美聯物業杏花邨及藍灣半島助理聯席董事李聖智(Michael Lee)表示,復活節期間杏花邨交投表現不俗,並錄得4宗買賣成交,該行剛促成一宗535實呎全海景戶成交,原業主減價後以900萬元沽出單位…
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太古城747實呎戶放盤一天即獲承接 用家斥1476.8萬元入市
美聯物業太古城金星閣(2)分行區域經理范浩銘(Hugo Fan)表示,近期樓市購買力持續釋放,筍盤承接力不俗,該行剛促成一宗太古城747實呎戶,原業主放盤一天,由於開價吸引,議價後旋即以1476.8萬元易手…
【個案分析】供樓扣稅懶人包
置業人士供樓開支不輕,政府為了減輕負擔,只要屬於自住物業,業主供樓貸款利息開支每年可享有高達10萬扣稅額,究竟要符合甚麼要求才享有扣稅優惠?甚麼情況下不可扣稅?
【領先指標】信心指數續跌 減價盤源補充
疫情未止衝擊環球經濟,「美聯信心指數」按周續跌1.4%,部分業主接受現實,新一批減價盤應巿,九龍灣佔比最高!
肺炎疫情未止 業主信心續挫 「美聯信心指數」按周續跌1.4% 本年迄今樓價累積跌幅擴至2.27%
「美聯信心指數」(MCI)連跌2星期,最新指數報57.7點,較前一周的58.5點下跌1.4%,連跌2星期(見圖一)。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,即使美國減息及推出量化寬鬆等利好消息,但全球肺炎…
富康花園錄本月首宗成交 2房自由市場595萬元沽
美聯物業將軍澳新都城一期分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示,該行剛促成將軍澳富康花園本月首宗成交,買家沽樓後旋即透過該行入市項目換樓,2房戶自由市場成交價595萬元…
業主開始慌了?信心指數升勢告終 買房的好時機來了?
「美聯信心指數」連升3周後再度回落,最新指數報58.5點,較前一周的59.0點下跌0.8%。利淡消息拉低業主信心,減價房源有所回升。指數回落並維持于「信心指數平均值之下」,反映樓價走勢難擺脫好淡爭持的局面。
各界促撤辣:美聯黃建業呼籲政府勿失最佳時機
疫情嚴峻,本地樓市亦被波及。美聯集團(01200)主席黃建業指出,今年樓市受新冠肺炎爆發影響,延續去年的跌勢,暫未有回升迹象,預料上半年樓價將下跌約5%,成交將持續萎縮,負資產及蝕讓盤數目將會增加…
【個案分析】32歲夫婦孭24萬學債 5年上車靠呢招
陳生陳太和很多香港人一樣目標先儲彈藥置業、後安穩退休,但早年向家人借錢出國進修,兩年內仍要償還24萬元學費負債,置業大計會受影響嗎?
新盤UPDATES:特色戶承接力持續強勁
疫情持續擴散,但新盤特色戶承接力持續強勁,各區樓盤紛紛錄得同類大宅交投,個別更創出項目新高價紀錄,,,
日出康城新盤帶動 同區領凱3房戶870萬元沽用家
美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(APPLE WONG)表示,日出康城新盤承接不俗,帶動睇好區內前景買家入市,近日透過該行購入領凱3房戶換樓,成交價約870萬元…
【將軍澳】疫市買房狙擊地 絕佳筍盤600萬起
疫市之下,將軍澳日出康城的OCEAN MARINI打響今年的新盤頭炮,近年來將軍澳由於其成熟基建及優雅環境,吸引眾新盤在此紮根,但新盤房源有限,這一區有甚麼二手筍盤呢?
同區客入市東港城 3房單位成交價880萬元
美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲(LAM CHUN SING)表示,將軍澳區再有新盤登場,刺激區內二手屋苑交投氣氛,有同區客趁勢入市,斥880萬元購東港城3房…
鰂魚涌康蕙花園604實呎戶減價 1,030萬元易手 2014年貨升值逾5成
美聯物業康怡花園分行(3)高級營業經理蕭俊健(Eric Siu)表示,該行剛促成一宗鰂魚涌康蕙花園一個604實呎戶,減價20萬後…
【抓住減價的尾巴】4大實戰心法 增撈筍盤機率
疫情下二手睇樓量及成交價雙雙下跌,個別業主願意提供議價空間,二手加快承接,交投反彈,業主議幅亦有所收窄。巿況反覆﹗機會留給有準備的人