特首下周公布施政報告,預計包括港人首置上車盤計劃。美聯物業於9月訪問了1,038個市民對該計劃的意見。美聯住宅部行政總裁布少明指出,有47%的受訪者表示,港人首置上車盤計劃沒有幫助市民置業…
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樓市點算:中細價新盤受買家追捧
一手旺市,今年首8個月新盤銷售相當不俗,期內一手推盤量大約有15,600個,當中實用面積介乎300方呎至600方呎之中小型單位佔比最多,比率有約51%…
樓市點算:首8個月細單位樓價升達77%
近年細單位做價較大單位更為理想,回顧今年首8個月,截至8月23日,十大屋苑實用面積400方呎以下單位,平均每宗成交金額約450萬元,較5年前(即2012年)…
樓市點算:下半年新盤焦點轉至將軍澳
踏入8月份,一手銷情顯著放慢,主要由於暫未見大型全新盤推出。回顧7月份,全月一手成交超逾1,000宗,而8月至今僅錄數百宗水平,仍要視乎餘下日子發展商推盤情況…
美聯:首7個月車位註冊量創按年急升57%
美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,7月份整體物業(包括住宅及非住宅)註冊量按月大跌逾3成至半年新低,當中純車位註冊量卻逆市微升近5%,至3個月新高…
樓市供應增︰美聯料一手樓價追貼二手
運房局公布,未來3至4年間,大約可提供98,000個單位。美聯物業首席分析師劉嘉輝解構指,在過往多個季度,政府補充應市土地速度高於發展商賣樓速度…
樓市點算:補地價進度理想 一手供應勢增
本周五政府將會公布截至第2季為止的一手私人住宅單位供應數字,筆者預期有關數字將會繼續上升。觀乎第1季,涉及的一手私人住宅單位供應量達約9.6萬伙,已連續上升10多個季度…
首5個月私樓落成達6,448伙
據屋宇署資料顯示,5月份有1,012伙私樓落成,按月微減約5.1%,當中包括大角嘴利奧坊‧曉岸(448伙)、土瓜灣迎豐(300伙)、土瓜灣津匯(175伙)、佐敦AVA62(88伙)及屯門項目(1伙)…
美聯:二手樓半年成交約2萬宗料成新常態
美聯物業首席分析師劉嘉輝在股東會後表示,今年上半年一手樓價量齊升,而今年首5個月二手樓價上升7%,升幅是近5年最高,帶動整體樓市…
美聯:港樓價20年升近5成 荃中金獅漲逾倍
美聯物業首席分析師劉嘉輝稱,回顧過去20年香港樓市,樓價走勢呈10年升、10年跌的「十上十落」局面。該行統計20個主要屋苑過去20年樓價走勢,期內19個屋苑樓價報升,以荃灣中心平均實用呎價升逾1.11倍最多…
首5個月獲批預售樓花單位高達8,500伙
首5個月獲批預售樓花新盤創十五年同期新高,綜合地政總署公布資料顯示,5月份獲批預售樓花同意書涉及單位695個…
美聯調查:4成受訪豪宅客看升今年豪宅樓價
金管局連環出招以遏樓價升勢,為了解巿場最新投資取向,美聯物業針對豪宅客戶進行問卷調查,美聯物業住宅部行政總裁布少明指…
調查指28%豪宅客料今年該類單位樓價下跌
美聯住宅部行政總裁布少明稱,集團向529名豪宅客戶進行問卷調查,其中有約28%的豪宅客戶預計,今年該類單位的樓價有機會下跌。
代理調查︰71%受訪者料今年樓價續升
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,該行本月進行上車置業問卷調查,成功訪問625名受訪者,當中338人未曾擁有物業…
樓市點算:細單位今明兩年供應增 料受追捧
近期熱賣的一手盤多以中小型單位為主,根據政府最新資料,預測今年全港私樓落成量有約17,122伙,明年將進一步上升至超過19,500伙。當中實用面積少於430方呎的單位,今年供應佔比約3成,即逾5,100伙,至於明年佔比則增加至4成水平,達至約8,500伙。