(Paul Ho)表示,該行協助買家以低市價約5%,即718萬元,購入屯門南浪海灣靚裝兩房戶,亦是屋苑本月首宗成交,買家更繳付15%辣稅購入擬先放租後自住…
德福花園錄本月首宗成交 2房戶累減70萬 沽650萬元
美聯物業九龍灣德福花園分行助理區域經理黃遠基(IVAN WONG)表示,德福花園本月錄首宗買賣個案, […]
「波叔Plan」帶動 太古城錄本月第3宗成交 580實呎戶1,100萬元易手
美聯物業太古城華山閣分行(2)高級營業經理錢敏義(Money Chin)表示,受惠財案放寬按揭保險上限的「波叔Plan」,逾千萬元的換樓市場物業受捧,買家因此加快入市步伐,該行剛促成太古城本月市場第3宗買賣成交…
南區官地高價成交氣氛帶動 豪宅買家入市意欲增 陽明山莊2,308實呎戶剛以7,100萬元易手
受惠南區官地以高價成交帶動,抵銷部分市場不明朗等負面因素,豪宅買家入市意欲增加。美聯物業山頂南區深水灣分行首席高級營業經理賴龍軍(Edward Lai)表示,該行剛促成陽明山莊一個2,308實呎豪裝戶…
後市看俏 用家「2房換3房」 斥748萬元購怡心園
美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示,「財案」出招,有客戶睇好後市,趁機升級換入3房單位,斥資748萬元承接將軍澳怡心園,成項目本月首宗成交…
德福花園「移民盤」累劈92萬 「財案」後售768萬元 低市價8%
美聯物業九龍灣德福花園分行助理區域經理黃遠基(IVAN WONG)表示,德福花園本月暫3宗買賣個案,財案公布後有「移民盤」仍累劈92萬,買家把握機會斥768萬元承接,低市價8%…
【林鄭Plan 2.0】預算案樓市資訊懶人包
財政司司長陳茂波2月23日發表最新一份《財政預算案》。除了大眾關注的一萬元消費券外,亦提及了不少涉及物業市場的措施,我們將節錄當中重點整合。預算案指,低息環境及堅挺的用家需求支持下,2021年上半年住宅物業市場暢旺。樓價2021全年仍溫和上升百分之三。
【疫市買樓】一文看齊睇樓攻略
美聯筍盤APP及官網擁有全港至齊 VR 筍盤,只需要滑動手指,即可全方位觀看單位格局、裝修、採光等細節,更可以如親身睇樓一樣,在房間內自由“行走”,從客廳移動到廚房或房間,順暢自如,360度觀看單位的每一個角落。
粉嶺花都廣場三房戶630萬元沽 買家大膽還價約1成 2012年貨帳面賺322萬元
新冠疫情肆虐期間,業主議價空間大增,造就筍盤湧現,美聯物業粉嶺名都分行(3)黃嘉明(Tim Hung)表示,該行成功協助一名外區客,以630萬元購入粉嶺花都廣場一個536實呎三房戶,成交價較叫價低近1成…
都會駅本月暫約4宗成交 同區客斥1,000萬元入市城中駅3房
美聯物業將軍澳帝景灣分行首席高級營業經理羅秀霞(KITTY LO)表示,不少客戶趁「疫」入市,將軍澳都會駅本月暫錄約4宗成交,有同區客剛透過該行購入2期城中駅3房單位,成交價1,000萬元…
無懼疫情 用家趁新春檔期入市 昇悅居3房戶1,090萬元成交
美聯物業昇悅居分行(2)高級分區營業經理張靖(Cindy Cheung)表示,雖然疫情持續,仍無阻買家入市,有買家趁新春檔期購入昇悅居3房戶,成交價1,090萬元…
【機會來了】入市前不得不看 還價技巧攻略
尋找心儀盤源,很自然就會想用最平價錢入手,當中的還價技巧攻略,就是關鍵。準買家搵樓期間,知己知彼是必須,應多向專業而且信得過的地產代理查詢業主背景及放盤細節,會較容易找到有機會還價的盤源。長情業主易減價其中一種,是業主持有物業數以十年計,如果成功放售會大賺以倍數計算,平多一點下出貨。
上車客睇樓2小時火速拍板 淘大花園1房戶以503萬元成交
美聯物業九龍灣淘大花園分行首席高級營業經理黃家明(RICKY WONG)表示,有業主計劃換樓,決定以503萬元蝕沽淘大花園1房單位,即獲睇樓2小時上車客承接…