要做個成功的收租達人,買樓前必須做好充份預算,計算收租回報及考慮按揭因素,現時主流有三種計算收租回報計法,可根據實際需要選擇,然後根據按揭要求選擇適合的物業出租。
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新盤動向:信置兩盤連錄特色戶成交 吸金逾二千萬
新盤特色戶備受追捧。信和置業(00083)旗下大埔白石角逸瓏灣8,剛售出2座2樓K單位,實用面積505方呎,平台面積118方呎,成交價819.65萬元,呎價16,231元…
業主移民 趁旺市沽貨 以963萬元沽售城中駅3房戶
美聯物業將軍澳新都城一期分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示,近日二手交投回升,有業主打算移民,故趁勢沽貨,經該行沽出城中駅3房戶,成交價963萬元…
本地首置客入市維港灣 2房「一口價」948萬元成交
美聯物業奧運站分行區域聯席董事盧麗嘉(FION LO)表示,奧運指標屋苑維港灣承接情況不俗,項目有2房單位近日透過該行易手,獲本地首置客斥948萬元「一口價」承接…
【趁低吸納】盤點18區樓價 撈底揀邊區?
受到環球經濟不明朗影響,今年香港樓價有所回落。不過,同時各國亦推出多個經濟刺激措施「放水救市」。預見未來資金大增,部份投資者希望於現時能夠通過議價趁低吸納一些優質盤。
兩年的樓價升幅去了那裏
我翻查兩年前坊間樓價指數,竟然與今日大致相同,這兩年不斷聽到樓價上升,但指數是平手,究竟升幅去了那裏…
35屋苑上周交投按周升約3成半 創4星期新高
綜合美聯分行資料,過去一周(4月6日至4月12日)全港35個大型屋苑合共錄70宗成交,較前一周(3月30日至4月5日)的52宗升約34.6%,並創4星期新高(見圖)。隨著部分業主願意提高議價空間,減價盤…
【拆息浮動】H按供樓人士 開支有何變化?
金融管理局作為香港的中央銀行機構,金管局政策是影響拆息的重要因素之一,究竟最近推出的措施如何影響Hibor?供樓人士如使用H按,供樓開支將會有甚麼變化?
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德福花園累減62萬沽 2房單位售788萬元
美聯物業九龍灣德福花園分行助理區域經理黃遠基(IVAN WONG)表示,該行近日促成德福花園2房單位之買賣個案,獲睇樓多月外區客承接自用,成交價788萬元…
美孚新邨本月暫14宗成交 543實呎戶售745萬元
美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示,美孚新邨本月暫錄約14宗買賣個案,平均實呎約1.37萬元,包括該行剛錄得之2房單位,以745萬元成交…
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