樓市資訊 | 美聯物業

總有一些單位會被賣走，買家應該全部都是自用，成交量雖然非常之少，但樓價就會創新高，令到打算賣樓的人不會以低於市價賣樓，樓價只會無止境上升，根本不會下跌…

今年新盤銷情相當理想，據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，截至11月14日為止，年內迄今平均每宗一手私樓註冊金額高達1,255萬元…

政府持續有序地增加房屋土地供應，熟地單位攀升至新高，未來一手私宅新供應持續高企。最新「私人住宅一手市場供應統計數字」顯示，截至今年第3季…

第三季新盤承接第二季強勢，展開浪接浪攻勢，以吸引的定價，繼續成為市場焦點，銷售節節上升；反觀二手，在「價高盤缺」的情況下，承接力薄弱…

美聯測量師行董事林子彬表示，政府公佈於7至9月推出3幅位於大嶼山、大埔及長沙灣住宅用地招標，涉及單位約1,350伙，估計3幅地皮地價約142.84億元……

本港賣地市場熾熱，今年上半年至今單以政府官地及鐵路共12幅地皮的賣地收入已逾千億港元，同時多個新盤熱賣、二手市場交投量額上升…

賣地市場與樓市一向有著相互影響的關係，往往是一榮俱榮，最近短短1年半所發生的情況已體現出「賣地差，樓市差」及「賣地好，樓市好」的景象…

金管局於5月19日要求採用內評法的銀行所批出的新造按揭貸款風險權重下限從15%提高到25%，銀行按揭業務的利潤或將收窄，若銀行欲於新造按揭貸款保持一定的利潤，或促使調整其加息的步伐…

中環美利道商業地王效應帶動下，再有測量師調高本周五截標的啟德第1F區2號地盤商業/酒店地估值。萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文表示，美利道地皮激活整個商業市場…