「美聯信心指數」最新報54.2點,按周升0.7%(見圖)。市場預期美國本月將落實減息,甚至有預測會減 […]
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北角富雅花園451實呎戶 上車客趁美減息前475萬元入市
美聯物業北角匯分行高級營業經理謝國安(Andy Tse)表示,美國減息在即,買家入市意欲增及加快入市,該行剛促成北角富雅花園一個451實呎成交,上車客以475萬元承接…
【預售樓花】8月有邊個項目獲批? 目前獲批未發售單位又有幾多?
據美聯物業研究中心綜合地政總署資料顯示,8月份只有西貢公路162號1個項目獲批預售樓花,僅涉及40伙 […]
屯門卓爾居525實呎戶575萬元易手 折合呎價近1.1萬元 原業主持貨17年 帳面賺逾「4球」或升值2.5倍
美聯物業屯門助理聯席董事謝志遠 (Kurt Tse)表示,憧憬息口即將見頂,區內二手交投持續,該行錄得屯門卓爾居525實呎戶575萬元易手,原業主持貨17年,帳面賺逾「4球」或升值2.5倍…..
【鐵路盤】8月75大鐵路沿線屋苑註冊量跑贏大市 邊條路線表現最好?
據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料統計75大鐵路沿線屋苑,8月份共錄419宗二手註冊,按月減少約3 […]
區內天橋網絡吸引外區專才遷入 710萬元承接荃灣西海之戀391實呎戶
美聯物業荃灣海之戀分行(5)高級分區營業經理何振榮(Anthony Ho)表示,荃灣區有天橋網絡連接各商場,居民出入相當便利,吸引不少外區專才客遷入,該行錄得荃灣西海之戀391實呎戶以710萬元易手……
【十大屋苑】4個屋苑平均呎價比起2021年高位跌逾3成 目前有幾多個屋苑呎價唔駛1萬?
據土地註冊處資料顯示,8月份整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等) […]
將軍澳新都城3房以638萬元易手 長情業主持貨27年 帳賺近「3球」離場
美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示,市場憧憬減息,觀望客入市信心增。新近促成的一宗將軍澳新都城3房單位的成交,以638萬元易手,業主持貨27年,轉手帳賺近「3球」……
鰂魚涌南豐新邨391實呎戶 上車客斥488萬元承接 2019年貨轉手蝕讓約180萬元
美聯物業康怡-柏蕙苑分行助理聯席董事施志剛(Benny Sze)表示,該行剛促成鰂魚涌南豐新邨一個391實呎戶成交,由於銀碼吸引,故獲上車客垂青,並以488萬元承接…
【35屋苑】購買力回流二手 交投創幾多個星期新高?
上周新盤市場欠缺焦點,購買力回流二手,加上市場憧憬美國9月將會落實減息,並將會為樓市帶來利好作用,部 […]
【樓價指數】連跌11星期 年內已經累跌……
「美聯信心指數」最新報53.8點,按周微升0.9%。市場對美國9月啟動減息的預期升溫,業主觀望後市, […]
鰂魚涌逸樺園611實呎戶 用家趕減息前1,018萬元入市
美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示,鰂魚涌新盤銷售佳,加上美國有望本月減息,故買家亦加快在二手市場物色筍盤,該行剛促成逸樺園一個611實呎戶,用家以1,018萬元入市…
【校網搵樓2024】為入好學校搬屋?新增小一自行派位時間表
為子女鋪排小一入學,一向是香港家長的頭號難題。因為現時的小一派位分為「自行分配學位」及「統一派位」兩部分,兩者學額雖然各佔小學該年招收學額的一半,但實際上還受其他因素影響。而只能選擇指定校網內小學的統一派位,雖然主要是靠運氣,但仍須首先遷入該區居住,如部署不宜,隨時令子女被胡亂派校。
葵涌浩景臺487實呎海景戶自由市場418萬元易手 較最初叫價累減約15%
美聯物業葵涌 – 葵涌廣場分行營業經理陳偉健 (Timmy Chan) 表示,本月未有大型新盤開售,購買力回流二手市場,加上憧憬下月美國聯儲局減息,加快買家入市步伐,該行錄得葵涌浩景臺487實呎海景戶自由市場418萬元易手,較最初叫價累減約15%……
屯門御半山312實呎戶330萬元易手 原業主持貨5年 帳面蝕約250萬元或貶值43%
美聯物業屯門區域營業董事梁浩文 (Andy Leung)表示,憧憬息口見頂,二手交投持續,該行錄得屯門御半山312實呎戶330萬元易手,原業主持貨5年,帳面蝕約250萬元或貶值43%……