樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業九龍灣淘大花園分行首席高級營業經理黃家明(RICKY WONG)表示，有業主決定移民，剛透過該行沽售得寶花園1房單位予投資客，成交價486萬元…

新聞不時出現騙徒假裝業主的事件，其中一單較為經典的，是2016年有人偽造身份證，假冒業主「出售」大圍名城一個三房單位。騙徒聲稱單位連租約不能睇樓，買家不虞有詐

近期疫情陰霾之下，二手市場不時出現銀主盤，在樓價高企之下，有興趣置業的人士，或者會想轉戰到價格較低的銀主盤市場尋寶。

美聯物業太古城齊宮閣分行高級分區營業經理吳肇基(Ken Ng)表示，本月至今太古城暫錄得19宗買賣成交，530實呎連租約戶，獲同區客長線投資客垂青，930萬元筍價承接…

美聯物業北角賽西湖分行高級分區營業經理胡宗樂(Andrew Woo)表示，大市氣氛向好加快投資者入市決定，該行剛促成賽西湖大廈一個連租約單位，1,297實呎戶以2,830萬元連車位易手

唐樓普遍位於長沙灣、太子、旺角及九龍城一帶，入場費低至二、三百萬起，便可用作自住或放租。近年不少業主買入唐樓，裝修成新派風格獲取更佳租金回報。不過為唐樓申請按揭有甚麼要留意？

美聯物業尖沙咀豪宅組九龍站分行(2)高級營業經理崔渼鑫(Arthur Chui)表示，新盤市場旺熱，部份未能成功抽籤揀樓之一手向隅客，即時回流二手屋苑，促使御金．國峯單日連錄成交，有買家剛斥900萬元經該行承接1房戶…

美聯物業康怡花園分行高級營業經理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示，該行剛促成康怡花園一個466實呎樓王單位成交，連租約獲買家860萬元承接…

灣仔壹環樓齡淺，故獲不少鍾情區內入市的買家垂青，美聯物業灣仔囍滙分行(2)區域經理鮑頴鴻(Rillian)表示，早前成交的一個壹環320實呎開放式單位，用家以約800萬元承接…

美聯物業西半山天匯分行首席高級營業經理林懋霖(Jacko Lam)表示，市場仍不乏長線投資在疫情下物色筍盤，該行剛促西半山殷然一個736實呎連租約單位…

美聯物業杏花邨及藍灣半島首席助理聯席董事李聖智(Michael Lee)表示，該行剛促成藍灣半島一宗825實呎連租約優質大單位成交，長線投資客斥1,448萬元意頭價承接…

買樓想「得一想二」?由於金管局以及按證公司推出多輪的限制物業按揭措施，當現有業主想買入第二層或以上物業時，對買家的首期以及收入要求都會增加